Teamleider Adviseurs Openbare ruimte en Vastgoed

Organisatie
Veenendaal is een mooie, actieve gemeente, centraal gelegen aan de A12, met uitstekende voorzieningen in een groene omgeving. De gemeente heeft een bruisende binnenstad met een groot en gevarieerd winkelcentrum, een innovatief ICT-centrum voor de regio en volop plannen voor de toekomst. Met de ontwikkeling van het centrumplan Brouwerspoort en diverse andere nieuwbouwlocaties zoals Veenendaal-oost en het Ambacht, is Veenendaal gegroeid naar meer dan 70.000 inwoners.  

Omschrijving van de opdracht
Veenendaal is qua inwonersaantal de derde gemeente van de provincie Utrecht met ruim 70.000 inwoners. Dat geeft de gemeente een ‘stadse’ dynamiek terwijl het ook zijn compactheid weet te behouden. Binnen de gemeente adviseert het team Adviseurs Openbare ruimte en Vastgoed, in totaal circa 40 mensen, over verschillende vakgebieden, zoals mobiliteit, vastgoed, duurzaamheid, circulariteit en klimaatadaptatie, wijkmanagement en geodesie. Voor 2025 staan mooie projecten en processen op de rol, zo stellen wij onder andere in samenwerking met de schoolbesturen ons Integraal Huisvestingsplan Onderwijs op, actualiseren wij ons Vastgoedbeleid, zorgen wij ervoor dat onze duurzaamheidsinput, zoals vastgelegd in de programma’s Groen en klimaatadaptatie, Energie neutraal en Circulariteit, een goede plek krijgt in onze nieuwe omgevingsvisie en binnen de grote binnenstedelijke ontwikkeling Spoorzone, werken wij aan deelmobiliteit en bereikbaarheid, faciliteren en stimuleren wij bewonersinitiatieven en zorgen wij ervoor dat ons kaartbeheer actueel en accuraat blijft.

De teamleider zorgt voor de aandacht van mens tot mens, terwijl tegelijkertijd de grote lijn in het oog wordt gehouden. Zij (of hij) spart met de medewerkers over het proces en zo nodig de inhoud en helpt daar orde en overzicht in te brengen. In de richting van directie en bestuur is hij (of zij) het eerste aanspreekpunt. De teamleider zorgt voor omstandigheden die de medewerkers ruimte geeft zich te ontplooien.

Voor de periode tot eind 2025 zoeken wij een teamleider die zich focust op het volgende:

• De aandacht voor de medewerkers, zodat zij de ruimte krijgen en voelen zich te ontplooien;

• De aandacht voor de medewerkers die niet kunnen werken en een goede procesmatige afwikkeling van de Wet Verbetering Poortwachter;

• De zorg voor een goede invulling van de formatie;

• Een goede afwikkeling van de (vele) bestuurlijke vragen en opdrachten die spelen;

• Het zijn van een goede sparringpartner voor de diverse medewerkers.

Vereisten / knock-outcriteria

1. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 jaar als leidinggevende binnen een gemeente;

2. Minimaal voor 32 uur per week beschikbaar;

3. Kandidaat is per direct beschikbaar;

4. Inschrijver voldoet aan de gestelde uitvoeringsvoorwaarde zoals bovenaan benoemd in de uitvraag.

Gunningscriteria (weging, totaal 100 punten)

5. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 jaar als manager op het onderwerp: groen en klimaat (10 punten);

6. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 jaar als manager op het onderwerp: energie (10 punten);

7. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 jaar als manager op het onderwerp: mobiliteit (10 punten);

8. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 jaar als manager op het onderwerp: vastgoed (10 punten);

9. Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar met beleidsadvisering rondom diverse onderwerken binnen een gemeente. Geef hiervan een duidelijk voorbeeld in het CV (40 punten);

10. Een maximum uurtarief van € 125,- exclusief btw, inclusief reiskosten woon-werk verkeer, werk-werkverkeer én parkeerkosten (20 punten).

Competenties

• Stressbestendig;

• Bestuurlijk sensitief;

• Communicatief;

• Verbindend;

• Netwerker;

• Analytisch;

• Daadkracht;

• Resultaatgericht.

Functieschaal
Deze functie is ingedeeld in functieschaal 13. Deze functieschaal is (eventueel) verbonden aan de desbetreffende CAO van de opdrachtgever inzake de inlenersbeloning.

Fee
De externe partij brengt voor deze opdracht geen fee in rekening bij de winnende leverancier.

CV-eisen
Maximaal 5 pagina’s, opgesteld in het Nederlands, minimaal 2 referenties.

Werkdagen
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: In overleg.

Planning
De gesprekken bij de gemeente zijn gepland op een nader te bepalen moment. De kandidaten die hiervoor uitgenodigd zijn, ontvangen zo snel mogelijk bericht. Overige kandidaten ontvangen na de gesprekken bericht over de voortgang van deze aanvraag.

Overige informatie

• Gemeente Veenendaal heeft er voor gekozen om de externe partij als broker in te zetten. Na gunning verzorgt de externe partij derhalve de contractafhandeling, urenregistratie en facturatie. Dit betekent dat u een overeenkomst afsluit met de externe partij. De overeenkomsten zijn als model bijgevoegd in het reactieformulier (Model 4 in geval u een ZZP’er bent, Model 5 in geval u een Toeleverancier bent die een zzp’er aanbiedt en Model 6 in het geval u een Toeleverancier bent de Tijdelijke medewerker detacheert). U zal in casu factureren aan de externe partij middels de facturatiemodule van de externe partij. Indien u de opdracht gegund krijgt, ontvangt u een handleiding. Door in te schrijven gaat u ermee akkoord middels deze constructie de opdracht uit te voeren.

• Voor het uitvoeren van de opdracht is afgifte van een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) een vereiste.

• Uitzend-/ en uitleenbedrijven moeten voldoen aan de voorwaarden voor disculpatie als gesteld in de wijziging leidraad invordering nr. BLKB2012/1062M.

• Indien de opdrachtnemer een uitzend-/uitleenbedrijf betreft die is opgenomen in het register van de Stichting Normering Arbeid (SNA) zal opdrachtgever 25% van de factuur (inclusief omzetbelasting) storten op de G-rekening van de opdrachtnemer.

• Indien de opdrachtnemer een uitzend-/uitleenbedrijf betreft die niet is opgenomen in het register van de Stichting Normering Arbeid (SNA) zal opdrachtgever 55% van de factuur (inclusief omzetbelasting) storten op de G-rekening van de opdrachtnemer.

• Indien opdrachtnemer personeel ter beschikking stelt, staat opdrachtnemer in het handelsregister geregistreerd als bedrijf dat personeel ter beschikking stelt (conform Waadi).

Uitvoeringsvoorwaarde
Met het verstrekken van de opdracht (aan de ondernemer die inschrijft op de onderhavige opdracht en voor gunning in aanmerking komt) en de gemeente Veenendaal mag géén arbeidsrelatie/dienstbetrekking tot stand komen. De inschrijver dient dit te waarborgen. Bij het inschrijven op de onderhavige opdracht moet in dit kader rekening worden gehouden dat de uitvoering van de werkzaamheden plaatsvindt onder direct toezicht en leiding van de gemeente Veenendaal. Dit betekent dat niet wordt voldaan aan de criteria voor zelfstandigheid zoals vereist onder de Wet Deregulering Beoordeling Arbeidsrelaties (Wet DBA). De gemeente Veenendaal merkt hierbij op dat aan de voornoemde uitvoeringsvoorwaarde niet wordt voldaan als de inschrijver een ZZP-er is.