Teammanager Wonen

Gelderland is de mooiste provincie van Nederland! Elke dag werken we in de grootste provincie van Nederland samen met ruim 1.500 medewerkers om Gelderland mooi, schoon, welvarend en veilig te houden van en voor ons allemaal. We doen dit met veel inzet, motivatie, kennis en kunde en uiteraard samen met allerlei organisaties en partijen. Samen zoeken we telkens naar nieuwe passende oplossingen voor complexe maatschappelijke opgaven zoals bijvoorbeeld energietransitie, woningbouw, mobiliteit, natuur of milieu. Dit maakt ons werk uitdagend, interessant en zinvol.

Als teammanager Wonen geef je leiding aan een enthousiast en gedreven team van circa 32 professionals. De brede woonopgave in aantallen woningen, betaalbaarheid en aandachtsgroepen pakken we op samen met de gemeenten en ministerie in de regionale woondeals en integraal in de interne regioteams. In de aanstaande wet regie volkshuisvesting wordt de rol van de provincie zwaarder.

Het actieplan wonen is ons uitvoeringsplan met een fors budget waarin 22 grotere en kleinere acties staan die allemaal stimuleren en faciliteren in de woonopgave. Zoals het versnellingsteam, de campagne beter benutten, dorpenboost, de woonacademie, industrieel bouwen, huisvesting aandachtsgroepen en collectieve wooninitiatieven. Steengoed Benutten is het succesvolle integrale transformatieprogramma voor beeldbepalende locaties en valt ook onder Wonen. Als teammanager zorg je voor samenhang tussen alle thema’s en regio’s binnen en buiten het team Wonen. Je onderzoekt hoe de aansturing van het team optimaal kan worden ingericht en vertaalt dit naar een duurzame, toekomstgerichte aanpak.

Als teammanager Programmering Wonen heb je de volgende taken en verantwoordelijkheden:

• Deelnemen aan het Managementteam (MT) van de afdeling Programmering – Stedelijke Ontwikkeling en het algemene MT van de provincie, en zorg dragen voor de afgesproken (ontwikkel-)punten naar de realisatie in je team.
• Vertegenwoordigen van jouw team in interne en externe overleggen.
• Sturing vindt plaats op hoofdlijnen, met focus op keuzes maken, prioriteiten stellen en het geven van heldere opdrachten. Je bent het eerste aanspreekpunt voor het college en de gedeputeerde op het thema Wonen.
• Zorgen voor effectief HR-management, waaronder het voeren van personeelsgesprekken en begeleiden van de professionele ontwikkeling van medewerkers.
• Als teammanager Programmering Wonen stuur je en faciliteer je op de 4 aspecten: mens, team, inhoud en bedrijfsvoering.

• Je bent inzetbaar vanaf 18 mei 2026 tot en met 30 november 2026 voor 32 - 36 uur per week. De inhuuropdracht kan optioneel worden verlengd met 2 maal een periode van 6 maanden. Afhankelijk van jouw beschikbaarheid, is een gefaseerde start mogelijk, mits je per 18 mei 2026 kan starten voor minimaal 24 uur per week en uiterlijk 1 juni 2026 inzetbaar bent voor minimaal 32 uur per week.
• Je voegt een CV van maximaal 5 pagina's A4 toe. Het CV is in het Nederlands gesteld en bij voorkeur in PDF-formaat. In het CV dient te allen tijde een vermelding van de functienaam, start- en einddatum (MAAND EN JAAR) van de werkzaamheden en aantal gewerkte uren per week te zijn vermeld. Je dient in het CV apart op alle eisen en gunningscriteria kwaliteit een toelichting (antwoord/beschrijving) te geven waarmee je aantoont dat je aan de eis of het gunningscriterium kwaliteit voldoet.
• Het aangeboden uurtarief ligt tussen minimaal € 110,- per uur en maximaal € 130,- per uur, inclusief alle kosten, exclusief BTW.
• Je beschikt aantoonbaar over minimaal een afgeronde HBO of WO opleiding. Benoem de naam van het opleidingsinstituut, de plaats, de afstudeerrichting en het afstudeerjaar.
• Je beschikt aantoonbaar over minimaal 5 jaar ervaring (opgedaan in de periode 2015 - heden) in de functie van integraal teammanager (HR en inhoud) bij of voor een overheidsorganisatie. Benoem en beschrijf concreet (geen abstracte termen) in jouw toelichting de ervaring waaruit blijkt dat je aan deze eis van minimaal 5 jaar ervaring voldoet.
• Je beschikt aantoonbaar over ervaring (opgedaan in de periode 2015 - heden) binnen een complexe politiek-bestuurlijke omgeving/krachtenveld met uiteenlopende belangen. Benoem en beschrijf concreet (geen abstracte termen) in jouw toelichting minimaal 2 opdrachten/projecten waaruit blijkt dat je aan deze eis voldoet. Graag de complexe bestuurlijke omgeving/krachtenveld en tevens de uiteenlopende belangen beschrijven.
• Je voldoet aan de gestelde uitvoeringsvoorwaarde zoals bovenaan benoemd in de uitvraag, namelijk dat er geen arbeidsrelatie/dienstbetrekking tot stand mag komen door direct leiding en toezicht van de provincie Gelderland.

Wensen

• Je beschikt aantoonbaar over ervaring (opgedaan in de periode 2020 - heden) met leidinggeven aan teams van 20 fte of groter bij of voor een overheidsorganisatie, aan te tonen met praktijkvoorbeelden.
• Je beschikt aantoonbaar over ervaring (opgedaan in de periode 2020- heden) met wonen gerelateerde vraagstukken, aan te tonen met praktijkvoorbeelden.
• Je beschikt aantoonbaar over ervaring (opgedaan in de periode 2020 - heden) met het adviseren van bestuurders en als eerste aanspreekpunt van bestuurders op een bepaald thema/onderwerp, aan te tonen met praktijkvoorbeelden.

Competenties

• Politiek-bestuurlijke sensitiviteit: Je bent je bewust van de behoeftes en belangen in het bestuurlijke krachtenveld én je eigen invloed hierop. Je weet wat er speelt, wat bestuurders drijft en je weet je effectief te manifesteren in complexe krachtenvelden. Je begrijpt de politiek-bestuurlijke belangen en maatschappelijke verhoudingen. Je weet tactisch op te treden in delicate situaties en jouw eigen rol ken en bewaak je goed.
• Samenwerkingsgerichtheid: Je levert een bijdrage aan een gezamenlijk resultaat en bent in staat om in teamverband daaraan te werken. Je stelt het groepsbelang boven je persoonlijk belang en draagt actief bij aan teamprocessen. Je raadpleegt en betrekt anderen, informeert anderen pro-actief en stemt af met anderen. Je bent sociaal en geeft ruimte aan anderen.
• Resultaat- en oplossingsgerichtheid: Je formuleert doelstellingen helder, concreet en meetbaar en maakt duidelijke afspraken. Je houdt zicht op de voortgang, rapporteert en informeert daarover. Je denkt vooruit. Je spant je actief in om concrete resultaten en/of doelstellingen te halen. Bij tegenslagen geef je niet op en houd je de uitgezette lijn voor ogen.
• Leiderschap: Je bezit het vermogen om individuen of groepen te inspireren tot een gedeelde visie en hen daarmee te leiden en beïnvloeden in de richting van een gemeenschappelijk doel. Je bent in staat duidelijke richting en doelen te communiceren, een positieve en productieve werkomgeving te creëren en teamleden te ondersteunen en motiveren om hun volledige potentieel te bereiken.
• Inspireren (enthousiasmeren/stimuleren): Je prikkelt anderen met vernieuwende en uitdagende ideëen om enthousiasme voor een bepaalde taak of rol aan te wakkeren/aan te moedigen en zo aan te zetten tot nieuwe gedachten of acties.

Gelderland is de mooiste provincie van Nederland! Elke dag werken we in de grootste provincie van Nederland samen met ruim 1.500 medewerkers om Gelderland mooi, schoon, welvarend en veilig te houden van en voor ons allemaal. We doen dit met veel inzet, motivatie, kennis en kunde en uiteraard samen met allerlei organisaties en partijen. Samen zoeken we telkens naar nieuwe passende oplossingen voor complexe maatschappelijke opgaven zoals bijvoorbeeld energietransitie, woningbouw, mobiliteit, natuur of milieu. Dit maakt ons werk uitdagend, interessant en zinvol.

Het team Wonen maakt deel uit van de afdeling Stedelijke Ontwikkeling. Als teammanager ben je HR-verantwoordelijk voor 32 collega’s van het team Wonen. Naast het geven van heldere opdrachten en het behalen van resultaten werk je actief aan de ontwikkeling van het team. Je creëert een veilig en goed werkklimaat, bevordert samenwerking en verbinding binnen het team en met andere onderdelen. Je pakt de onderstroom aan wanneer nodig, stimuleert een constructieve werksfeer en staat open voor de inbreng van medewerkers.

We zijn een team dat graag buiten de gebaande paden denkt, doelgericht resultaten boekt en niet bang is voor een stevige discussie. Daarbij maken we gebruik van de ‘productieve dialoog’, waarin we met oprechte interesse luisteren, samenvatten, doorvragen, argumenteren en feedback geven. Zo creëren we een lerend team.

Ons brede netwerk stelt ons in staat om intensief samen te werken met woningbouwpartners. Daarnaast staan we regelmatig in de politieke schijnwerpers vanwege de urgentie van ons werk. Op dinsdag hebben we teamoverleg waarin politieke, bedrijfsvoering- en inhoudelijke thema’s worden besproken.

Stap 1: Selectie

De 3 professionals die het beste scoren op de gunningscriteria kwaliteit komen in aanmerking voor een interview. Bij gelijke score op de gunningscriteria kwaliteit is het uurtarief doorslaggevend voor de ranking.

Stap 2: Interview

De interviews vinden plaats op woensdag 6 mei 2026. Professionals die hiervoor uitgenodigd zijn, ontvangen uiterlijk op donderdag 30 april 2026 bericht. De interviews worden uitgevoerd door minimaal 2 medewerkers van provincie Gelderland. Deze personen beoordelen elke professional op gelijke wijze op basis van de genoemde competenties. De beoordeling van het interview leidt tot de ranking die bepaalt welke leverancier in aanmerking komt voor voorlopige gunning van de opdracht. Als de professional niet beschikbaar is op de aangegeven datum/data, wordt in onderling overleg bepaald wanneer het interview kan plaatsvinden, mits de startdatum niet wordt uitgesteld.

Optie tot verlenging: 2x 6 maanden

Hybride: Geen verdere informatie

Overig algemeen:

De administratieve partner brengt voor deze opdracht een fee van € 1,90 per gewerkt uur in rekening bij de winnende leverancier.

Overige Informatie

• Door het indienen van jouw offerte gaat leverancier zonder voorbehoud akkoord met de Algemene Inkoopvoorwaarden (AIV) Gelderland 2023 voor leveringen en diensten. De AIV Gelderland 2023 zijn te raadplegen op gelderland.nl/inkoopvoorwaarden.

• Provincie Gelderland zal een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) vragen. Vanuit de administratieve partner wordt er een VOG link verstrekt na gunning. Indien leverancier personeel ter beschikking stelt, staat leverancier in het handelsregister geregistreerd als bedrijf dat personeel ter beschikking stelt (conform Waadi).

• Provincie Gelderland faciliteert aan leverancier een provinciale laptop, die eigendom is van de provincie en die ook beheerd wordt door de provincie. Dit om te voldoen aan wettelijke verplichtingen op het gebied van informatieveiligheid. Provincie Gelderland beschikt verder over voldoende kantoorvoorzieningen waar leverancier gebruik van kan maken.

• De professional is de afgelopen twee jaar niet in loondienst geweest van provincie Gelderland om een draaideurconstructie te voorkomen.

• Bij gunning dient er een UEA formulier te worden ingevuld.