Projectmanager Gebiedsontwikkeling CMK

Als projectmanager gebiedsontwikkeling CMK geef je sturing aan integrale ruimtelijke projecten binnen de gemeente, van initiatieffase tot en met realisatie. Je bent verantwoordelijk voor het realiseren van maatschappelijke , economische en ruimtelijke doelstellingen binnen vooraf gestelde kaders van tijd, geld en kwaliteit.

Werkzaamheden/Verantwoordelijkheden

• Aansturen en coordineren van integrale ruimtelijke projecten binnen het CMK gebied, inclusief woningbouw, infrastructuur, duurzaamheid, mobiliteit en publieke voorzieningen
• Opstellen van projectdocumenten zoals projectopdrachten, planningen, begrotingen en risicoanalyses
• Leiden van projectteam met interne en externe specialisten (juristen, planeconomen, stedenbouwkundigen etc)
• Vertegenwoordigen van de gemeente in overleggen met externe partijen zoals projectontwikkelaars, woningcorporaties, bewoners, ondernemers en andere overheden
• Bewaken van bestuurlijke besluitvormingstrajecten en rapporteren aan college en Raad
• Afspraken vastleggen in anterieuere overeenkomsten of andere contractvormen
• Signaleren van kansen en risicos in de fysieke leefomgeving en daarop anticiperen

• Bring your own device is van toepassing. Dit houdt in dat de kandidaat die de opdracht gegund krijgt zelf een mobiele telefoon inclusief abonnement moet meenemen voor alle zakelijke contacten. Ditzelfde geldt voor een laptop c.q. iPad.
• Een afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau;
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar met projectmanagement/projectleiding in complexe gebiedsontwikkeling binnen een gemeente;
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar in een politiek bestuurlijke context (overheidsorganisatie of aantoonbare advisering aan een overheidsorganisatie in dossiers met politiek-bestuurlijke relevantie).
• Maximaal uurtarief van 130,- exclusief btw, inclusief reiskosten woon- werkverkeer;

Wensen

• Minimaal 7 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 15 jaar als projectleider/projectmanager gebiedsontwikkeling binnen een gemeente;
• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring met participatieprocessen binnen een gemeente;
• Aantoonbare werkervaring met faciliterende rol van de gemeente, bijvoorbeeld door het gebruik van kavelpaspoorten (benoem dit duidelijk in het cv);
• Detavast constructie: kandidaat is bereid om bij wederzijds goedvinden kosteloos bij opdrachtgever in dienst te treden (minimaal 1040 uur)

Competenties

• Als ervaren projectmanager: kan je moeiteloos schakelen tussen strategisch, tactisch en operationeel niveau binnen de gebiedsontwikkeling
• ben je een integraal denker en werker, die de verschillende belangen snel en goed in kaart kan brengen en kan afwegen
• ben je erop gefocust hoe dingen mogelijk gemaakt kunnen worden en resultaten kunnen worden geboekt
• kan je goed overzicht kan houden over het eigen werkpakket met een veelheid aan grote en kleine taken en belangen, waarin zich doorlopend nieuwe wendingen voordoen
• ben je een kei in projectmatig werken
• ben je omgevingsbewust en heb je gevoel voor politiek-bestuurlijke verhoudingen
• ben je gericht op verbinden, samenwerken en communiceren
• leg je snel (nieuwe) contacten, heb je een goed netwerk, en kun je goed onderhandelen

De gemeente Houten is onderdeel van de stadsregio Utrecht en de laatste decennia volop in ontwikkeling. Van een dorp van 7.000 inwoners in 1975 groeide Houten uit tot een middelgrote stad van ruim 50.000 inwoners. Stedelijk van karakter in het centrum en dorps in de mooie en rustige woonwijken en de drie kleine kernen t Goy, Schalkwijk en Tull en t Waal. Behalve dat Houten mooi, groen, veilig en landelijk gelegen is, kent de gemeente ook veel sociale, culturele en economische activiteit. Deze kenmerken vormen samen de kracht en de kwaliteit van Houten. Houten wil verder groeien volgens het Houtens DNA en heeft ambitie om tot 2040 nog 4.750 woningen bij te bouwen, waarvan 2.000 in het Centrum/Molenzoom/de Koppeling (CMK). Op 27 mei jl. is door onze raad de gebiedsvisie CMK unaniem vastgesteld. Zie hiervoor de gebiedsvisie CMK. Voor de uitvoering van deze Gebiedsvisie CMK zijn wij op zoek naar een tweetal ervaren projectmanagers, die meteen na de zomervakantie kunnen instappen.

In welk team kom je terecht?

Je maakt onderdeel uit van het team Ruimtelijke Projecten, dat bestaat uit zon 20 gedreven professionals. Kenmerkend voor dit team? De collegialiteit en samenwerkingsgerichte aanpak. In onze organisatie vind je korte lijnen. Met het bestuur en tussen teams. Je komt terecht in een team dat van Houten houdt. We zitten vol energie: de gebiedsvisie is vastgesteld en we willen in actie komen! Dit is dan ook echt een bijzonder moment om in te stappen.
Laura Vicino, teammanager Ruimtelijke Projecten.

De gesprekken zijn gepland op dinsdag 5 augustus 2025 as. in de ochtend. De kandidaten die hiervoor uitgenodigd zijn, ontvangen uiterlijk op maandag 4 augustus 2025. Overige kandidaten ontvangen na de gesprekken bericht over de voortgang van deze aanvraag.

De kandidaat dient over een geldige Verklaring Omtrent Gedrag (VOG) te beschikken en het origineel te kunnen tonen, maximaal 6 maanden oud. Indien opdrachtnemer personeel ter beschikking stelt, staat opdrachtnemer in het handelsregister geregistreerd als bedrijf dat personeel ter beschikking stelt (conform Waadi). Bring your own device is van toepassing. Dit houdt in dat de kandidaat die de opdracht gegund krijgt zelf een mobiele telefoon inclusief abonnement moet meenemen voor alle zakelijke contacten. Ditzelfde geldt voor een laptop c.q. iPad.

Vragen kunnen ingediend worden tot dinsdag 29 juli 2025, 09.00 uur. De vragen en bijbehorende antwoorden worden op donderdag 31 juli 2025 gepubliceerd op onze website. Inhoudelijke vragen kunt u indienen bij Flextender, via de onderstaande button. Vragen omtrent de procedure kunt u telefonisch stellen. Flextender is bereikbaar op telefoonnummer 035-7510777. De reactietermijn van deze aanvraag duurt tot vrijdag 1 augustus 2025, 09.00 uur. Tot die tijd kunt u reageren.