Projectleider Gebiedsontwikkeling

Omschrijving van de opdracht
Als projectleider zit je vooraan het proces. Je werkt aan gebiedsontwikkelingen, maar ook aan de realisatie van brede scholen of grote sportlocaties. Je bent een organisatietalent en natuurlijk leider. Je kunt goed omgaan met, of geniet zelfs van, continue verandering en ontwikkeling. Immers weet je waar je het over hebt ongeacht met welke partij je ook aan tafel zit. Je kent je doelen, wat er moet gebeuren om dat te realiseren, maar ook de gevoeligheden en uitdagingen. Je blijft daarbij gefocust op het projectresultaat en bent constant bezig met de haalbaarheid van ontwikkelingen en plannen en de risico’s daarbij. Je hebt bovendien een uitermate goede bestuurlijke antenne. 

Jouw rol is het managen van complexe gebiedsontwikkelingsprojecten en (ver)bouwprojecten. Van plan tot uitvoering. Je zet een projectteam neer en stuurt dit functioneel aan. Je houdt het budget, tijd en kwaliteit in de gaten en verantwoordt dit naar je opdrachtgevers. Je zorgt dat de risico's in beeld zijn en bedenkt beheersmaatregelen. Je hecht grote waarde aan de beginselen van Projectmatig Werken en rondt fases dus altijd af. Als er keuzes gemaakt moeten worden dan adviseer je het bestuur tijdig. Je bent verantwoordelijk voor participatietrajecten en betrekt onze inwoners bij de besluitvorming.  

Als projectleider functioneer je als vraagbaak om expertise en ervaringen rondom Projectmatig Werken te delen met collega’s uit de hele organisatie. Je maakt je omgeving beter maar evengoed leer je ook van je collega’s. 

Concreet hebben wij op dit moment een verbouwing van een gemeenschapshuis op de planning staan en een aantal woningbouwprojecten. Daarnaast moet er door de te grote workload op dit moment een herverdeling van projecten gedaan worden dus worden er ook een aantal lopende projecten overgenomen van zittende projectleiders (waarbij een warme overdracht dus gegarandeerd is, dat werkt wel zo prettig). 

Over jou 

• Je beschikt over een relevante, afgeronde opleiding, minimaal op hbo-niveau en hebt een wo werk- en denkniveau (bijv. ruimtelijke ontwikkeling, planologie of bestuurskunde); 

• Je beschikt over ruime kennis en ervaring op het gebied van regelgeving, beleidskunde, gebiedsontwikkeling en bouwkosten; 

• Je hebt minimaal 5 jaar relevante werkervaring opgedaan; 

• Je hebt overduidelijk ervaring met projectleiding en hebt dan ook de bijbehorende kwaliteiten; 

• Je beschikt over netwerkvaardigheden en bent een kei in plannen en organiseren. 

Deze opdracht is in verband met de Wet deregulering beoordeling arbeidsrelaties niet geschikt om ingevuld toe worden door een ZZP-er.  Voor de vervulling van deze opdracht kunnen geen ZZP-ers worden aangedragen (ook niet via een intermediair).

De gesprekken zullen gevoerd worden op vrijdag 6 juni tussen 09.30 en 11.30 uur.

Eisen

• In verband met de Wet deregulering beoordeling arbeidsrelaties kan deze opdracht niet ingevuld worden door een ZZP-er. Kandidaat is geen ZZP-er en is op basis van een arbeidsovereenkomst in dienst bij uw bureau. Wij vragen u om de ‘Verklaring detachering in loondienst’ toe te voegen aan de dossierdocumenten in de aanbieding van uw kandidaat. U verklaart hierbij dat u dit document naar waarheid invult en voorziet van een handtekening door een rechtsgeldig bevoegde ondertekenaar. Dit document is onderdeel van de aanbesteding. Het niet naar waarheid invullen of het niet compleet invullen, wordt gekenmerkt als een foutieve inschrijving en betekent definitieve uitsluiting van deze aanbesteding of eerdere beëindiging van deze opdracht mocht deze gegund zijn. Zie de algemene inhuurvoorwaarden van FLEX West-Brabant.

• Kandidaat kan een Verklaring Omtrent Gedrag overleggen. Deze dient z.s.m. aangevraagd te worden door de leverancier na gunning ban de opdracht. Pas wanneer de VOG in bezit is kan gestart worden met de opdracht. Op basis van het volgende profiel dient de VOG aangevraagd te worden: -Algemeen screeningsprofiel -Risicogebieden : 1,4, -Functieaspecten : 11,12,41

• Kandidaat is beschikbaar voor het aantal uren per week zoals in de aanvraag wordt aangegeven (30 tot 40 uur p/w).

• Kandidaat is in staat op de startdatum, zoals in de aanvraag wordt aangegeven, of eerder te starten met de opdracht. Mits in bezit van een juiste VOG en ondertekende bruikleenovereenkomst.

• Gemeente Altena stelt een laptop in bruikleen ter beschikking om de werkzaamheden voor gemeente Altena op uit te voeren. Opdrachtgever is ermee akkoord dat deze laptop ter beschikking gesteld wordt. Kandidaat stemt ermee in om deze laptop te gebruiken voor het uitvoeren van de werkzaamheden en zal hiervoor een bruikleenovereenkomst ondertekenen via FlexWest-Brabant.

• Kandidaat heeft een afgeronde opleiding op minimaal HBO niveau. Dit moet blijken uit het CV.

• Kandidaat heeft recente ervaring met gebiedsontwikkeling. Dit moet blijken uit het CV.

• Kandidaat beschikt over 1 of over meer referenties.

• Kandidaat heeft ervaring met werken binnen een politiek bestuurlijke/gemeentelijke organisatie. Dit moet blijken uit het CV.

• Het uurtarief van de kandidaat is niet hoger dan het maximum tarief. (Tarief is inclusief de fee (2,5%), de reiskosten, kosten t.b.v. VOG aanvraag, evt. parkeerkosten en andere onkostenvergoedingen.) In uitzonderlijke gevallen worden dienstreizen vergoed.

Wensen

• Kandidaat beschikt over een eigen telefoon.

• Kandidaat heeft in de afgelopen 15 jaar ervaring als Projectleider binnen een gemeentelijke organisatie. Dit moet blijken uit het CV.

• Kandidaat heeft recente ervaring met het managen van gebiedsontwikkelingsprojecten en bouwprojecten. Dit moet blijken uit het CV.

• Kandidaat past binnen het team. Dit moet blijken uit het gesprek

• Kandidaat beschikt over uitstekende communicatieve vaardigheden en kan op verschillende niveaus communiceren. Dit moet blijken uit het gesprek.

• Kandidaat beschikt over politieke en bestuurlijke sensitiviteit. Dit moet blijken uit het gesprek.

• Kandidaat beschikt over netwerkvaardigheden. Dit moet blijken uit het gesprek.