Stadsbouwmeester

Stadbouwmeester en plaatsvervangend stadsbouwmeester

Voor de periode van 1 januari 2026 tot en met 31 december 2028 zoekt de gemeente Hengelo een stadsbouwmeester en een plaatsvervangend stadsbouwmeester. Opdrachtnemer biedt gemeente Hengelo voor de uitvoering van deze opdracht een stadsbouwmeester en een plaatsvervangend stadsbouwmeester aan. Bij verhindering van de stadsbouwmeester, neemt de plaatsvervangend stadsbouwmeester de taken van de stadsbouwmeester waar. De stadsbouwmeester en diens plaatsvervanger kunnen hun werkzaamheden in overleg met de gemeente onderling verdelen.

Op grond van de Verordening op de gemeentelijke adviescommissie omgevingskwaliteit worden de stadsbouwmeester en diens plaatsvervanger door de gemeenteraad benoemd voor de periode van deze opdrachtverlening. Indien de gemeenteraad, om welke reden ook, besluit één of beide personen niet in functie te benoemen, dan levert opdrachtnemer op een zo kort mogelijke termijn een plaatsvervangend kandidaat.

Onafhankelijke welstandsadvisering

De gemeente Hengelo laat de welstandsadvisering uitvoeren door een stadsbouwmeester. De stadsbouwmeester brengt onafhankelijk advies uit aan het college van B&W over het uiterlijk en de plaatsing van een bouwwerk waarvoor een omgevingsvergunning is ingediend en alleen voor gebieden waarvoor het welstandsbeleid van toepassing is. Onder onafhankelijk wordt ten minste, maar niet uitsluitend, verstaan: onafhankelijk van de lokale politiek het gemeentelijk bestuur, de ambtelijke organisatie en van belanghebbende partijen bij de te bespreken plannen.

Indien de onafhankelijkheid van de stadsbouwmeester bij een specifiek plan, naar mening van de gemeente Hengelo niet verzekerd is, wordt het advies in deze casus gegeven door zijn plaatsvervanger. Indien ook de onafhankelijkheid van de plaatsvervangend stadsbouwmeester, naar mening van de gemeente Hengelo, niet verzekerd is, kan gemeente Hengelo voor dit specifieke plan advies inwinnen bij een andere partij.

Vergoeding en betaling

Voor de vergoeding voor de welstandsadvisering door de stadsbouwmeester en de plaatsvervangend stadsbouwmeester wordt een tarief van € 144,- exclusief btw per uur, gehanteerd. Dit bedrag is een totale vergoeding voor het uitvoeren van deze opdracht; gemeente Hengelo is derhalve geen aanvullende vergoedingen verschuldigd, tenzij dit uitdrukkelijk overeengekomen wordt. Het is opdrachtnemer niet toegestaan wijzigingen in kostprijs verhogende facturen die zich na opdrachtverlening voordoen, aan de gemeente Hengelo door te berekenen.

Opdrachtnemer is eenmaal per kalenderjaar gerechtigd - doch uitsluitend na overleg met en instemming van de gemeente Hengelo - het genoemde uurtarief te herzien. Herziening van de vergoeding vindt dan plaats conform de wijziging van het Dienstenprijsindexcijfer (DPI) commerciële dienstverlening en transport, onderdeel M, nr. 71 - Architecten en Ingenieurs (hoofdcategorie), door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) vastgesteld voor het jaar voorafgaand aan de herziening van de vergoeding. Opdrachtnemer deelt een voorgenomen herziening van de vergoeding uiterlijk twee maanden van tevoren schriftelijk aan de gemeente mee.

Gemeente Hengelo voldoet de verschuldigde vergoedingen aan opdrachtnemer in maandelijkse termijnen, na afloop van verrichte diensten en op basis van de door opdrachtnemer overlegde urenverantwoording. Over de noodzakelijke specificatie hierin maken gemeente en opdrachtnemer aanvullend afspraken.

Jaarverslag

Opdrachtnemer overlegt jaarlijks een verslag van de door de stadsbouwmeesters uitgevoerde werkzaamheden.

Duur en beëindiging

Deze opdracht duurt van 1 januari 2026 tot en met 31 december 2028. Eventuele lopende adviesaanvragen worden door de opdrachtnemer uiterlijk op 31 december 2028 overgedragen aan een nieuwe stadsbouwmeester.

• Inschrijver voldoet aan de gestelde uitvoeringsvoorwaarde zoals bovenaan benoemd in de uitvraag;
• Afgeronde opleiding op minimaal wo bachelor niveau;
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 jaar als Stadsbouwmeester.

Wensen

• Afgeronde opleiding op minimaal wo bachelor niveau Bouwkunde / Architectuur (30 punten);
• Minimaal 8 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 12 jaar als Stadsbouwmeester (40 punten);
• Uiterlijk beschikbaar per 1 januari 2026 (30 punten).

Competenties

• Aanpassingsvermogen
• Uitdrukkingsvaardigheid (mondeling)
• Uitdrukkingsvaardigheid (schriftelijk)
• Klantgericht
• Delegere
• Luisteren
• Doorzettingsvermogen
• Tactisch gedrag
• Motiveren
• Resultaatgericht werken
• Samenwerken
• Overtuigen
• Assertiviteit
• Besluitvaardigheid
• Organiseren
• Kritisch
• Analyserend vermogen
• Plannen en organiseren

Gemeente Hengelo

Gemeente Hengelo is een dynamische organisatie met ruim 900 gedreven medewerkers die zich inzetten voor een leefbare, ondernemende en innovatieve stad. Met meer dan 80.000 inwoners zijn we groot genoeg voor uitdagende projecten en klein genoeg om wendbaar te blijven.

Als opdrachtgever bieden we een professionele en collegiale werkomgeving, waar samenwerken, initiatief en resultaatgericht werken centraal staan. We hechten veel waarde aan innovatie en ontwikkeling, zowel binnen onze organisatie als in de samenwerking met partners.

Wij zoeken professionals die samen met ons willen bouwen aan de toekomst van Hengelo. Werken voor onze gemeente betekent een bijdrage leveren aan een stad met karakter, ambitie en een sterke gemeenschapszin.

Team

De opdrachtverlening aan de stadsbouwmeester en diens plaatsvervanger valt onder team Ruimtelijke ordening.

Optie tot verlenging: Nee

Hybride: Nee

Uren: Flexibel

Aantal professionals of FTE: 2 (één stadsbouwmeester en één plaatsvervangend stadsbouwmeester)

Functieschaal
Deze functie heeft een maximum uurtarief van €144 . Deze functieschaal is verbonden aan de desbetreffende CAO van de opdrachtgever inzake de inlenersbeloning.

Benodigd aantal professionals
2 (één stadsbouwmeester en één plaatsvervangend stadsbouwmeester) 

Fee administratieve partner
administratieve partner brengt voor deze opdracht geen fee in rekening bij de winnende leverancier.

CV-eisen
Maximaal 5 pagina’s, opgesteld in het Nederlands, minimaal 2 referenties.

Werkdagen
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: Ma - Di - Wo - Do - Vr

Overig algemeen:

• Voor het uitvoeren van de opdracht is afgifte van een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) een vereiste.

• Uitzend-/ en uitleenbedrijven moeten voldoen aan de voorwaarden voor disculpatie als gesteld in de wijziging leidraad invordering nr. BLKB2012/1062M.

• BYOD (bring your own device) is voor deze opdracht niet van toepassing.

• Indien opdrachtnemer personeel ter beschikking stelt, staat opdrachtnemer in het handelsregister geregistreerd als bedrijf dat personeel ter beschikking stelt (conform Waadi).

Indien de opdrachtnemer een uitzend-/uitleenbedrijf betreft die niet is opgenomen in het register van de Stichting Normering Arbeid (SNA) zal opdrachtgever 55% van de factuur (inclusief omzetbelasting) storten op de G-rekening van de opdrachtnemer.

Indien opdrachtnemer personeel ter beschikking stelt, staat opdrachtnemer in het handelsregister geregistreerd als bedrijf dat personeel ter beschikking stelt (conform Waadi).