Projectleider Gebiedsontwikkeling

Opdracht

We zoeken een projectleider voor diverse projecten: Uitbreiding woonwijk. In samenspraak met het projectteam realiseren van een stedenbouwkundig ontwerp en omgevingsplan. Onderhandelen met marktpartijen over bouwclaimmodel; Uitbreiding woonwijk: realisatiefase. Ontwerp en bestemmingsplan zijn gereed. In samenwerking met het projectteam zorgdragen voor bouw- en woonrijp maken, start verkoop, etc; Begeleiden beroepsprocedure bij de Raad van State en samen met het college de strategie hierin bepalen; Herontwikkeling van bepaald gebied: Ontwerpfase. Programma en bijbehorende anterieure afspraken voor de bouw van een appartementencomplex vastleggen. Omgevingsplan opstellen; Realiseren van Camperplaatsen in de nabijheid van de vesting; Vernieuwen en uitbreiden sportvelden (voldoen aan Wet Markt & Overheid), stedenbouwkundig plan opstellen, grondpositie verkrijgen, omgevingsplan etc..)

• Inschrijver voldoet aan de gestelde uitvoeringsvoorwaarde zoals bovenaan benoemd in de uitvraag;
• Beschikbaar per uiterlijk maandag 10 november 2025 voor 24 uur per week, gedurende de hele opdracht;
• Bereid om tenminste 2/3 van de werkweek werken vanuit gemeentekantoor Elburg (benoem duidelijk in cv);
• Een maximum uurtarief van 110,- exclusief btw, inclusief reiskosten woon-werk verkeer en fee Flextender;
• Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau op het gebied van Ruimtelijke Ordening, communicatie of bestuurskunde;
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in gemeentelijke opdrachten binnen sociaal en/of ruimtelijk domein;
• Aantoonbare werkervaring met regionale convenanten of samenwerkingsagendas (benoem duidelijk in cv).

Wensen

• Minimaal 7 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider, strategisch adviseur of beleidsadviseur in gemeentelijke of semi-publieke organisaties;
• Minimaal 5 jaar werkervaring in complexe samenwerkingsprojecten met meerdere stakeholders (benoem duidelijk in cv);
• Minimaal 10 jaar aantoonbare werkervaring in gemeentelijke opdrachten binnen sociaal en/of ruimtelijk domein;
• Aantoonbare werkervaring met het implementeren van de Omgevingswet (benoem duidelijk in cv).

Competenties

• Je werkt zelfstandig vanuit een proactieve benadering;
• Je weet ook in stressvolle situaties het overzicht te behouden en resultaten te behalen;
• Je bent initiatiefrijk in situaties die je probleemoplossend vermogen aanspreken en bent goed in staat om conflicterende belangen af te wegen;
• Je beschikt over goede communicatieve vaardigheden en kunt goed organiseren;
• Je ben politiek-bestuurlijk sensitief;
• Je bent op samenwerking gericht.

Organisatie

Elburg is een gemeente van bijna 24.000 inwoners met de Veluwe en randmeren binnen handbereik. De haven- en Hanzestad Elburg, Doornspijk, t Harde, Oostendorp en de Hoge Enk zijn aantrekkelijke kernen waar het prettig wonen, werken en verblijven is. Als gemeente koesteren wij ons rijke verleden, maar kijken we ook naar de toekomst. Elburg bouwt aan een gemeente waar iedereen de kans heeft om vorm te geven aan zijn of haar toekomstdroom. We willen aan de slag in en met Elburg. We hebben ruim 230 medewerkers in dienst en hanteren een platte organisatiestructuur. De gemeentesecretaris/algemeen directeur en vier domeinen: Dienstverlening, Samenleving, Leefomgeving en Bedrijfsvoering. Binnen de domeinen werken we met zelforganiserende teams. Benieuwd hoe het is om bij de gemeente Elburg te werken? Je leest er alles over op www.werkenbijelburg.nl.

Beoordeling

Stap 1: Beoordeling CVs op minimumeisen
Flextender beoordeelt de CVs op de minimumeisen in het bovengenoemd profiel. Kandidaten die voldoen aan de minimumeisen in het bovengenoemde profiel worden geselecteerd voor stap 2 in de beoordeling. De kandidaten die niet voldoen worden niet verder beoordeeld.

Stap 2: Selectie vijf (5) CVs die aan de organisatie worden voorgelegd
Flextender beoordeelt de CVs van de kandidaten die voldoen aan de minimumeisen in het bovengenoemde profiel in onderlinge vergelijking op de bovengenoemde gunningscriteria te beoordelen door Flextender. De vijf (5) kandidaten die het beste scoren op bovengenoemde criteria worden geselecteerd voor stap 3 in de beoordeling. Bij een gelijke score is het uurtarief doorslaggevend. De overige kandidaten worden niet voorgelegd aan de opdrachtgever voor verdere beoordeling.

Stap 3: Uitnodiging voor een selectiegesprek
De opdrachtgever beoordeelt de CVs van de kandidaten die door Flextender zijn geselecteerd in onderlinge vergelijking op de volgende criteria: Relevante werkervaring op soortgelijke opdrachten; Relevante werkervaring bij soortgelijke organisaties. De kandidaten die na deze beoordeling het beste scoren op de beoordeelde gunningscriteria worden uitgenodigd voor een selectiegesprek (stap 4 in de beoordeling). De beste kandidaten worden uitgenodigd voor een gesprek. De overige kandidaten worden niet uitgenodigd voor een gesprek.

Stap 4: Selectiegesprek
In het selectiegesprek wordt door de opdrachtgever nader getoetst in hoeverre de betreffende kandidaten voldoen aan het bovengenoemde profiel (met name wordt getoetst op de competenties). Het selectiegesprek wordt gevoerd met minimaal twee vertegenwoordigers van de organisatie. De kandidaten dienen op elke competentie minimaal een voldoende te scoren. Indien geen van de geselecteerde kandidaten op alle competenties minimaal een voldoende scoort zal stap drie van de beoordeling worden herhaald. De opdracht wordt gegund aan de kandidaat die naar het oordeel van de organisatie het beste voldoet aan het bovengenoemde profiel. Alle overige kandidaten worden geinformeerd dat de opdracht niet aan hen wordt gegund. De opdrachtgever behoudt zich het recht voor om de opdracht niet te gunnen. Er wordt een opschortende termijn gehanteerd ter behandeling van eventuele bezwaren.

Planning

De gesprekken bij de opdrachtgever zijn gepland op maandag 3 november 2025. De kandidaten die hiervoor uitgenodigd zijn, ontvangen uiterlijk op vrijdag 31 oktober 2025 bericht. Overige kandidaten ontvangen na de gesprekken bericht over de voortgang van deze inhuuropdracht.

Uitvoeringsvoorwaarde

Met het verstrekken van de opdracht (aan de ondernemer die inschrijft op de onderhavige opdracht en voor gunning in aanmerking komt) en de Gemeente Elburg mag geen arbeidsrelatie/dienstbetrekking tot stand komen. De inschrijver dient dit te waarborgen. Bij het inschrijven op de onderhavige opdracht moet in dit kader rekening worden gehouden dat de uitvoering van de werkzaamheden plaatsvindt onder direct leiding en toezicht van de Gemeente Elburg. Dit betekent dat niet wordt voldaan aan de criteria voor zelfstandigheid zoals vereist onder de Wet Deregulering Beoordeling Arbeidsrelaties (Wet DBA). De gemeente merkt hierbij op dat aan de voornoemde uitvoeringsvoorwaarde niet wordt voldaan als de inschrijver een ZZP-er is (ongeacht of dit een eenmanszaak of een BV is).

CV-eisen

Maximaal 5 paginas, opgesteld in het Nederlands, minimaal 2 referenties.

Werkdagen

De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: Ma Di Wo Do Vr.

Overige informatie

De opdrachtgever zal om een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) vragen. De opdrachtgever hanteert het Bring Your Own Device-principe. Dit houdt in dat de kandidaat die de opdracht gegund krijgt zelf een mobiele telefoon inclusief abonnement moet meenemen voor alle zakelijke contacten. Ditzelfde geldt voor een laptop c.q. iPad.

Meer informatie

Vragen kunnen ingediend worden tot maandag 27 oktober 2025, 09:00 uur. De vragen en bijbehorende antwoorden worden op woensdag 29 oktober 2025 gepubliceerd op onze website. Inhoudelijke vragen kunt u indienen. Vragen omtrent de procedure kunt u telefonisch stellen. De reactietermijn van deze inhuuropdracht duurt tot donderdag 30 oktober 2025, 09:00 uur. Tot die tijd kunt u reageren.