Senior Adviseur Vastgoed

Vastgoedportefeuille en ambitie

De vastgoedportefeuille van de gemeente Moerdijk bestaat uit ca. 118 gebouwen (ca. 91.000 m² BVO) waarvan er 79 gebouwen in eigendom zijn van gemeente Moerdijk. 35 van de gebouwen in eigendom behoren tot de kernportefeuille en een relatief groot aandeel van 19% van de totale portefeuille heeft de status als gemeentelijk- of rijksmonument. Gemeente Moerdijk heeft een relatief grote welzijnsportefeuille van met name de multifunctionele accommodaties. Gezien de omvangrijke portefeuille zijn we in 2020 gestart met het verder professionaliseren van het beheer en de exploitatie van het vastgoed. De basis is op orde maar als Senior Adviseur Vastgoed ben je verantwoordelijk om de volgende stap te zetten in deze professionalisering.

Wat doe je?

Je bent het eerste aanspreekpunt voor het bestuur en management voor alle maatschappelijke huisvestingsvraagstukken binnen de organisatie. Je formuleert het integrale beleid voor passende huisvestingoplossingen. Je doet het portefeuillebeheer op strategisch niveau en houdt het gemeentelijk beleid en de portefeuillestrategie actueel met oog op de toekomst van de portefeuille. Kortom de verbindende factor binnen de organisatie voor allerlei huisvestingsvraagstukken.

De rol van Senior Adviseur Vastgoed;

• Verantwoordelijk voor de dagelijkse inhoudelijke aansturing van het cluster Vastgoed
• Definiëren en bewaken van de structuur van het programma en voert de regie op de processen, verbind de verschillende disciplines en verzorgt de informatie naar stakeholders
• Vertalen van huisvestingsvragen vanuit beleid naar passend en integraal huisvestings-/vastgoedoplossing (accommodatiebeleid)
• Stuurt en monitort op politiek/bestuurlijke-, financiële- en de maatschappelijke risico's en adviseert het bestuur en management op het gebied van maatschappelijke huisvestingsvraagstukken
• Vormt concretisering en praktische uitwerking van de opgaven en ambities uit het coalitieakkoord.
• Initiëren en uitvoeren van vastgoedprojecten. Evt. gedelegeerd opdrachtgever realisatie en geeft leiding aan vastgoedprojecten zoals verduurzaming gemeentelijk vastgoed.
• Neemt vanuit het cluster Vastgoed deel aan projecten realisatie nieuw maatschappelijk vastgoed

• In verband met de wet Deregulering Beoordeling Arbeidsrelaties (DBA) kan, vanwege de aard van de opdracht, deze opdracht niet ingevuld worden door een ZZP'er. De kandidaat wordt in loondienst gedetacheerd.

Wensen

• Aantal jaar recente ervaring in een vergelijkbare functie/rol binnen een of meerdere gemeenten.
• Kandidaat beschikt over aantoonbare ervaring met de realisatie van projecten nieuw maatschappelijk vastgoed.
• Kandidaat beschikt over aantoonbare ervaring met de exploitatie van maatschappelijk vastgoed.

Competenties

• Je hebt ervaring met een vergelijkbare functie bij één of meerdere gemeenten.
• Hebt ervaring met strategische aansturing van maatschappelijk vastgoed bij een gemeente.
• Je bent stabiel, houdt overzicht, bent een verbinder en hebt oog voor het maatschappelijk belang van gemeentelijk vastgoed.
• Je voert de regie.
• Je kunt, met oog voor het maatschappelijk belang, financieel zakelijk opereren.
• Je bent communicatief vaardig, zowel schriftelijk als mondeling. En je bent omgevingssensitief.

Klantgegevens

Klant: Gemeente Moerdijk
Afdeling: OL-Ruimtelijke en Economische Ontwikkeling

Team

Je voert je taken uit in samenwerking met heel wat mensen binnen- en buiten het gemeentehuis. Binnen het team REO vorm je samen met de accountmanager vastgoed, de technisch beheerder, de medewerker technisch beheer, de projectleider Monumenten, de twee medewerkers exploitatie en beheer en de administratieve ondersteuning het cluster Gemeentelijk Vastgoed. Samen zorgen jullie voor het totale beheer en de exploitatie van het gemeentelijk vastgoed.

Gesprekken vinden plaats op woensdagochtend 17 december aanstaande. Gesprekken voeren we bij voorkeur live op het gemeentehuis in Zevenbergen. Hoewel we niet kunnen voorspellen of kandidaat wordt uitgenodigd, is het fijn als hier rekening mee wordt gehouden.

Als onderdeel van de opdracht vragen wij een VOG (algemeen screeningsprofiel, onderdelen 11-12-13) die bij de aanvang van de opdracht niet ouder is dan 2 maanden. De VOG moet op verzoek direct aan ons overlegd kunnen worden. Indien er een VOG moet worden aangevraagd, dan worden de kosten hiervoor door ons vergoed.