Vergunningverlener Bouw

Opdracht

• Behandelen van aanvragen voor omgevingsvergunningen op het gebied van bouwen, waaronder nieuwbouw, verbouw, sloop en gebruikswijzigingen, conform de Omgevingswet en het geldende Omgevingsplan;

• Toetsen van bouwplannen aan relevante wet- en regelgeving, zoals het Besluit bouwwerken leefomgeving, de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb), gemeentelijk beleid en stedenbouwkundige randvoorwaarden;

• Adviseren van aanvragers, architecten, projectontwikkelaars, aannemers en particulieren over de haalbaarheid van hun plannen, de vereiste procedures, benodigde documenten en de interpretatie van het Omgevingsplan;

• Afstemmen met interne en externe disciplines (zoals stedenbouw, welstand, milieu, verkeer, water, archeologie en brandweer) om tot een integrale en zorgvuldige integrale beoordeling te komen;

• Opstellen van concept- en definitieve besluiten, inclusief juridische onderbouwing, motivering en eventuele voorwaarden voor vergunningverlening;

• Bewaken van voortgang, termijnen en kwaliteit van de vergunningprocedures en zorgen voor een correcte administratieve afhandeling in de systemen;

• Vertegenwoordigen van de gemeente in bezwaar- en beroepsprocedures, inclusief het opstellen van verweerschriften en het toelichten van besluiten bij de rechtbank of commissie bezwaarschriften.

• Inschrijver voldoet aan de gestelde uitvoeringsvoorwaarde zoals bovenaan benoemd in de uitvraag;
• Aantoonbare afgeronde opleiding bouwkunde, ruimtelijke ordening, planologie of vergelijkbaar op minimaal mbo 4 niveau;
• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring als vergunningverlener bouw;
• Aantoonbare werkervaring met het omgevingsrecht en de omgevingswet;
• Aantoonbaar woonachtig binnen een straal van 75km van Winterswijk;
• Aantoonbaar bereid om minimaal 3 dagen per week fysiek aanwezig te zijn in Winterswijk.

Wensen

• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring als stevige gesprekspartner (Benoem dit duidelijk in het cv) (30 punten);
• Aantoonbare werkervaring met het werken in verschillende omgevingen (Benoem dit duidelijk in het cv) (30 punten);
• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring met het behandelen van (complexe) vergunningaanvragen (40 punten).

Competenties

• Uitdrukkingsvaardigheid (mondeling);
• Uitdrukkingsvaardigheid (schriftelijk);
• Klantgericht;
• Besluitvaardigheid.

Opdrachtgever

De gemeente Winterswijk telt bijna 29.000 inwoners. Het levendige centrum, het prachtige buitengebied en de vele voorzieningen maken Winterswijk tot een aantrekkelijke plaats om te wonen, werken en recreeren. Niet voor niets wordt Winterswijk wel de parel van het oosten genoemd. Bij de gemeente Winterswijk werken ongeveer 285 collegas. De werksfeer is informeel en de verantwoordelijkheden liggen laag in de organisatie. Samen met onze inwoners, ondernemers en maatschappelijke partners maken we Winterswijk elke dag een beetje mooier. In onze dienstverlening leggen we de lat hoog en gaan we voor een glimlach. Winterswijk... daar wil je werken!

Planning

De gesprekken bij de opdrachtgever zijn gepland op donderdag 13 november 2025. De kandidaten die hiervoor uitgenodigd zijn, ontvangen uiterlijk op woensdag 12 november 2025 bericht.

De selectieprocedure omvat de volgende stappen:

• Stap 3: Uitnodiging voor een selectiegesprek:
  De opdrachtgever beoordeelt de cv's van de kandidaten die door een externe administratieve broker zijn geselecteerd in onderlinge vergelijking op relevante werkervaring op soortgelijke opdrachten en bij soortgelijke organisaties. De beste kandidaten worden uitgenodigd voor een selectiegesprek.

• Stap 4: Selectiegesprek:
  In het selectiegesprek wordt door de opdrachtgever nader getoetst in hoeverre de betreffende kandidaten voldoen aan het bovengenoemde profiel, met name de competenties. Het selectiegesprek wordt gevoerd met minimaal twee vertegenwoordigers van de organisatie. De kandidaten dienen op elke competentie minimaal een voldoende te scoren.

CV-eisen

• Maximaal 5 pagina's, opgesteld in het Nederlands, minimaal 2 referenties.

• Motivatie opgesteld door de professional zelf, toegevoegd als een document achter het cv.

Functieschaal

Deze functie is ingedeeld in functieschaal tussen € 90 en € 100,- per uur. Deze functieschaal is verbonden aan de desbetreffende CAO van de opdrachtgever inzake de inlenersbeloning.

Opties verlenging

3 x 6 maand(en)

Overige informatie

• Direct na de gunning wordt een verklaring omtrent gedrag (VOG) aangevraagd, deze dient in het bezit te zijn van de medewerker en de opdrachtgever voordat de werkzaamheden kunnen aanvangen.

• Indien opdrachtnemer personeel ter beschikking stelt, staat opdrachtnemer in het handelsregister geregistreerd als bedrijf dat personeel ter beschikking stelt (conform Waadi).