Projectleider Herontwikkeling Gemeentehuis Baarle-Nassau

De gemeente Baarle-Nassau staat aan de vooravond van een belangrijke stap: het opstellen van een Nota van Uitgangspunten (NvU) voor de herontwikkeling van het gemeentehuis. Deze NvU vormt de basis voor een creatieve marktuitvraag en de toekomstige invulling van het gebouw, inclusief de bestuurszetel. Het doel is om eind 2025 een gedragen NvU gereed te hebben, zodat we in 2026 de prijsvraagprocedure kunnen starten. Ook de begeleiding van de marktuitvraag behoort tot de werkzaamheden van de projectleider.

Als projectleider ben jij verantwoordelijk voor het proces om de Nota van Uitgangspunten op te stellen. Je zorgt voor een integrale aanpak waarin alle belangen en kaders samenkomen. Je werkt nauw samen met interne vakafdelingen, het bestuur en ondersteunende diensten om inhoudelijke input op te halen en knelpunten te bespreken. Belangrijke aandachtspunten zijn:
Verkeer en bereikbaarheid: parkeervoorzieningen, verkeersstromen en ontsluiting zijn cruciaal voor de ruimtelijke inpassing.
Duurzaamheid en monumentale status: het gebouw is deels een gemeentelijk monument en moet toekomstbestendig worden herontwikkeld.
Afstemming met ruimtelijke kaders: zoals de Omgevingsvisie

Werkzaamheden:
Aansturing en coördinatie:
-Leidinggeven aan het projectteam en het bewaken van de voortgang van alle projectactiviteiten.
-Zorgdragen voor een efficiënte en effectieve inzet van middelen en capaciteit.
-Opstellen en bewaken van een projectplan, inclusief planning, budget en risicoanalyse.
Uitvraag en contractering:
-Opstellen van heldere en concrete uitvraagdocumenten voor diverse leveranciers.
-Beoordelen van ingediende offertes en adviseren over gunning.
-Opstellen en beheren van contracten met leveranciers.
Afstemming en communicatie:
-Onderhouden van nauw contact met het gemeentebestuur en andere relevante stakeholders.
-Regelmatig rapporteren over de voortgang, knelpunten en oplossingen.
-Faciliteren van overlegstructuren en werkgroepen.
-Zorgen voor heldere en tijdige communicatie naar de betrokken partijen.
Risicomanagement:
-Identificeren en analyseren van potentiële risico's binnen het project.
-Opstellen van mitigerende maatregelen en het bewaken van de effectiviteit ervan.

- Hbo of wo werk- en denkniveau, bij voorkeur met een afgeronde opleiding in projectmanagement of een aanverwante richting.
- Meerjarige ervaring met projectleiding in complexe ruimtelijke of bestuurlijke projecten, bij voorkeur binnen een gemeentelijke organisatie.
- Ervaring met het opstellen en beoordelen van contracten.
- Ervaring met risicomanagement.
- Een verklaring omtrent gedrag (VOG) is verplicht.
- De opdracht kan niet door een ZZP'er worden ingevuld. Kandidaat dient in loondienst gedetacheerd te worden.
- Kandidaat voegt de 'Verklaring detachering in loondienst' toe aan de dossierdocumenten.

Wensen
- Kennis van ruimtelijke ordening, verkeer en mobiliteit is een pré.
- Kandidaat beschikt over 1 of meer referenties.
- Kandidaat heeft recente werkervaring in een vergelijkbare functie.
- Kandidaat is in staat op de in de aanvraag genoemde startdatum te starten met de opdracht.
- Kandidaat is beschikbaar voor het aantal uren per week zoals in de aanvraag is aangegeven.

Competenties
- Sterke communicatieve en verbindende vaardigheden.
- Organisatorisch sterk en resultaatgericht.
- Flexibel, stressbestendig en in staat om in een dynamische omgeving te werken.
- Analytisch en oplossingsgericht.
- Politieke en bestuurlijke sensitiviteit.
- Kan zowel zelfstandig als in teamverband werken.

Klant: ABG organisatie
Afdeling: Ruimtelijke Ontwikkeling
Werklocatie: Gemeentehuis Baarle Nassau

Diverse competenties, zoals communicatieve vaardigheden, politieke en bestuurlijke sensitiviteit, resultaatgerichtheid en het vermogen om zelfstandig en in teamverband te werken, worden getoetst in een persoonlijk gesprek.

LET OP!!
Bent u leverancier en biedt u als intermediair een ZZP'er aan op een aanvraag:
Alleen op aanvragen die zich lenen voor de inzet van zzp-ers kunnen zzp-ers aangeboden worden. Welke aanvragen dit zijn blijkt uit de eisen die bij de aanvraag zijn geformuleerd en door inschrijver worden geaccordeerd.
U wordt verzocht in dat geval op het cv duidelijk aan te geven dat de kandidaat een zzp-er is.
Bij het gebruikersprofiel selecteert u echter wel FLEXMEDEWERKER en niet ZZP'er. Dit heeft te maken met de administratieve verwerking aan onze kant.

Voor alle aanvragen: u heeft 10 kalenderdagen om kandidaten aan te bieden, u heeft 4 kalenderdagen om vragen te stellen.

Aanbieders wordt nadrukkelijk verzocht die antwoorden aan te vinken bij de beoordelingscriteria die daadwerkelijk passen bij de kandidaat.
Aanbestedende dienst behoudt zich het recht voor om:
- Kandidaten alsnog uit te sluiten als uit het cv niet duidelijk blijkt dat aan de gestelde eis wordt voldaan;