Juridisch Adviseur Grondzaken

Omschrijving van de opdracht
Voor het team Omgeving van de gemeente Tytsjerksteradiel zoeken wij een ervaren juridisch adviseur grondzaken die verantwoordelijkheid neemt voor een aantal privaatrechtelijke vraagstukken rondom vastgoed en grondbeheer. In deze rol ben jij een juridische spil bij vastgoedtransacties, contracten en strategisch advies.

Voor het team Omgeving van de gemeente Tytsjerksteradiel zoeken wij een ervaren Juridisch Adviseur Grondzaken.

In deze rol neem je verantwoordelijkheid voor uiteenlopende privaatrechtelijke vraagstukken op het gebied van vastgoed en grondbeheer. Je bent de juridische spil binnen vastgoedtransacties, het opstellen en beoordelen van contracten, en je levert strategisch advies aan collega’s, management en bestuur.

Je bent communicatief sterk en weet soepel te schakelen tussen verschillende belangen en stakeholders, zowel intern als extern.

Deze functie is ingeschaald in schaal 10a Cao Gemeenten.

Verantwoordelijkheden
Een deel van het takenpakket van de Juridisch Adviseur Grondzaken bestaat uit de volgende kerntaken:

• Opstellen, beoordelen en afhandelen van vastgoed- en grondcontracten (huur, pacht, koop, zakelijke rechten);

• Juridisch adviseren van projectleiders, collega’s, management en bestuur;

• Toezien op naleving van contracten en bijdragen aan solide juridische uitvoering van projecten;

• Onderhandelingen voeren en overeenkomsten opstellen voor verschillende grond- en vastgoedzaken;

• Actief schakelen met interne en externe stakeholders, waaronder particulieren, makelaars, projectontwikkelaars en woningcorporaties;

• Opstellen van bestuurlijke en beleidsmatige adviezen.

Specifieke projectresultaten

Daarnaast richten zij zich op onder meer de volgende projecten:

• Aankoop en juridisch kader voor een groot perceel verontreinigd bedrijfsterrein;

• Onderhandelingen en opstellen van koopovereenkomsten voor garageboxen;

• Advisering rondom netspanningsproblematiek in een woonwijk;

• Onderhandeling en opstellen van anterieure overeenkomsten voor meerdere gemeentelijke projecten;

• Samenwerking met provincie Friesland over gebruik van waterwegen;

• Huurrechtelijke vraagstukken rondom een woonschepenhaven en gemeentelijke vastgoedposities;

• Advisering en onderhandelingen voor gemeentelijke opvanglocaties en antennemasten bij een MFC;

• Procesrechtelijke ondersteuning in geschillen met huurders;

• Grondruilingen met particulieren en waterschappen.

Beschikbaarheid
De kandidaat is inzetbaar vanaf 1 juli 2025 tot en met 30 juni 2026 voor 16 uur per week. De inhuuropdracht kan optioneel worden verlengd. De startdatum is onder voorbehoud van een tijdige afronding van de Offerteprocedure. Dit kan ook betekenen dat de startdatum van de opdracht zal moeten worden opgeschoven. Aan de vermelde startdatum in de Offerteaanvraag kunnen zodoende geen rechten worden ontleend. De opdracht is voor 16 uur per week. Opdrachtgever heeft de bevoegdheid om gedurende de looptijd van de overeenkomst de inzet te verhogen tot maximaal 36 uren per week waarbij het uurtarief ongewijzigd zal blijven, tenzij partijen bij urenuitbreiding een lager uurtarief overeenkomen vanwege de verhoging van de inzet. Een hoger uurtarief is uiteraard niet mogelijk. Deze urenuitbreiding is optioneel, opdrachtnemer kan hier geen rechten aan ontlenen. Uitbreiding geschiedt in overleg met opdrachtnemer en wordt indien van toepassing nader schriftelijk vastgelegd. Bij inschrijving dient u uit te gaan van het minimaal aantal uren per week. De functie is in de organisatie op basis van de Cao Gemeenten ingeschaald op functieschaal 10a. De opdracht is verkort uitgezet i.v.m. een spoedopdracht. De gesprekken vinden plaats op woensdag 25 juni 2025.

Eisen

• U voegt een cv van maximaal 3 pagina's A4 toe.

• De kandidaat heeft een Hbo-opleiding afgerond op het vakgebied.

• De kandidaat heeft minimaal 3 jaar werkervaring als Juridisch Adviseur Grondzaken (of een soortgelijke functie) in de afgelopen 6 jaar.

• De kandidaat is in het bezit van een geldige VOG (maximaal 3 maanden oud en relevant voor de functie) ofwel bereid deze aan te vragen.

Wensen

• De kandidaat heeft een stevige juridische achtergrond binnen het grondzaken-vakgebied (40%)

• De kandidaat kan helder en strategisch adviseren op bestuurlijk niveau (30%)

• De kandidaat is vaardig in contractvorming en onderhandelingstechnieken (20%)

• De kandidaat is proactief in verbinding zoeken met interne en externe stakeholders (10%0