Beleidsadviseur Grondzaken

Heb jij een scherp oog voor kansen in gebiedsontwikkeling en ben je sterk in het begeleiden van onderhandeling over grondaankopen en -verkoop? Wil je jouw kennis inzetten om duurzame en strategische keuze te maken die impact hebben op de toekomst van Oisterwijk? Als beleidsadviseur grondzaken speel je een sleutelrol in het vormgeven van Oisterwijks toekomst. Jij zorgt ervoor dat strategische beslissingen over grondaankopen en - verkoop niet alleen op papier staan, maar ook daadwerkelijk de leefbaarheid en duurzaamheid van onze gemeente versterken. Kortom, een afwisselende en impactvolle rol waarin jij het verschil maakt!

Wat ga je doen?
Als juridisch beleidsadviseur grondzaken werk je aan verschillende beleidsmatige en strategische juridische vraagstukken over grondzaken. Je taken zijn onder andere:

• Het opstellen van spelregels voor het verhuren en/of verkopen van gemeentegrond en het beoordelen van aanvragen van bewoners en ondernemers;
• Het regisseren van onderhandelingen bij de aan- en verkoop of herontwikkeling van gronden;
• Het opstellen van overeenkomsten inzake kostenverhaal ten behoeve van woningbouwontwikkelingen;
• Adviseren bij aanvragen voor het verhuren en/of verkopen van gemeentegrond ten behoeve van ruimtelijke ontwikkelingen;
• Het ontwikkelen en implementeren van integraal beleid voor grondzaken;
• Begeleiden van de afhandeling van aanvragen voor nadeelcompensatie.

• Een afgeronde hbo- of wo-opleiding, bij voorkeur in de richting van rechten, vastgoedeconomie of bestuurskunde.
• Kennis van gemeentelijke organisaties en ervaring met grond beleid.
• In verband met de wet Deregulering Beoordeling Arbeidsrelaties (DBA) kan, vanwege de aard van de opdracht, deze opdracht niet ingevuld worden door een ZZP'er. Geïnteresseerde ZZP'ers kunnen zich uitsluitend in loondienst laten detacheren via een bureau. Doorleenconstructies (met een modelovereenkomst) zijn daarbij niet toegestaan. Met uw inschrijving verklaart u dat uw kandidaat in loondienst gedetacheerd wordt.
• U voegt de 'Verklaring detachering in loondienst' toe aan de dossierdocumenten in de aanbieding. U verklaart hierbij dat u dit document naar waarheid invult en voorziet van een handtekening door een rechtsgeldig bevoegde ondertekenaar.

Wensen

• Kandidaat heeft tenminste 3 jaar aantoonbare ervaring als beleidsadviseur grondzaken. Dit moet blijken uit het CV.
• Kandidaat heeft ervaring in het werken met gemeentelijke systemen en processen. Dit moet blijken uit CV.
• Kandidaat heeft een HBO opleiding afgerond. Dit moet blijken uit het CV.

Competenties

• Je hebt ruime ervaring als juridisch beleidsadviseur grondzaken binnen gemeenten.
• Je werkt nauwgezet en zelfstandig, komt afspraken betrouwbaar na en beschikt over goede communicatieve vaardigheden.
• Je hebt oog voor de grotere belangen en weet altijd het overzicht te behouden, zelfs wanneer er veel speelt.
• Politiek gevoel en omgevingsbewustzijn zijn voor jou vanzelfsprekend, waardoor je goed kunt inspelen op de behoeften van verschillende betrokkenen.
• Je kunt goed schakelen tussen beleidsontwikkeling en de praktische uitvoering en je hebt geen moeite met het aangaan van onderhandelingen.
• Bovendien ben je een echte teamspeler die het belang van samenwerking en collegialiteit hoog in het vaandel heeft staan.

Wij zijn de medewerkers van de gemeente Oisterwijk: met plezier, hart voor de dorpen en hart voor elkaar staan wij dagelijks klaar voor onze inwoners. We zijn alert en gefocust op wat er in onze dorpen speelt en gaan daar actief mee aan de slag. We hebben aandacht voor elkaar en houden elkaar scherp. We vieren successen en zetten er gezamenlijk onze schouders onder als er noodzaak is voor verbetering. Ons streven naar continue verbetering geldt ook voor ieder van ons individueel, in de overtuiging dat een sterke organisatie is opgebouwd uit gemotiveerde mensen met de drang om te blijven groeien. Als medewerker, maar ook als persoon, maak je deel uit van ons team. Iedere dag werken wij samen aan ons doel om de beloften die we doen, te realiseren.

• Optie tot verlenging: Ja
• VOG algemeen screeningsprofiel 11-12-13 geld 21-22 zakelijke transacties.
• Functie is ingeschaald in schaal 11.