Coördinator Woningbouw

Opdracht omschrijving
Ben jij een ervaren coördinator met een scherp oog voor ruimtelijke processen én een stevige dosis realisatiekracht?

Onze gemeente zoekt een coördinator op het gebied van woningbouw die regie pakt, versnelling brengt en het overzicht bewaakt in een complexe bestuurlijke en organisatorische omgeving.

In deze opdracht ben jij de centrale spil in het woningbouwproces. Je begeleidt initiatieven vanaf het eerste contact tot aan het principeverzoek, en zorgt ervoor dat plannen planologisch, juridisch, financieel en organisatorisch goed voorbereid zijn. Je verbindt interne afdelingen als RO, Vastgoed, Juridische Zaken, Communicatie en de gemeentewerf en zorgt voor tijdige betrokkenheid, heldere afspraken en strakke procesbewaking.

Je fungeert als eerste aanspreekpunt voor initiatiefnemers én als procesregisseur binnen de gemeentelijke organisatie. Daarbij toets je plannen op haalbaarheid, betaalbaarheid en hun bijdrage aan de woningbouwopgave (doelgroepen, aantallen, locaties), en borg je voortgang via monitoring, rapportage en overeenkomsten.

Met jouw stevige ervaring en overzicht breng je structuur in de veelheid aan initiatieven, voorkom je vertraging door versnippering, en breng je projecten een stap verder richting realisatie. Jij weet wat er nodig is om van idee naar uitvoering te komen – en zorgt dat het gebeurt.

Beschikbaarheid
De kandidaat is inzetbaar vanaf 1 juli 2025 tot en met 31 december 2025 voor ca 20 uur per week. De inhuuropdracht kan eventueel worden verlengd. De startdatum is onder voorbehoud van een tijdige afronding van de Offerteprocedure. Dit kan ook betekenen dat de startdatum van de opdracht zal moeten worden opgeschoven. Aan de vermelde startdatum in de Offerteaanvraag kunnen zodoende geen rechten worden ontleend.

CV-eisen
Onder een CV verstaan wij een overzicht van de werkervaring van de kandidaat. Dit in het Nederlands gesteld en bij voorkeur in PDF-formaat van maximaal 3 pagina's A4. De externe partij behoudt zich het recht voor om aanbiedingen terzijde te leggen indien er overmatig veel taal- en/of spelfouten in het CV en/of referentie voorkomen. In het CV dient te allen tijde een vermelding van de functienaam, start- en einddatum van de werkzaamheden en aantal gewerkte uren per week te zijn vermeld.

Eisen

1. U voegt een cv van maximaal 3 pagina's A4 toe.

Beste prijs-kwaliteitsverhouding
Gewicht van kwaliteit: 70 %
Gewicht van prijs: 30 %

Competenties
Tijdens het interview worden de volgende competenties getoetst:

• Aanpakker / doorpakker

• Gestructureerd en goed processen kunnen bewaken

• Je beschikt over goede communicatieve vaardigheden

• Sociaal vaardig / netwerker

• Proactief

  
  De Externe wordt per competentie beoordeeld. Indien de Externe aan de competentie voldoet, krijgt de Externe de daarvoor genoemde punten. Bij elke competentie worden de volgende beoordelingsopties aangehouden:

  • Voldoet (nagenoeg) volledig aan de competenties - 10 punten

  • Voldoet aan > 3 (of =3) competenties - 5 punten

  • Voldoet < 3 compententies competenties - 0 punten

In totaal zijn er 5 (vijf) competenties. De Externe kan op deze vraag daardoor maximaal 50 punten scoren

Wensen

2. Externe heeft aantoonbaar een relevante afgeronde opleiding op Hbo-niveau, bij voorkeur in de richting van ruimtelijke ordening, planologie, vastgoed of bestuurskunde.
   40 %

   • Externe heeft de gevraagde relevante opleiding afgerond (250 punten)

   • Externe heeft een Hbo-opleiding afgerond (125 punten)

   • Externe heeft niet de gevraagde opleiding (0 punten)

3. Externe beschikt over minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring met het coördineren van woningbouwprojecten binnen een gemeentelijke organisatie.
   40 %

   • Externe heeft 5 jaar of meer aantoonbare ervaring met vergelijkbare woningbouwcoördinatie in een gemeentelijke context (250 punten)

   • Externe heeft 3 tot 5 jaar relevante ervaring (125 punten)

   • Externe heeft geen aantoonbare ervaring met woningbouwcoördinatie (0 punten)

4. Externe heeft aantoonbare kennis van en ervaring met het vertalen van woningbouwopgaven (zoals aantallen, typen en doelgroepen) naar de lokale praktijk, inclusief afstemming met regionale kaders.
   20 %

   • Externe heeft aantoonbare ervaring met het toepassen van woningbouwopgaven in concrete projecten (200 punten)

   • Externe heeft geen aantoonbare ervaring met dit aspect (0 punten)

Aanvullende informatie

• Opleidingen en diploma's
  Indien bij de eisen en/of de gunningcriteria kwaliteit gevraagd wordt naar afgeronde opleidingen, dan dient een kopie diploma en/of certificaat te worden toegevoegd aan de aanvraag. Kunnen Externen dit niet aantonen (op het moment dat hierom wordt gevraagd), dan is definitieve afwijzing het gevolg.

• Referenties
  Onder een referentie verstaan wij een overzichtelijke omschrijving van minimaal één eerdere opdracht. Hierin moet tot uitdrukking komen wie de opdrachtgever was, de begin- en einddatum van de opdracht en het aantal uren per week. Elke referentie moet de mogelijkheid bieden contact op te nemen met de voormalige opdrachtgever, hetgeen in zijn algemeenheid alleen zal gebeuren als de Externe in aanmerking komt voor een interview.

• Geheimhoudingsverklaring
  Is van toepassing op alle verkregen informatie gedurende het verblijf bij Gemeente Weststellingwerf. 

• VOG
  Een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) is een verklaring waaruit blijkt dat gedrag van de Externe in het verleden geen bezwaar vormt voor het vervullen van een specifieke taak of functie in de samenleving.  Voor aanvang van de opdracht dient er een VOG te worden overlegd. Kunnen Externen dit niet aantonen, dan is definitieve afwijzing het gevolg.