Projectmanager Sporthal Ruurlo

Organisatie
Gemeente Berkelland
Berkelland is groen. De grote en kleinere dorpskernen zijn omringd door een landelijke omgeving, veel buitengebieden en uitgestrekte weilanden. Hier kun je fijn wonen. Maar ook fijn werken! Je krijgt veel vrijheid, kan jezelf volop ontwikkelen, maakt maatschappelijke impact én werkt samen met nuchtere en gezellige collega’s. Natuurlijk, ook voor de innerlijke mens zorgen we goed; je kunt zo aanschuiven in ons bedrijfsrestaurant. Wat wil je nog meer?

Bij ons ervaar je ruimte:

• Bij ons maak je maatschappelijke impact. Jouw werk doet ertoe. Je zorgt voor inwoners en ondernemers, voor de natuur, voor de omgeving.

• Je krijgt veel vrijheid. wij geloven er namelijk in dat je alleen het beste uit jezelf kunt halen als je privé- en werkleven in balans zijn.

• Wij geloven in eigenaarschap, hier heb je écht zelf de regie. Dat maakt iedere functie nog leuker!

• Even rustig bellen in een belcel of focusruimte, of juist samen met een team bij elkaar zitten: we zorgen voor een fijne werkplek.

• Betrokken, behulpzaam én bescheiden: dat zijn de mensen die bij ons werken. Je voelt meteen de informele werksfeer en er is altijd tijd voor gezelligheid.

Aanleiding
De gemeenteraad van Berkelland heeft 2 april 2025 een locatie aangewezen voor het realiseren van een nieuwe sporthal in Ruurlo. Het opdrachtgeverschap voor de bouw ligt bij de gemeente en zal in nauwe samenwerking met externe stakeholders plaatsvinden. Ook omwonenden worden betrokken in de vormgeving van de sporthal en de inrichting van de omgeving. De bouw van de nieuwe sporthal kent een roerige voorgeschiedenis. Het project loopt al geruime tijd en met name de locatiekeuze heeft tot verdeeldheid in Ruurlo en in politiek Berkelland geleid. Het project gaat gepaard met complexe ruimtelijk uitdagingen. Nu een besluit is genomen, is het tijd om met frisse energie tot realisatie te komen.

Omschrijving van de opdracht
Om tot het gewenste eindresultaat te komen gaan we het project gefaseerd uitvoeren. We starten met fase 1 die we in december 2025 willen afronden.

Het resultaat voor fase 1 bestaat uit de volgende onderdelen:

• Een Programma van Eisen op basis van het door de gemeenteraad vastgestelde ruimtelijke programma;

• Een schetsontwerp met ruimtelijke toets of het gestelde programma past op de beoogde locatie, waar nodig een projectie van het schetsontwerp op een van de twee andere mogelijke plekken in de nabijheid;

• Een objectieve kostenraming en een realistische planning;

• Een uitwerking van het vervolgproces (fase 2 en verder) om tot realisatie van de sporthal te komen. Denk hierbij aan de verschillende ontwerpfasen, kostenramingen, voorbereiding en engineering, contract, aanbestedingsstrategie, participatie, ruimtelijke procedures, onderzoeken, risico’s, planning, etc;

• Wanneer gedurende fase 1 duidelijk wordt dat de bestaande infrastructuur moeten worden aangepast, dan dient daarvoor een voorstel aan de raad te worden gedaan. Hetzelfde geldt voor wanneer de kostenraming negatief afwijkt van de beoogde kosten vanuit het raadsbesluit.

De werkzaamheden worden vanuit het gemeentekantoor in Borculo uitgevoerd.

Vereisten / knock-outcriteria

1. Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau in de richting van bouw, vastgoed(ontwikkeling) of direct vergelijkbaar;

2. Minimaal 7 jaar aantoonbare werkervaring als projectmanager bij een gemeente;

3. Aantoonbare werkervaring met het voorbereiden en het bouwen van een sporthal of een soortgelijke bouwkundige opgave (Benoem dit duidelijk in het cv);

4. Aantoonbare werkervaring met het opstellen en beoordelen van offertes, kostenramingen en planningen.

Selectiecriteria (weging, totaal 100 punten)

5. Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal wo niveau in de richting van bouw, vastgoed(ontwikkeling) of direct vergelijkbaar (10 punten);

6. Aantoonbare werkervaring met het opstellen en beheersen van risicoanalyses (25 punten);

7. Aantoonbare werkervaring met het creëren van draagvlak bij stakeholders, waaronder belanghebbende bewoners (20 punten);

8. Aantoonbare werkervaring als sparringpartner en adviseur voor wethouder, college, directie en ambtelijk opdrachtgever (15 punten);

9. Een maximum uurtarief van € 125,- exclusief btw, inclusief reiskosten woon-werk verkeer, werk-werkverkeer, parkeerkosten én fee (30 punten).

Competenties

• Aanpassingsvermogen

• Uitdrukkingsvaardigheid (mondeling)

• Uitdrukkingsvaardigheid (schriftelijk)

• Klantgericht

• Luisteren

• Tactisch gedrag

• Motiveren

• Resultaatgericht werken

• Samenwerken

• Assertiviteit

• Besluitvaardigheid

• Organiseren

• Kritisch

• Analyserend vermogen

• Plannen en organiseren

Fee
De externe partij brengt voor deze opdracht €1,90 per gewerkt uur in rekening bij de winnende leverancier.

CV-eisen
Maximaal 5 pagina’s, opgesteld in het Nederlands, minimaal 2 referenties.

Werkdagen
Is hybride werken mogelijk: In overleg/ Onderlinge afstemming
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: ma,di,wo,do,vr

Planning
De gesprekken bij de opdrachtgever zijn gepland op dinsdag 10 juni 2025, 14.00 uur. De kandidaten die hiervoor uitgenodigd zijn, ontvangen uiterlijk op vrijdag 6 juni 2025 bericht. Overige kandidaten ontvangen na de gesprekken bericht over de voortgang van deze inhuuropdracht.

Voor de ZZP'er

• De opdrachtgever zal om een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) vragen.

• De opdrachtgever zal om een Geheimhoudingsverklaring vragen.

• De Opdrachtgever zal om een Uniform Europees Aanbestedingsdocument (UEA) vragen.

• Indien opdrachtnemer personeel ter beschikking stelt, staat opdrachtnemer in het handelsregister geregistreerd als bedrijf dat personeel ter beschikking stelt (conform Waadi).