Beleidsadviseur Wonen

De afgelopen jaren is er veel gebeurd op de woningmarkt. De woningmarkt staat steeds meer onder druk. De beleidsadviseur draagt bij aan het behalen van de doelstellingen en zorgt ervoor dat processen soepel verlopen. In deze functie werk je nauw samen met de strategisch adviseur. Op dit moment is er onderbezetting op het beleidsterrein Wonen. We zijn daarom op zoek naar een ervaren beleidsadviseur Wonen die enerzijds lopende zaken kan oppakken en daarnaast advies uitbrengt voor de inrichting van het toekomstig takenpakket.

Werkzaamheden:

• Vertalen van trends en nieuwe wet- en regelgeving naar lokaal beleid;

• Zorgdragen voor het actueel houden van beleidsinstrumenten, zoals de Huisvestingsverordening en Doelgroepenverordening;

• Samen met de strategisch adviseur richt je je op beleid en uitvoering van leegstand in de gemeente;

• Het opstellen en uitvoeren van prestatieafspraken;

• Monitoren van de woningbouwprestaties binnen de verschillende gebiedsontwikkelingsprojecten via onder andere de woningbouwmonitor. Hierbij draag je zorg voor het optimaliseren van de data;

• Begeleiden van de opgave standplaatsen woonwagenbewoners;

• Het oppakken van taken rondom financieringsinstrumenten voor Wonen en Zorg (zoals verzilverlening);

• Uitvoeren van acties uit het Volkshuisvestingsprogramma en Programma Wonen, Zorg en Welzijn en projecten voor bijzondere doelgroepen;

• Koppeling tussen beleid en uitvoering woonurgenties aandachtsgroepen;

• Beantwoorden van vragen van inwoners, collega's en ketenpartners over wonen;

• Ambtelijke vertegenwoordiging in regionale overleggen en proactief oppakken van acties;

• Advies uitbrengen voor de inrichting van het toekomstig takenpakket Wonen binnen gemeente Baarn.

• Inschrijver voldoet aan de gestelde uitvoeringsvoorwaarde zoals bovenaan benoemd in de uitvraag;

• Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring als beleidsadviseur Wonen binnen een gemeente;

• Afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau.

Wensen

• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als beleidsadviseur Wonen binnen een gemeente (40 punten);

• Aantoonbare werkervaring met het vertalen van wet- en regelgeving naar beleid (30 punten);

• Aantoonbare werkervaring met ambtelijke vertegenwoordiging in regionale overleggen (30 punten).

Competenties

• Je bent in staat om het beleidsveld Wonen te overzien, hoofd- en bijzaken te scheiden, prioriteiten te stellen en dit helder te vertalen op papier;

• Je bent in staat om trends, data en wet- en regelgeving te vertalen naar lokaal beleid;

• Je kunt beleidsinstrumenten actualiseren en nieuwe beleidsstukken opstellen;

• Je doorgrond maatschappelijke vraagstukken zoals woningtekorten, leegstand of woonurgentie;

• Je weegt belangen van verschillende stakeholders af en komt tot onderbouwde keuzes;

• Je beweegt je makkelijk binnen de gemeentelijke organisatie en het regionale speelveld. Je snapt de onderlinge verhoudingen en anticipeert op politieke en bestuurlijke gevoeligheden;

• Je bent een verbinder die zowel intern als regionaal samenwerkt en in staat is om verschillende doelgroepen aan te spreken;

• Je bent in staat om duidelijk te communiceren, zowel schriftelijk als mondeling.

Werken bij de gemeente Baarn betekent samenwerken in een dynamische en ondersteunende omgeving met 175 gedreven collega’s. Om onze ambities te verwezenlijken hebben we enthousiaste mensen nodig die bijdragen aan een transparante gemeente en die zich met energie willen inzetten voor inwoner en organisatie. 

Onze organisatie is groot genoeg voor uitdagend werk en klein genoeg voor korte lijnen en veel eigen verantwoordelijkheid. Elke dag is anders met collega’s die graag voor elkaar klaar staan. Er zijn korte lijnen met het gemeentebestuur en het management. Wij werken in verbinding met de inwoners, maar ook intern met onze collega’s van verschillende vakgebieden. Een baan bij ons betekent veel eigen verantwoordelijkheid en ruimte om zaken zelf te regelen.

De organisatie is flink in beweging. De focus van de gemeente Baarn is gericht op het centraal stellen van de klant en het verder ontwikkelen van de organisatie en de dienstverlening. Wij zijn op zoek naar een enthousiaste en talentvolle medewerker die zich herkent in onze kernwaarden: samenwerken, duidelijk en verbindend.

De gesprekken bij de gemeente zijn gepland op woensdag 15 oktober 2025, van 09.00 tot 12.00 uur. De kandidaten die hiervoor uitgenodigd zijn, ontvangen uiterlijk op dinsdag 14 oktober 2025 bericht. Overige kandidaten ontvangen na de gesprekken bericht over de voortgang van deze aanvraag.

Functieschaal
Voor de opdracht wordt gewerkt aan de hand van een uurtarief, betreft een functie op schaal 10a niveau.

Fee
De externe partij brengt voor deze opdracht € 2,25 per gewerkt uur in rekening bij de winnende leverancier. 

CV-eisen
Maximaal 5 pagina’s, opgesteld in het Nederlands, minimaal 2 referenties.

Werkdagen
In overleg

Overige informatie

• Opdrachtnemer is op grond van het integriteitsbeleid van Opdrachtnemer verplicht om uiterlijk één maand na aanvang werkzaamheden aan Opdrachtgever een voor de functie relevante Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) te overleggen. Op het moment van overleggen mag de VOG niet ouder zijn dan twee maanden.

• Opdrachtnemer zal na gaan of structurele aanwezigheid op het kantoor van de opdrachtgever noodzakelijk is teneinde het aantal reiskilometers, indien mogelijk, te beperken.

• Opdrachtnemer zal correspondentie en adviesproducten zoveel mogelijk digitaal aanleveren. Indien de adviesproducten in hardcopy moeten worden aangeleverd worden deze stukken zoveel mogelijk dubbelzijdig en op duurzaam papier (voorzien van een van de volgende keurmerken; Milieukeur, Europees Ecolabel, Nordic Swan, Blaue Engel of gelijkwaardig) geprint.

Uitvoeringsvoorwaarde
Met het verstrekken van de opdracht (aan de ondernemer die inschrijft op de onderhavige opdracht en voor gunning in aanmerking komt) en de Gemeente Baarn mag géén arbeidsrelatie/dienstbetrekking tot stand komen. De inschrijver dient dit te waarborgen. Bij het inschrijven op de onderhavige opdracht moet in dit kader rekening worden gehouden dat de uitvoering van de werkzaamheden plaatsvindt onder direct toezicht en leiding van de Gemeente Baarn. Dit betekent dat niet wordt voldaan aan de criteria voor zelfstandigheid zoals vereist onder de Wet Deregulering Beoordeling Arbeidsrelaties (Wet DBA). De gemeente merkt hierbij op dat aan de voornoemde uitvoeringsvoorwaarde niet wordt voldaan als de inschrijver een ZZP-er is.”