Projectmanager gebiedsontwikkeling

Introductie

Gemeente Breda zoekt een zelfstandige projectmanager gebiedsontwikkeling die de locatiestudie van Enexis ondersteunt en de ruimtelijke inpassing van MS-stations faciliteert. De opdracht vraagt om regie, afstemming en het creëren van draagvlak bij interne en externe stakeholders.

De opdracht

De opdrachtnemer stelt een multidisciplinair team samen binnen gemeente Breda en brengt de benodigde ruimtelijke, planologische en ondergrondse beleidsstappen in kaart. De opdracht omvat het ondersteunen van de locatiestudie van Enexis voor 16 MS-stations, met focus op vier concrete locaties. De projectmanager bereidt besluitvorming voor, onderhoudt contact met Enexis en draagt bij aan participatieprocessen. Daarnaast worden vervolgstappen beschreven voor ruimtelijke inpassing en wordt de rolverdeling afgestemd met stakeholders.

Fasering en producten met deadlines

• Fase 1: Teamvorming en beleidsanalyse
  • Samenstelling intern specialistenteam
  • Analyse van ruimtelijke en ondergrondse beleidsstappen
  • Deadline: (januari 2026)
• Fase 2: Ondersteuning locatiestudie Enexis
  • Proactieve bijdrage aan locatiestudie voor 16 MS-stations
  • Focus op vier concrete locaties
  • Deadline: (februari - november 2026)
• Fase 3: Besluitvorming en participatie
  • Voorbereiding ambtelijke en bestuurlijke besluitvorming
  • Draagvlak creëren bij Enexis en belanghebbenden
  • Beschrijving participatiestappen
  • Deadline: (juni 2026 - november 2026)
• Fase 4: Vervolg en rolverdeling
  • Beschrijving vervolgstappen voor ruimtelijke inpassing
  • Vaststelling rolverdeling met stakeholders
  • Deadline: (oktober 2026 - december 2026)

Eindresultaat

Het project is afgerond als de volgende eindresultaten op de afgesproken deadline zijn opgeleverd:

• Een locatiestudie van Enexis met vier geschikte MS-locaties voor gemeente Breda
• Een helder procesoverzicht voor verdere inpassing van overige MS-locaties
• Draagvlak bij interne en externe stakeholders

• HBO/WO werk- en denkniveau.
• Minimaal een afgeronde HBO opleiding.
• Minimaal 10 jaar ervaring als projectleider.
• Kennis van verwerving van gronden, begeleiden van ruimtelijke ordeningsprocessen en stedenbouwkundige planvorming, werken in een politiekgevoelige omgeving en participatieprocessen.

Wensen

• Aantoonbare ervaring als projectmanager gebiedsontwikkeling, bij voorkeur in relatie tot energieopgaven en netcongestie.
• Ervaring met werken in een ambtelijke en politiek gedreven organisatie.
• Pré: ervaring met nutspartijen.
• Een afgeronde HBO opleiding in de richting van Bouwkunde, Civiele Techniek, Vastgoed of vergelijkbaar.
• Bij voorkeur meer dan 5 jaar ervaring in het thema energietransitie, netcongestie of netbeheer.
• Bij voorkeur ervaring met het samenwerken met een relevante nutspartij (bijv. Enexis, Tennet).
• Bij voorkeur minimaal 5 jaar ervaring als projectleider in de ontwikkeling van (duurzame) bedrijventerreinen, gebiedsontwikkeling of (her)ontwikkeling binnen een gemeentelijke organisatie.

Competenties

• Daadkrachtig en resultaatgericht
• Sterk in conflictmanagement en omgaan met weerstand
• Verbindend en innovatief
• Goede schriftelijke en mondelinge uitdrukkingsvaardigheden in politieke context
• Bestuurlijke sensitiviteit

Wie zijn wij

Gemeente Breda werkt aan een toekomstbestendige stad met aandacht voor klimaat, energie, water en groen. De afdeling bestaat uit circa 120 professionals die zich inzetten voor stedelijke ontwikkelopgaven. De projectmanager werkt samen met specialisten zoals stedenbouwkundigen, vastgoedspecialisten en projectondersteuners.

De week van 8 december 2025 is gereserveerd voor persoonlijke gesprekken. Wij verzoeken u (uw kandidaat) vriendelijk hier reeds rekening mee te houden.

De opdrachtnemer stemt uitsluitend af met de opdrachtgever ten behoeve van contractmanagement. Verantwoording over voortgang vindt plaats richting een ambtelijk en bestuurlijk opdrachtgever. De teamleider stuurt op uren, facturatie en prestaties. De opdracht wordt locatieonafhankelijk uitgevoerd en biedt ruimte voor eigen invulling. Er is geen sprake van een gezagsverhouding. Je rapporteert maandelijks over de voortgang aan de opdrachtgever.