Programmamanager Gebiedsontwikkeling

Type inzet
Het betreft tijdelijke invulling van een reguliere functie bij de gemeente. De opdracht leent zich daarom niet voor invulling op zzp-basis. Eventueel geïnteresseerde zzp'ers kunnen zich op detacheringsbasis ( = met loonuitbetaling) laten aanbieden door een bureau. Doorleenconstructies zijn nadrukkelijk niet toegestaan.

Programmamanager sleutelproject Dronten-Zuid als onderdeel van Dronten 2050

Inleiding
De gemeente Dronten ontwikkelde zich de afgelopen decennia tot een gemeente met ruim 43.000 inwoners. Ook de komende decennia zal Dronten blijven groeien. Er is blijvend behoefte aan nieuwe woningen, vitale kernen, een robuuste economie met bijbehorende voorzieningen en een robuust natuurlijk fundament. Om regie te kunnen voeren op de groei is door de raad op 11 mei 2023 een richtinggevende visie vastgesteld (zie bijlage). Daarmee is een voorzet en een antwoord gegeven op de vraag welke kwaliteiten Dronten de komende decennia wil behouden en versterken. In de visie staat ook hoeveel groei wenselijk en voorstelbaar is, welke locaties in potentie in aanmerking komen voor woningbouwontwikkeling en welke uitgangspunten daarbij worden gehanteerd. Zo geeft de gemeente richting aan de groeiopgave tot aan 2050. 

In januari van 2023 heeft de gemeenteraad de zogenaamde vijf Drontense principes vastgesteld. Voor een beschrijving kijk op https://youtu.be/LLj5zf-YCEw Daarnaast is er een programmaorganisatie opgericht met een scope onder de naam Dronten 2050; Als paraplu voor de totale groeiopgave.

Sleutelproject Dronten-Zuid
Eén van de aandachtspunten voor de komende periode is het sleutelproject Dronten-Zuid. Hiervoor wordt een programmamanager gezocht dat de integrale ontwikkeling in eerste aanleg kan begeleiden, die samenhang en prioriteiten kan aanbrengen en initiatieven weet te ontplooien na de verkenningsfase. Je bent resultaatverantwoordelijk voor de (geïntegreerde) gebiedsontwikkeling Dronten-Zuid. Dit betekent ook dat er een verbinding wordt aangebracht tussen het sleutelproject en de bredere context van Dronten. Je legt verantwoording af aan het Regieteam, en fungeert als eerste aanspreekpunt voor de betreffende portefeuillehouder. 

De bagage die je meebrengt is o.a. de volgende:

• Je kan goed overzicht houden in een dynamische omgeving, zowel politiek bestuurlijk als organisatorisch;  

• Je hebt zeer ruime kennis van en ervaring met projectmatig werken;

• Je hebt (zeer) ruime ervaring in gebiedsontwikkelingen (ervaring als opdrachtgever is een pre);

• Je hebt kennis van de wereld van flexwonen/modulair bouwen;

• Je bent thuis in de wereld van Digital Twin/parametrisch ontwerpen;

• Je bent bekend met het speelveld met externe partners zoals de provincie, waterschap, rijksvastgoedbedrijf en ministeries;

• Je hebt grondige (financiële) kennis van gebiedsontwikkelingen, zowel faciliterende projecten als grondexploitaties op het gebied van woningbouw, maatschappelijke voorzieningen, bedrijventerreinen, centra, enz.;

• Je hebt kennis van Planning & Control – cyclus, begroting, jaarrekening, enz.;

• Het politiek-bestuurlijk krachtenveld is bekend terrein;

• Geen 9-5 mentaliteit;

• Weet verbindingen te leggen, te inspireren en de omgang met inwoners, belangenorganisaties kent geen geheimen;

• Ervaring in een vergelijkbare omgeving (dorps karakter met groeiopgave) is een pré.

Team Gebiedsontwikkeling: waar kom je te werken?
Als programmamanager werk je in opdracht van het Regieteam Dronten 2050. Je wordt daarbij gepositioneerd binnen het team Gebiedsontwikkeling (GO)/ projecten. Het team GO bestaat uit ruim 60 betrokken en deskundige medewerkers. De aandachtsgebieden zijn o.a. ruimtelijke en economische ontwikkeling, groen, landschap, recreatie, water en riolering, verkeer en vervoer, wonen, werken, (her)ontwikkeling woningbouw- en bedrijfslocaties (zowel voorbereiding als realisatie), grondzaken en stedenbouw. De medewerkers werken volgens de visie “Dronten op Koers”, waarbij de 4V’s van verbinden, vertrouwen, vakmanschap en vernieuwingskracht centraal staan.

Duur opdracht en inzet per week:
De opdracht bestaat uit de volgende fase(n):

• Uitvoering verkenningsfase;

• Uitwerking Plan van Aanpak na de verkenningsfase, waarbij Visie-Strategie en Ontwerp van een actieprogramma een richtinggevend onderdeel zijn.

• Een integrale aanpak (met ruimtelijke en sociale aspecten), scenario-ontwikkeling en keuze, inclusief participatie, dat in uitvoering kan worden genomen (’24-’30).

Selectiecriteria

• Je hebt minimaal 10 jaar ervaring in projectmanagement binnen gebiedsontwikkeling.

• Je hebt minimaal 10 jaar ervaring met projectmanagement binnen een overheid.

• Je hebt ervaring met strategische vraagstukken binnen gebiedsontwikkeling

• Je hebt aantoonbaar complexe projecten en processen aangestuurd, zowel in de rol van opdrachtgever als opdrachtnemer;

• Je hebt kennis van de wereld van flexwonen/modulair bouwen;

• Je bent thuis in de wereld van Digital Twin/parametrisch ontwerpen

• Je bent thuis binnen de verschillende disciplines die bij gebiedsontwikkeling (kunnen) spelen: te denken valt aan: sociale context, mobiliteit, wonen, maatschappelijke voorzieningen, bedrijvenlokaties, enz

Competenties
Een doener, gedreven, creatief, communicatief sterk, oplossingsgericht, sterk analytisch vermogen, proactief, leergierig, gestructureerd, politiek-bestuurlijk zeer bedreven, een verbinder met een flinke dosis positiviteit die zowel samenwerkt als zelfstandig.