Stedenbouwkundig (ontwerper)

Uitvoeringsvoorwaarde
Met het verstrekken van de opdracht (aan de ondernemer die inschrijft op de onderhavige opdracht en voor gunning in aanmerking komt) en de gemeente Oldebroek mag géén arbeidsrelatie/dienstbetrekking tot stand komen. De inschrijver dient dit te waarborgen. Bij het inschrijven op de onderhavige opdracht moet in dit kader rekening worden gehouden dat de uitvoering van de werkzaamheden plaatsvindt onder direct toezicht en leiding van de gemeente Oldebroek. Dit betekent dat niet wordt voldaan aan de criteria voor zelfstandigheid zoals vereist onder de Wet Deregulering Beoordeling Arbeidsrelaties (Wet DBA). De gemeente merkt hierbij op dat aan de voornoemde uitvoeringsvoorwaarde niet wordt voldaan als de inschrijver een ZZP-er is". 

Organisatie
Kampen is een aantrekkelijke gemeente die sterk in ontwikkeling is. Tot 2035 worden er ruim 4000 woningen gebouwd in Reevedelta en een aantal andere locaties. Maar ook na 2035 blijft Kampen groeien. Laag gelegen in de IJssel-vecht Delta is het adagium voor Kampen: - Water en Bodem sturend, en daarmee: inbreiding boven uitbreiding.

De voorliggende opgave verkent de mogelijkheden en principes voor verdichting binnen het bestaand stedelijk gebied.

Het cluster ontwerp waarbinnen deze opgave valt bestaat uit 2 stedebouwkundig ontwerpers en een stedebouwkundige, 2 landschapsarchitecten en 2 ontwerpers openbare ruimte.

Opdracht
In deze rol ben je verantwoordelijk voor het ontwikkelen van een Visie Stedenbouw Kampen, waarbij drie opgaven samenkomen:

1. Een verkenning naar de verdichtingsmogelijkheden bekeken vanuit de bredere integrale opgaven met voor principes voor een toekomstbestendige ontwikkeling van Kampen.

2. Principes voor ruimtelijke kwaliteit of Stedenbouwkundige uitgangspunten, zodat de technische welstandsnota kan worden ondergebracht in het omgevingsplan

3. Uitwerking van de omgevingsvisie: De ontwerp Omgevingsvisie onderscheidt een aantal specifieke gebieden. Deze krijgen in de Visie Stedebouw nader inkleuring, waarbij uitgangspunt de eigenheid van Kampen is en haar verschillende delen met elk hun eigen kwaliteiten, opgaven en uitdagingen.

Je bent de ontwikkelaar, penvoerder en procesregisseur van een product dat als manifest van het cluster ontwerp de Kamper Kwaliteit uitdraagt. Daarom is het van belang dat dit visitekaartje wordt opgesteld in nauwe betrokkenheid met het team en door hen met trots kan worden uitgedragen.  doe je primair samen met het cluster ontwerp en wonen van de afdeling Beleid Fysiek Domein, maar ook afstemming met collega’s vanuit economie, erfgoed, duurzaamheid, mobiliteit/ parkeren, stedelijk water, projecten en sociaal domein is van belang.  

Vereisten / knock-outcriteria
1. Inschrijver voldoet aan de gestelde uitvoeringsvoorwaarde zoals bovenaan benoemd in de uitvraag;
2. Aantoonbare afgeronde hbo bachelor op gebied van stedenbouw/ landschapsarchitectuur;
3. Aantoonbare werkervaring met het opstellen van visies op gebied van stedenbouw (verdichtingsprojecten) en ruimtelijke kwaliteit bij diverse gemeenten;
4. Aantoonbare werkervaring als verantwoordelijk inhoudelijk ontwerper en projectleider bij diverse concrete verdichtingsprojecten (door alle schalen van ontwerp heen).

Selectiecriteria (weging, totaal 100 punten)
5. Aantoonbare afgeronde wo master opleiding op gebied van stedenbouw/ landschapsarchitectuur (10 punten)
6. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als stedenbouwkundige in de afgelopen 10 jaar (30 punten);
7. Aantoonbare werkervaring met het opstellen van visies op gebied van stedenbouw (verdichtingsprojecten) en ruimtelijke kwaliteit bij diverse gemeenten (maak dit duidelijk aantoonbaar in het cv met een voorbeeld) (30 punten);
8. Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring als verantwoordelijk inhoudelijk ontwerper en projectleider bij diverse concrete verdichtingsprojecten (door alle schalen van ontwerp heen) (20 punten);
9. Minimaal eens per twee weken een dag(deel) op locatie beschikbaar om op kantoor (gemeentehuis Kampen) te werken samen met het cluster ontwerp (10 punten).

Competenties

• Je hebt een proactieve en resultaatgerichte houding, met de drive om bij te dragen aan de ontwikkeling van visie stedenbouw van de gemeente Kampen;

• Je hebt goede analytische vaardigheden (kwantitatief als kwalitatief) en het vermogen om complexe vraagstukken te doorgronden en praktische oplossingen te bieden met betrekking tot stedenbouw en landschap;

• Je hebt goede grafische vaardigheden om de visie in zowel woord als beeld te duiden;

• Je hebt een open houding naar collega’s, inwoners en ondernemers. Je kunt enthousiasmeren en mensen met elkaar en aan opgaven verbinden. Je bent communicatief zeer vaardig, zowel mondeling als schriftelijk.

Functieschaal
Deze functie is ingedeeld in functieschaal 11/12. Deze functieschaal is verbonden aan de desbetreffende CAO van de opdrachtgever inzake de inlenersbeloning.

CV-eisen
Maximaal 5 pagina’s, opgesteld in het Nederlands, minimaal 2 referenties.

Werkdagen
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: Ma – Di – Wo – Do – Vr
Is hybride werken mogelijk:  ja

Planning
De gesprekken bij de opdrachtgever zijn gepland in de week van 9 juni 2025. De kandidaten die hiervoor uitgenodigd zijn, ontvangen uiterlijk op maandag 9 juni 2025 bericht. Overige kandidaten ontvangen na de gesprekken bericht over de voortgang van deze inhuuropdracht.

Voor de zzp'er

• De Opdrachtgever zal om een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) vragen.

• De Opdrachtgever zal om een Integriteitsverklaring / geheimhoudingsverklaring vragen.

• De Opdrachtgever zal om een Uittreksel Handelsregister (KvK) vragen.

• De Opdrachtgever zal om een Uniform Europees Aanbestedingsdocument (UEA) vragen.

• Indien opdrachtnemer personeel ter beschikking stelt, staat opdrachtnemer in het handelsregister geregistreerd als bedrijf dat personeel ter beschikking stelt (conform Waadi).

• Voor opdrachtnemer geldt een Social Return (SROI) verplichting bij gegunde opdrachten hoger dan €400.000 binnen het DAS van de Talentenregio. Voor meer informatie zie: (https://talentenregiohuurtin.nl/wp-content/uploads/2024/10/SROI-bijlage-DAS-v2.pdf).