Senior Projectleider Ruimtelijke Ontwikkeling

Opdracht

De senior projectleider is verantwoordelijk voor twee primaire projecten:

1. Sleutelproject Biddinghuizen Dit betreft de herinrichting van het centrumgebied van Biddinghuizen.

2. Huisvesting arbeidsmigranten Het vormgeven van maximaal drie locaties voor de huisvesting van arbeidsmigranten.

Beide projecten vereisen stevige projectleidersvaardigheden, waaronder:

• Opstellen en bewaken van planning en budgetten

• Voorzitten van projectgroepen, werkgroepen en stuurgroepen

• Aansturen van externe capaciteit

• Borgen van interne kennis en expertise

• Rapporteren aan bestuur en management

Naast deze projectmatige aspecten is de interactie met de omgeving een cruciale succesfactor. In het centrum van Biddinghuizen spelen uiteenlopende belangen en visies. Dit vraagt om een projectleider die niet alleen resultaatgericht is, maar ook beschikt over het vermogen om te luisteren, te vertalen, te verbinden en bruggen te bouwen tussen inhoud, mensen en doelstellingen.

Hetzelfde geldt voor het project rondom de huisvesting van arbeidsmigranten. Ook hier is het proces leidend voor het succes. Het vraagt om een zorgvuldige afstemming met het bestuur en een sensitieve benadering van maatschappelijke en bestuurlijke belangen.

Tot slot is inhoudelijke betrokkenheid essentieel. Alleen met voldoende kennis van de thematiek en ervaring in vergelijkbare opgaven kan de projectleider het proces en de inhoud op de juiste manier vormgeven.

• Bring your own device is van toepassing. Dit houdt in dat de kandidaat die de opdracht gegund krijgt zelf een mobiele telefoon inclusief abonnement en laptop c.q. ipad moet meenemen voor alle zakelijke contacten;

• Inschrijver voldoet aan de gestelde uitvoeringsvoorwaarde zoals bovenaan benoemd in de uitvraag;

• Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal HBO bachelor niveau;

• Minimaal 4 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als projectleider op het gebied van Ruimtelijke Ontwikkeling bij een gemeente;

• Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring met projecten waar maatschappelijke gevoelige belangen bij zijn.

Wensen

• Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring met de herinrichting van centrumgebieden (30 punten);

• Minimaal 1 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 6 jaar met huisvestingsopgave voor arbeidsmigranten (20 punten);

• Aantoonbare werkervaring met aanbestedingen en contractmanagement (10 punten);

• Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal WO niveau (10 punten);

• Minimaal 6 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider met huisvestingsopgave (30 punten).

Competenties

• Politiek-bestuurlijke sensitiviteit

  • Herkent en anticipeert op politieke en maatschappelijke gevoeligheden.

  • Brengt bestuurlijke belangen en die van omgeving in kaart en vertaalt die naar het project.

  • Weet wanneer, naar wie en hoe te escaleren, wanneer te temporiseren en wanneer door te pakken.

• Omgevings- en stakeholdermanagement

  • Bouwt actief relaties met inwoners, ondernemers, collega’s en bestuurders.

  • Kan belangen en drijfveren van partijen goed analyseren en ook een plek geven en voor verbinding zorgdragen (op basis van bijvoorbeeld gedeelde belangen).

• Communicatieve vaardigheden

  • Legt complexe zaken helder en begrijpelijk uit.

  • Kan schakelen in toon en stijl: bestuurlijke taal, vaktaal, maar ook gewone-mens-taal.

  • Luistert actief en toont empathie, ook bij weerstand.

  • Onderhandelt en bemiddelt effectief.

• Leiderschap en besluitvaardigheid

  • Voert regie en houdt overzicht bij complexe projecten.

  • Neemt besluiten, ook als niet iedereen tevreden kan worden gesteld.

  • Geeft richting en duidelijkheid in onzekere of gespannen situaties.

  • Inspireert en motiveert het projectteam en collega’s.

• Integriteit en betrouwbaarheid

  • Handelt consistent en transparant.

  • Doet wat hij/zij zegt en zegt wat hij/zij doet.

  • Straalt vertrouwen uit, ook bij tegengestelde belangen.

• Veerkracht en flexibiliteit

  • Blijft rustig en professioneel onder druk en bij kritiek (en gaat gesprekken aan over aanleiding en oorzaak en stelt zich daarbij open en transparant op)

  • Past plannen en aanpak aan bij veranderende omstandigheden.

  • Toont doorzettingsvermogen in lastige trajecten maar ook op simpele stappen.

• Analytisch en probleemoplossend vermogen

  • Overziet juridische, ruimtelijke en financiële aspecten.

  • Maakt heldere afwegingen en vertaald deze in creatieve oplossingen waar mogelijk, zonder realiteitszin te verliezen.

Organisatie

Planning

Werkdagen

Is hybride werken mogelijk: Ja
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: Ma/ Di/ Woe/ Don

Overige informatie

• De Opdrachtgever zal om een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) vragen.

• De Opdrachtgever zal om een Integriteitsverklaring vragen.

• De Opdrachtgever zal om een Uittreksel Handelsregister (KvK) vragen.

• De Opdrachtgever zal om een Uniform Europees Aanbestedingsdocument (UEA) vragen.

• Indien de opdrachtnemer een uitzend-/uitleenbedrijf betreft die is opgenomen in het register van de Stichting Normering Arbeid (SNA) zal opdrachtgever 25% van de factuur (inclusief omzetbelasting) storten op de G-rekening van de opdrachtnemer.

• Indien de opdrachtnemer een uitzend-/uitleenbedrijf betreft die niet is opgenomen in het register van de Stichting Normering Arbeid (SNA) zal opdrachtgever 55% van de factuur (inclusief omzetbelasting) storten op de G-rekening van de opdrachtnemer.

• Bring your own device’ is van toepassing. Dit houdt in dat de kandidaat die de opdracht gegund krijgt zelf een mobiele telefoon inclusief abonnement en laptop c.q. ipad moet meenemen voor alle zakelijke contacten; 

• Indien opdrachtnemer personeel ter beschikking stelt, staat opdrachtnemer in het handelsregister geregistreerd als bedrijf dat personeel ter beschikking stelt (conform Waadi).

• Voor opdrachtnemer geldt een Social Return (SROI) verplichting bij gegunde opdrachten hoger dan €400.000 binnen het DAS van de Talentenregio. Voor meer informatie zie: (https://talentenregiohuurtin.nl/wp-content/uploads/2024/10/SROI-bijlage-DAS-v2.pdf).