Projectleider MFA Hooipolder

Voor het project om te komen tot een Multifunctionele Accommodatie (MFA) Hooipolder wordt een projectleider gezocht voor de definitie-/haalbaarheidsfase. De MFA vindt z’n oorsprong in de noodzaak om onderwijshuisvesting te realiseren, waar functies aan worden toegevoegd. De MFA zal bestaan uit 8 partijen die ruimte krijgen in het gebouw:

• 3 scholen van 3 verschillende stichtingsbesturen

• 1 wijkhuis

• 1 kinderopvang

• 1 sportzaal

• 1 fysiotherapieruimte

• 1 uitgiftepunt apotheek

De projectleider gaat van september 2025 tot mei 2026 aan de slag met een integrale businesscase, waarin onder andere de ruimtelijke en financiële haalbaarheid wordt beoordeeld. Deze fase van het project eindigt met een raadsbesluit over het vervolg.

Kandidaat zorgt ervoor dat de definitie-/haalbaarheidsfase binnen de gestelde financiële kaders en tijdslijnen succesvol wordt afgerond volgens het bestaande plan van aanpak. De projectleider werkt nauw samen met diverse stakeholders, waaronder schoolbesturen, bestuurders en managers van kinderopvang, wethouders, ambtenaren en sociaal-maatschappelijke partners. Als aanspreekpunt voor dit project is de kandidaat daarom het grootste deel van de tijd op het gemeentehuis te vinden.

Daarnaast is hij/zij de motor achter zowel externe stuurgroepen als interne gemeentelijke projectgroepen. In samenwerking met een extern bureau voor procesondersteuning, plant de projectleider de werkzaamheden en zorgt ervoor dat iedereen helder heeft wat van hen verwacht wordt. Zijn/haar inzet helpt om de definitie-/haalbaarheidsfase van het project soepel te laten verlopen.

Deze fase van het project eindigt met een raadsbesluit over het vervolg.

Taken:

• Leiden en coordineren van stuur- en projectgroepen;

• Opstellen en beheren van het programma van eisen;

• In kaart brengen van mogelijkheden voor tijdelijke herhuisvesting;

• Coordineren van een locatiestudie;

• Opstellen van een financiele analyse;

• Zorgdragen voor juridische borging;

• Communicatie over het project beheren;

• Opstellen van een planning en een kansen-/risicoanalyse;

• Bewaken van de voortgang, kwaliteit en budget van deze fase.

• Een afgeronde hbo- of wo-opleiding in Ruimtelijke Ordening, Bouwkunde, Vastgoed, Planologie of een vergelijkbare richting met minimaal 10 jaar werkervaring;

• Ervaring met vergelijkbare gebiedsontwikkelingsprojecten en projectmanagement;

• Ervaring in de publieke sector is een pre;

• Ervaring met het realiseren van een inclusief gebouw waarbij de ontwikkelbehoefte van het kind centraal staat;

• Kennis van ruimtelijke ordening, stedenbouw en relevante wet- en regelgeving;

• Leiderschapsvaardigheden met het vermogen om teams aan te sturen en te motiveren;

• Uitstekende communicatieve vaardigheden en het vermogen om effectief te schakelen tussen verschillende belanghebbenden;

• Een proactieve, resultaatgerichte houding met aandacht voor duurzaamheid en maatschappelijke meerwaarde;

• Aansturen van een locatiestudie door een stedenbouwkundig bureau;

• Begeleiden van het opstellen van een ruimtelijk/functioneel PVE en technisch PVE door externe adviseurs.

• U bent akkoord met de actuele versie van de inhuurvoorwaarden van Flex West-Brabant, welke te vinden zijn op de homepage (voorafgaand aan het inloggen) van Flex West-Brabant. We wijzen hierbij nog expliciet op de all-in tariefstelling wat betreft reiskosten woon-werk verkeer en de verrekening van de fee kosten.

• De wet Deregulering Beoordeling Arbeidsrelaties (DBA) reguleert de inzet van zzp’ers. Vanwege de aard en inhoud van de opdracht is het niet mogelijk hierop een zzp’er te laten starten. Geïnteresseerde kandidaten kunnen zich uitsluitend in loondienst laten detacheren via een bureau. Doorleenconstructies (met een modelovereenkomst) zijn daarbij niet toegestaan. Met uw inschrijving verklaart u dat uw kandidaat in loondienst gedetacheerd wordt.

• Wij vragen u om de ‘Verklaring detachering in loondienst’ toe te voegen aan de dossierdocumenten in de aanbieding van uw kandidaat. U verklaart hierbij dat u dit document naar waarheid invult en voorziet van een handtekening door een rechtsgeldig bevoegde
  ondertekenaar. Dit document is onderdeel van de aanbesteding. Het niet naar waarheid invullen of het niet compleet invullen, wordt gekenmerkt als een foutieve inschrijving en betekent definitieve uitsluiting van deze aanbesteding of eerdere beëindiging van deze opdracht mocht deze gegund zijn. Zie de algemene inhuurvoorwaarden van FLEX West-Brabant. U kunt de verklaring vinden op onze website via https://flexwestbrabant.nl/ufaq/kandidaat- aanbieden. Het document is ook beschikbaar via een link bij het aanbieden van een kandidaat.

• Om bij de gemeente Geertruidenberg te komen werken, stellen wij een verklaring omtrent gedrag verplicht. U levert een VOG aan met screeningsprofiel 11, 12, 41, 43 (via uw leverancier). Deze kunt u (via uw leverancier) eenmalig declareren.

• Uw kandidaat heeft minimaal een afgeronde HBO- opleiding in de richting van Ruimtelijke Ordening, Bouwkunde, Vastgoed of vergelijkbare richting.

• Naast een afgeronde opleiding HBO (richting van Ruimtelijke Ordening, Bouwkunde, Vastgoed of vergelijkbare richting) heeft kandidaat minimaal 10 jaar ervaring.

Wensen

• 10 jaar ervaring met vergelijkbare gebiedsontwikkelingsprojecten en projectmanagement in de publieke sector is een pré

• 10 jaar ervaring met het realiseren van een inclusief gebouw waarbij de ontwikkelbehoefte van het kind centraal staat

• Kennis van ruimtelijke ordening, stedenbouw en relevante wet- en regelgeving;

• Het cv is voorzien van referenties waaruit ervaring blijkt.

Gemeente Geertruidenberg ligt in het mooie Noord-Brabant, aan de rand van de Biesbosch en op het kruispunt van de A27 met de A59. Er wonen ruim 22.000 inwoners, verdeeld over de drie kernen Geertruidenberg, Raamsdonk en Raamsdonksveer. Iedere kern heeft een eigen karakter en geschiedenis. Historische vestingstad, rustieke agrarische kern, dynamisch dorp met veel voorzieningen en een logistiek centraal gelegen bedrijventerrein. Gemeente Geertruidenberg heeft het allemaal. De gemeente staat voor grote maatschappelijke uitdagingen. Bijvoorbeeld op het gebied van wonen, duurzaamheid, leefbaarheid en zorg. Samen met maatschappelijke partners, ondernemers en onze inwoners werken we aan oplossingen en realiseren we ambities. We willen voor hen een betrouwbare en verbindende partner zijn. Onze organisatie bestaat uit ongeveer 200 medewerkers. Onze medewerkers zijn gedreven, werken hard en krijgen ruimte om zich te ontwikkelen. Het is een echte Brabantse gemeente, de sfeer is informeel. We werken vanuit onze kernwaarden: betrokken, ondernemend en professioneel. De samenleving verandert snel, en de gemeente ontwikkelt zich continu mee. We doen dit met het motto: ‘Samen bouwen, Samen sterker!’. Wil jij samen met ons bouwen aan de toekomst?

Niet bekend

Na deze fase is verlenging van inzet een optie.