Senior medewerker technisch beheer en onderhoud

Organisatie
De gemeente Wassenaar ligt midden in het groen aan de Zuid-Hollandse kust, direct naast de bestuurlijke hoofdstad Den Haag. Het is een uniek stukje Nederland, waar zo’n 26.000 mensen wonen. Om de ambitieuze doelen van onze eigentijdse gemeente waar te maken, zoeken wij enthousiast talent. Zoek jij een boeiende baan? Spreekt onze werkcultuur met de kernwoorden respectvol, verantwoordelijk en omgevingsgericht jou aan? Als het antwoord ‘ja’ is dan kijken we uit naar jouw sollicitatie. Laat ons weten waarom jíj een aanwinst bent voor Wassenaar.

Opdracht
Je voert het beheer over de portefeuille Vastgoed van de gemeente Wassenaar. De kernportefeuille bedraagt 51 vastgoedobjecten. Het overgrootste deel van de portefeuille wordt ingezet om maatschappelijke organisaties te huisvesten. Denk hierbij aan buurthuizen, bibliotheek, zwembad, welzijnsorganisaties. Ook de panden voor de ambtelijke huisvesting behoren hiertoe. Daarnaast beheert gemeente Wassenaar diverse losse monumenten, zoals muren e.d.

Binnen de Eenheid Beheer & Vastgoed lopen verschillende projecten zoals kostendekkende huren, innen van de huuropbrengsten en de restauratie van raadhuis De Paauw Affiniteit met begrotingen en financiële processen maakt een belangrijk onderdeel uit van de taken.

Wie zoeken we?
Wij zoeken een Senior medewerker technisch beheer en onderhoud.
Je werkt daarvoor binnen de eenheid Beheer & Vastgoed, waarin Vastgoed bestaat uit 6 medewerkers. Een ieder heeft zijn of haar specialistische kennis of ervaring bij de instandhouding van het gemeentelijke vastgoed.

Als Senior medewerker technisch beheer en onderhoud ben je de spin in het web die zorgt voor integraliteit binnen het uitvoeren van de werkzaamheden.
In de werkzaamheden ben je o.a. verantwoordelijk voor:

• Portefeuillemanagement;

• Operationeel technisch beheer en onderhoud;

• Budgetbeheer;

• Financieel beheer;

• P&C cyclus;

• Projecten;

• Advisering.
  
  

Vereisten / knock-outcriteria
1. Een afgeronde opleiding op minimaal hbo niveau;
2. Per 1 oktober 2024 beschikbaar voor minimaal 28 uur per week;
3. Maximaal uurtarief van € 95,- exclusief btw/Inclusief reiskosten woon-werkverkeer en fee externe partij;
4. Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 4 jaar als technisch beheerder binnen een gemeente;
5. Minimaal 1 jaar aantoonbare werkervaring met vastgoed beheer, maak dit duidelijk aantoonbaar in het cv;

Gunningscriteria (weging, totaal 100 punten)
6. Minimaal 4 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 6 jaar als technisch beheerder binnen een gemeente (30 punten);
7. Minimaal 6 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 jaar met het beheren van gemeentelijk vastgoed, maak dit duidelijk aantoonbaar in het cv (25 punten);
8. Een afgeronde opleiding Bouwkunde op minimaal hbo niveau (20 punten);
9. Aantoonbare werkervaring met het opzetten van vastgoed onderhoudsprojecten (duidelijk weergegeven in het cv middels voorbeeld) (15 punten);
10. Aantoonbare werkervaring met het aansturen van aannemers en externe adviseurs, licht dit duidelijk toe in het cv (10 punten).

Competenties
- Je bent communicatief sterk (zowel mondeling als schriftelijk) en in staat problemen tot de kern terug te brengen en je weet kort en bondig informatie te delen en goed over te brengen in woord en geschrift;
- Je ben klantvriendelijk, praktisch ingesteld en resultaatgericht;
- Je kunt zelfstandig op basis van genomen besluiten concrete acties uitzetten richting zowel intern als extern betrokken partijen;
- Je beschikt over een goede dosis bestuurlijke en maatschappelijke sensitiviteit en kunt schakelen tussen diverse niveaus en disciplines binnen de gemeentelijke organisatie;
- Je beoordelingsvermogen is goed ontwikkeld en daarnaast ben je je bewust van je omgeving en jouw invloed hierop.

Fee externe partij
De externe partij brengt voor deze opdracht € 2,25 per gewerkt uur in rekening bij de winnende leverancier.

CV-eisen
Maximaal 5 pagina’s, opgesteld in het Nederlands, minimaal 2 referenties.

Werkdagen
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: maandag tot en met vrijdag.

Voor de zzp'er
Gemeente Wassenaar zal om een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) verzoeken.