projectleiders Centrumontwikkeling Muntendam (senior en medior)

Een zittende leverancier heeft op het gebied van dienstverlening c.q. leveringen mogelijk meer kennis van de aanbestedende dienst dan zijn concurrenten. Daarmee heeft de zittende leverancier bij het inschrijven op de aanbesteding van deze opdracht een voorsprong op de concurrentie.

Opdrachtomschrijving
Met ruim 61.000 inwoners is Midden-Groningen de derde gemeente van de provincie. Pittoreske dorpen, stoere boerderijen, schitterende natuur en een kloppend stadshart – nog geen kwartier rijden van de bruisende stad Groningen. In 2018 samengevoegd uit Hoogezand-Sappemeer, Slochteren en Menterwolde. Een gemeente met grote kwaliteiten, maar ook met uitdagingen. Denk aan sociale achterstanden, armoede en aardbevingsproblematiek. Gemeente Midden-Groningen heeft een stevige en serieuze ambitie: een gemeente zijn waar iedereen heel goed kan wonen, leven, ondernemen en werken. Samen met bewoners, bedrijven en organisaties wil ze initiatieven ondersteunen en zaken mogelijk maken waardoor de gemeente een mooie plek is om te wonen, te werken of te bezoeken. Door als organisatie dicht bij de mensen te staan en te werken volgens het principe: vertrouwen, verantwoordelijkheid en vrijheid.

Het team Projecten en Grondzaken zoekt:
Een senior en een medior projectleider voor het centrumplan Muntendam.

We vragen verschillende tarieven.
Voor de senior een  maximumtarief van € 145,- per uur en voor de medior een maximumtarief van € 110,- per uur.

Kandidaat omschrijving
Van beide projectleiders vragen we aantoonbare ervaring met binnenstedelijke projecten met uiteenlopende functies zoals zorg, woningbouw, groen etc. Beide projectleider moeten bekend zijn met de plaatselijke situatie.
We vragen stevige ervaring met gebiedsontwikkeling en aantoonbare ervaring met participatieprojecten. Tevens vragen we ervaring met de verwerving van grondeigendom met zakelijke rechten waaronder beklemrecht.
Stedenbouwkundige plannen moeten vertaald worden naar Voorlopige Ontwerpplannen (VO) en vervolgens naar  definitieve ontwerpplannen, waarbij rekening gehouden wordt met de wensen van omwonenden.
Ervaring met het voeren van stevige onderhandelingen met belanghebbenden waaronder zorgpartijen, corporaties etc. is van belang, evenals ervaring met de selectie van architecten.
Aantoonbare werkervaring in het veld waar de werkzaamheden plaatsvinden is echt nodig.
Tevens een goed gevoel voor juridisch obstakels en beperkingen die rusten op het gebied.

Interview planning
De gesprekken worden zo spoedig mogelijk na het sluiten van de termijn ingepland.

Toelichting op rooster
2 kandidaten, samen 20 uur.

Eisen

1. De twee aangeboden kandidaten moeten van hetzelfde bureau komen.

2. Beide kandidaten kunnen aantonen in hun CV dat ze minimaal over een relevante afgeronde HBO-opleiding beschikken.

3. Beide kandidaten beschikken over relevante ervaring met de plaatselijke situatie en ervaring met binnenstedelijke projecten met uiteenlopende functies zoals zorg, woningbouw, groen etc. Beide kandidaten beschikken over relevante ervaring met gebiedsontwikkeling, participatieprojecten. Beide kandidaten hebben ervaring met het voeren van stevige onderhandelingen met belanghebbenden waaronder zorgpartijen, corporaties etc., evenals ervaring met de selectie van architecten. Dit blijkt allemaal uit de CV's.

4. Beide kandidaten hebben in hun CV aangetoond dat ze ervaring hebben met zakelijke rechten, zoals het recht van beklemming

5. Het is een vereiste dat de aanbieder akkoord gaat met de algemene inkoopvoorwaarden levering en diensten van de gemeente Midden-Groningen. (Zie de bijlage). Uit de offerte blijkt duidelijk dat de aanbieder hiermee akkoord gaat.

6. Het is een vereiste dat de aanbieder akkoord gaat met de door de gemeente opgestelde overeenkomst van opdracht. (Zie de bijlage). Uit de offerte blijkt duidelijk dat de aanbieder hiermee akkoord gaat.

7. We werken conform de Wet DBA wat inhoudt dat deze opdracht uitsluitend kan worden gegund aan personele dienstverleners en niet aan zelfstandigen. Uit de offerte blijkt duidelijk dat het aanbod van een personele dienstverlener komt.

Gunningscriteria

8. Minimaal een relevantie afgeronde HBO- opleiding. Hoe relevanter de afgeronde opleiding, hoe meer punten.
   Weging: 10 %

9. Aantoonbare ervaring met participatietrajecten met omwonenden en het voeren van onderhandelingen met belanghebbenden. Dit blijkt helder uit de CV's. Hoe beter de ervaring aansluit, hoe meer punten.
   Weging: 20 %

10. Aantoonbare ervaring met het vertalen van stedenbouwkundige plannen naar voorlopige en definitieve ontwerpen. Dit moet helder blijken uit de CV's. hoe beter de ervaring aansluit, hoe meer punten.
    Weging: 20 %

11. Interview
    Bij deze opdracht worden na de eerste selectieronde met een aantal partijen interviews afgenomen. Deze wegen mee in de uiteindelijke beoordeling. Deze interviews worden beoordeeld volgens de hieronder aangegeven criteria. Tijdens de interviews wordt stil gestaan bij de eisen en gunningscriteria.
    Weging: 25 %