Adviseur Vastgoedtransacties

Wij richten ons met deze uitvraag op alle potentiele aanbieders/inschrijvers: zowel aanbieders die een kandidaat offreren, als ZZP'ers die zichzelf offreren.

Bij deze aanvraag gaat het om een werkrelatie op basis van een resultaatgerichte opdrachtdefinitie. De uitvoering vindt plaats vanuit van de vakinhoudelijke professionaliteit, zelfstandigheid, kennis en vaardigheden (expertise) van de kandidaat. Er is geen sprake van inzet op basis een arbeidsverhouding en dient ook niet als zodanig te worden aangemerkt. De opdracht start op het moment dat de kandidaat start en de opdracht stopt op het moment dat het resultaat door de politie goedgekeurd is (decharge).

Voor deze opdracht is een Betrouwbaarheidsonderzoek (BO) van toepassing. Een positief besluit is een vereiste voor het uitvoeren van deze opdracht.

Let op: Deze heeft uitvraag een spoedkarakter. Publicatie zal daarom tot 1 juli 10.00 uur open staan.

Let op: Vanaf 1 november wijzigt het diensteverleningsmodel van het DAS naar de Intermediaire Dienstverleners, het is mogelijk dat deze overeenkomst wordt gemigreerd. Meer informatie volgt.

De opdracht bestaat uit de juridische, financiële en administratieve afwikkeling van een aantal transacties. De specialist heeft zodanig kennis van zowel de vastgoedmarkt als van specifieke bedrijfsmatige objecten dat hij/zij in staat is bijzondere objecten te vinden en voor de marktwaarde aan te kopen. Deze complexe en unieke uitvragen naar vastgoed dat meerdere specifieke functies kan huisvesten, maken dat daarvoor specialistische kennis nodig is.  De expert heeft deze specialistische kennis met betrekking tot commercieel bedrijfsmatig vastgoed. De uitvraag wordt gedaan omdat de noodzaak bestaat voor specifieke expertise, die binnen de organisatie niet beschikbaar is.

De specialist is verantwoordelijk voor het volgende:

• Het realiseren van een genoemd aantal aan- en verkooptransacties
• Het afronden van heronderhandelingen van onderstaande huurcontracten
• Single Point of Contact m.b.t. transacties ten behoeve van de eenheid Rotterdam
• Adviseren op basis van deskundigheid vanuit specialistische kennis en vaardigheden m.b.t. de vastgoedmarkt ten aanzien van beleid en visie organisatie breed.

De vorming en doorontwikkeling van de Nationale Politie en het ontstaan van het nieuwe dienstverleningsconcept stellen andere eisen aan de dienst vastgoed i.o. Dit gegeven, gecombineerd met de doelstelling om vanaf 2028 tientallen miljoenen euro’s per jaar op de huisvesting te besparen, maakt een grote vastgoedoperatie noodzakelijk. Dit vraagt om goed realisatie management en een versterking van de organisatie.

De onderstaande resultaten dienen uiterlijk tot 31-12-2025 gerealiseerd te zijn:

- De aankoop van een vervangende garage.

- De heronderhandeling van een vijftal huurcontracten voor de landelijke eenheden LO/LX en Politiedienstencentrum.

- De aankoop van locaties voor de landelijke eenheden LO/LX en LMS.

- De aankoop van een locatie voor een nieuw cellencomplex.

- De aankooponderhandelingen in een gemeente in het midden van het land.

- Goede sturing en efficiënt en effectief ingeregelde processen tijdens de voorbereiding en uitvoering van de mutaties aan de portefeuille maken hier een essentieel onderdeel van uit. 

- Het realiseren van een genoemd aantal aan- en verkooptransacties

- Het afronden van heronderhandelingen van genoemde huurcontracten

- Single Point of Contact m.b.t. transacties ten behoeve van de eenheid Rotterdam

- Adviseren op basis van deskundigheid vanuit specialistische kennis en vaardigheden m.b.t. de vastgoedmarkt ten aanzien van beleid en visie organisatie breed.

Assetmanagers, Vastgoedadviseurs, Projectmanagementondersteuners en vastgoedontwikkelaars.

De kandidaat heeft minimaal een erkend, volwaardig, en volledig afgerond diploma op HBO-niveau in de richting van Vastgoed(kunde) en makelaardij, Vastgoedwaardering (taxeren), Bedrijfseconomie of gelijkwaardig.

Eisen:

• De kandidaat heeft minimaal 10 jaar aantoonbare werkervaring binnen een functie als aan- en verkoper/makelaar van bedrijfsmatig vastgoed.
• De kandidaat heeft minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring binnen de politiek-bestuurlijke omgeving van een grote overheidsorganisatie.
• De kandidaat heeft aantoonbare werkervaring als adviseur op het gebied van complex vastgoed in brede zin.

Wensen:

• De kandidaat heeft aantoonbare werkervaring in een eindverantwoordelijke rol met transacties binnen grote publieke- en/of private organisaties.
• De kandidaat heeft aantoonbare werkervaring binnen de overheid en/of Politie.

• Mondelinge- en schriftelijke uitdrukkingsvaardigheid
• Initiatief
• Accuratesse
• Flexibel gedrag
• Samenwerken
• Maatschappelijke oriëntatie
• Integriteit
• Stressbestendigheid
• Overtuigingskracht