Projectleider Gebiedsontwikkeling

Omschrijving van de opdracht
Als projectleider zit je vooraan het proces. Je werkt aan gebiedsontwikkelingen, maar ook aan de realisatie van brede scholen of grote sportlocaties. Je bent een organisatietalent en natuurlijk leider. Je kunt goed omgaan met, of geniet zelfs van, continue verandering en ontwikkeling. Immers weet je waar je het over hebt ongeacht met welke partij je ook aan tafel zit. Je kent je doelen, wat er moet gebeuren om dat te realiseren, maar ook de gevoeligheden en uitdagingen. Je blijft daarbij gefocust op het projectresultaat en bent constant bezig met de haalbaarheid van ontwikkelingen en plannen en de risico’s daarbij. Je hebt bovendien een uitermate goede bestuurlijke antenne. 

Jouw rol is het managen van complexe gebiedsontwikkelingsprojecten en (ver)bouwprojecten. Van plan tot uitvoering. Je zet een projectteam neer en stuurt dit functioneel aan. Je houdt het budget, tijd en kwaliteit in de gaten en verantwoordt dit naar je opdrachtgevers. Je zorgt dat de risico's in beeld zijn en bedenkt beheersmaatregelen. Je hecht grote waarde aan de beginselen van Projectmatig Werken en rondt fases dus altijd af. Als er keuzes gemaakt moeten worden dan adviseer je het bestuur tijdig. Je bent verantwoordelijk voor participatietrajecten en betrekt onze inwoners bij de besluitvorming.  

Als projectleider functioneer je als vraagbaak om expertise en ervaringen rondom Projectmatig Werken te delen met collega’s uit de hele organisatie. Je maakt je omgeving beter maar evengoed leer je ook van je collega’s. 

Concreet hebben wij op dit moment een aantal nieuwe en lopende woningbouwprojecten. Daarnaast moet er door de te grote workload op dit moment een herverdeling van projecten gedaan worden dus worden er ook een aantal lopende projecten overgenomen van zittende projectleiders (waarbij een warme overdracht dus gegarandeerd is, dat werkt wel zo prettig). 

Kandidaat omschrijving

• Je beschikt over een relevante, afgeronde opleiding, minimaal op hbo-niveau en hebt een wo werk- en denkniveau (bijv. ruimtelijke ontwikkeling, planologie of bestuurskunde); 

• Je beschikt over ruime kennis en ervaring op het gebied van regelgeving, beleidskunde, gebiedsontwikkeling en bouwkosten; 

• Je hebt minimaal 5 jaar relevante werkervaring opgedaan; 

• Je hebt overduidelijk ervaring met projectleiding en hebt dan ook de bijbehorende kwaliteiten; 

• Je beschikt over netwerkvaardigheden en bent een kei in plannen en organiseren. 

Eisen

1. Kandidaat kan een Verklaring Omtrent Gedrag overleggen. Deze dient z.s.m. aangevraagd te worden door de leverancier na gunning ban de opdracht. Pas wanneer de VOG in bezit is kan gestart worden met de opdracht. Op basis van het volgende profiel dient de VOG aangevraagd te worden:

   • Algemeen screeningsprofiel

   • Risicogebieden : 1, 4

   • Functieaspecten : 11, 12, 41

2. Kandidaat is beschikbaar voor het aantal uren per week zoals in de aanvraag wordt aangegeven (30 tot 40 uur p/w).

3. Kandidaat is in staat op de startdatum, zoals in de aanvraag wordt aangegeven, of eerder te starten met de opdracht. Mits in bezit van een juiste VOG en ondertekende bruikleenovereenkomst voor de laptop.

4. Gemeente Altena stelt een laptop in bruikleen ter beschikking om de werkzaamheden voor gemeente Altena op uit te voeren.

5. Kandidaat heeft een afgeronde opleiding op minimaal HBO niveau. Dit moet blijken uit het CV.

6. Kandidaat heeft recente ervaring met gebiedsontwikkeling. Dit moet blijken uit het CV.

7. Kandidaat beschikt over 1 of over meer referenties.

8. Het uurtarief van de kandidaat is niet hoger dan het maximum tarief.
   (Tarief is inclusief de fee (2,5%), de reiskosten, kosten t.b.v. VOG aanvraag, evt. parkeerkosten en andere onkostenvergoedingen.) In uitzonderlijke gevallen worden dienstreizen vergoed.

Wensen

9. Kandidaat heeft in de afgelopen 5 jaar ervaring als Projectleider binnen een gemeentelijke organisatie. Dit moet blijken uit het CV.

   • Minder dan 1 jaar werkervaring (1 Punten)

   • 2 jaar werkervaring (2 Punten)

   • 3 jaar werkervaring (3 Punten)

   • 4 jaar werkervaring (4 Punten)

   • 5 jaar werkervaring (5 Punten)

   • Meer dan 5 jaar werkervaring (6 Punten)

10. Kandidaat heeft recente ervaring met het managen van gebiedsontwikkelingsprojecten en bouwprojecten. Dit moet blijken uit het CV.
    2p

11. Kandidaat beschikt over politieke en bestuurlijke sensitiviteit. Dit moet blijken uit het gesprek.

    • Uitstekend (3 Punten)

    • Goed (2 Punten)

    • Matig (0 Punten)

12. Kandidaat beschikt over netwerkvaardigheden. Dit moet blijken uit het gesprek.

    • Uitstekend (3 Punten)

    • Goed (2 Punten)

    • Matig (0 Punten)

13. Kandidaat past binnen het team. Dit moet blijken uit het gesprek.

    • Uitstekend (3 Punten)

    • Goed (2 Punten)

    • Matig (0 Punten)

14. Kandidaat beschikt over uitstekende communicatieve vaardigheden en kan op verschillende niveaus communiceren. Dit moet blijken uit het gesprek.

    • Uitstekend (3 Punten)

    • Goed (2 Punten)

    • Matig (0 Punten)

15. Prijsscore: ( laagste tarief / aangeboden tarief ) * maximale prijsscore
    1p

Let op!:
In verband met de Wet deregulering beoordeling arbeidsrelaties kan deze opdracht niet ingevuld worden door een ZZP-er. Kandidaat is geen ZZP-er en is op basis van een arbeidsovereenkomst in dienst bij uw bureau.