Toezichthouder Bouw Specialisatie Kamerverhuur

Organisatie
Omgevingsdienst Regio Arnhem
Wij zijn de Omgevingsdienst Regio Arnhem, samen met onze partners een belangrijk doel na: het creëren en behouden van een veilige, duurzame en gezonde leefomgeving.

Met onze vergunningen, controles en adviezen zorgen we ervoor dat iedereen in onze omgeving een fijne plek heeft om te wonen en werken. Medewerkers van ODRA dragen hier met passie en hun expertise op het gebied van milieu, bouw, natuur of apv aan bij. Voel jij je thuis in deze gebieden of ben je op zoek naar een plek waar je veel kunt leren? Dan ben je van harte welkom!

Omschrijving van de opdracht

• Je voert inspecties uit m.b.t. kamerverhuur en specifieke bouw projecten.

• Je leidt complexe handhavingsdossiers en treft waar nodig sanctiemaatregelen.

• Je adviseert klanten en in voorkomende gevallen ook collega's t.a.v. overtredingen.

• Je ondersteund de juristen bij lopende, complexe, handhavingsprocedures.

• Je bent medeverantwoordelijk voor het resultaat.

• Je pakt klachten zelfstandig op.

Vereisten / knock-outcriteria

1. Aantoonbare werkervaring met kamerverhuur (geef dit duidelijk aan in het cv); 

2. Minimaal een afgeronde mbo niveau 4 opleiding; 

Selectiecriteria (weging, totaal 100 punten)

3. Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar als toezichthouder bouw binnen een gemeente (30 punten);

4. Aantoonbare werkervaring met de toepassing en overbrengen van wet- en regelgeving op het gebied van bouw (beschrijf dit duidelijk in het cv door middel van een voorbeeld/voorbeelden) (25 punten);

5. Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 2 jaar als toezichthouder bouw specifiek gericht op kamerverhuur (35 punten);

6. Minimaal een afgeronde mbo niveau 4 opleiding in de richting van Bouwkunde (10 punten).

Competenties

• Oplossingsgericht

• Doortastend 

• Proactief

• Kwalitatief

• Integrale benadering 

• Stressbestendig

• Communicatief vaardig 

Functieschaal
Er geldt een maximum uurtarief van € 85,- per uur inclusief reiskosten woon-werk en fee, excl. BTW.

Fee
De externe partij brengt voor deze opdracht € 1,90 per gewerkt uur in rekening bij de winnende leverancier. 

CV-eisen
Maximaal 3 pagina’s, opgesteld in het Nederlands, minimaal 2 referenties.

Werkdagen
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: In overleg met de kandidaat
Is hybride werken mogelijk: Nee

Planning
De gesprekken bij de opdrachtgever zijn worden in overleg gepland. De kandidaten die hiervoor uitgenodigd zijn, ontvangen zo snel mogelijk bericht. Overige kandidaten ontvangen na de gesprekken bericht over de voortgang van deze inhuuropdracht.

Overige informatie

• Indien opdrachtnemer personeel ter beschikking stelt, staat opdrachtnemer in het handelsregister geregistreerd als bedrijf dat personeel ter beschikking stelt (conform Waadi).

• Het facturatieproces van deze opdracht verloopt middels de facturatiemodule van de externe partij. Indien u de opdracht gegund krijgt, ontvangt u een handleiding.

Uitvoeringsvoorwaarde:
Met het verstrekken van de opdracht (aan de ondernemer die inschrijft op de onderhavige opdracht en voor gunning in aanmerking komt) en de Omgevingsdienst Regio Arnhem mag géén arbeidsrelatie/dienstbetrekking tot stand komen. De inschrijver dient dit te waarborgen. Bij het inschrijven op de onderhavige opdracht moet in dit kader rekening worden gehouden dat de uitvoering van de werkzaamheden plaatsvindt onder direct leiding en toezicht van de Omgevingsdienst Regio Arnhem. Dit betekent dat niet wordt voldaan aan de criteria voor zelfstandigheid zoals vereist onder de Wet Deregulering Beoordeling Arbeidsrelaties (Wet DBA). Omgevingsdienst Regio Arnhem merkt hierbij op dat aan de voornoemde uitvoeringsvoorwaarde niet wordt voldaan als de inschrijver een ZZP-er is (ongeacht of dit een eenmanszaak of een BV is).