Adviseur II

Het doel is om deze zomer in een bijeenkomst met de gemeentesecretarissen van de GR heldere, afspraken te maken ten aanzien van openstaande punten, de huur en aanverwante kosten (incl uitbreiding depot), het gaat dan niet alleen om de demarcatie, ook om de punten waarop nog onduidelijkheid is en waarvoor een principe afspraak (hoe worden kosten verdeeld) gemaakt moet worden. Dat ambtelijke akkoord wordt dan namens SV als verhuurder/centrumgemeente ter definitieve goedkeuring naar het bestuur van het RHCVV gaan. Gezien de achtergrond en context van de problematiek is het belangrijk is dat deze adviseur ook vanuit het perspectief van de gemeenschappelijke regeling kan meedenken en onderhandelen. Het RHCVV is immers geen gewone huurder, maar een bijzondere gebruiker, collega gemeenten, in een complex gebouw, waar het huur gebaseerd is op stichtingskosten en niet op standaard huurregels.

Profiel senior adviseur (o.a.):

• Ervaren in vastgoedbeheer liefst binnen het publieke domein.

• Strategisch en bestuurlijk sterk, kan schakelen tussen directieniveau en gemeentesecretarissen en medewerkers (vastgoed) en onderhoudspartijen (waar nodig).

• Goed in het ontrafelen van complexe dossiers en het vinden van praktische en pragmatische oplossingen.

• Communicatief vaardig (mondeling en schriftelijk) en in staat om draagvlak te creëren bij alle betrokken partijen.

• Ervaring met huurconstructies, kostentoerekening, technische demarcatie en MJOP.

• Aantal jaar ervaring

Werkzaamheden/Verantwoordelijkheden:

• Een grondige analyse van de bestaande documenten en afspraken: demarcatievoorstel, assetlijsten, energiemeters, onderhoudscontracten, MJOP, en dergelijke.

• In kaart brengen van alle onvolkomenheden en knelpunten.

• Het voeren van overleg en het verbinden van de verschillende belangen tussen de centrumgemeente als verhuurder en de deelnemende gemeenten en archiefinstelling.

• Het ontwikkelen van heldere voorstellen voor kostenverdeling (bijvoorbeeld op basis van meterstanden, m2 of andere logische sleutels).

• Het voorbereiden van conceptafspraken, zoals een huurcontract, verdeelsleutels, en onderhoudsverdeling (op basis van wat al beschikbaar is bij de centrumgemeente/verhuurder).

• Het zorgen dat de afspraken breed gedragen en formeel vastgelegd worden.

Resultaten:

Heldere afspraken met de gemeentesecretarissen van de GR ten aanzien van openstaande punten, de huur en aanverwante kosten, inclusief een formeel vastgelegd akkoord.

• Ervaren in vastgoedbeheer liefst binnen het publieke domein.
• Strategisch en bestuurlijk sterk, kan schakelen tussen directieniveau en gemeentesecretarissen en medewerkers (vastgoed) en onderhoudspartijen (waar nodig).
• Goed in het ontrafelen van complexe dossiers en het vinden van praktische en pragmatische oplossingen.
• Communicatief vaardig (mondeling en schriftelijk) en in staat om draagvlak te creeren bij alle betrokken partijen.
• Ervaring met huurconstructies, kostentoerekening, technische demarcatie en MJOP.

Niet bekend.

Competenties

• Verbindend

• Diplomatiek

• Analytisch

• Empathisch

• Vasthoudend

• Oplossingsgericht (pragmatisch, maar wel met begrip voor de context en belangen)

Niet bekend

Niet bekend

uren:20