Projectmanager haalbaarheidsonderzoek T-zone

Opdrachtomschrijving

Deze inhuuropdracht is ook geschikt voor een ZZP-er in het kader van de wet DBA. De gemeente Veldhoven zoekt een ervaren en strategisch ingestelde projectmanager die in staat is om een integraal haalbaarheidsonderzoek naar de toekomstige huisvestingsbehoefte van de gemeentelijke organisatie van Veldhoven, de bibliotheek en een culturele hotspot te initiëren, structureren en uitvoeren.

Doelstellingen

Het doel van de opdracht is het opstellen van een integraal haalbaarheidsonderzoek dat:

• de toekomstige huisvestingsbehoefte van de gemeentelijke organisatie in kaart brengt;
• de ruimtelijke en functionele mogelijkheden onderzoekt voor de huisvesting van de gemeentelijke organisatie;
• de ruimtelijke en functionele mogelijkheden onderzoekt voor de (her)huisvesting van de bibliotheek en nieuw te vormen culturele hotspot (al dan niet in combinatie met De Schalm);
• de herontwikkelingsmogelijkheden van de locatie van het huidige gemeentehuis in beeld brengt;
• de financiële en vastgoedkundige consequenties inzichtelijk maakt;
• en concrete scenario’s oplevert voor besluitvorming door het college en de gemeenteraad.

Resultaten

Het onderzoek moet leiden tot een duidelijk, vergelijkbaar overzicht van realistische ontwikkelopties die bestuurlijk afgewogen kunnen worden. Het haalbaarheidsonderzoek naar de T-zone wordt als een zelfstandige studie uitgevoerd, maar maakt integraal onderdeel uit van de bredere gebiedsontwikkeling Citycentrum Veldhoven. De resultaten van dit onderzoek zullen worden betrokken bij de verdere planvorming en besluitvorming binnen het totale ontwikkeltraject van het Citycentrum.

• Bijlage C Algemene inkoopvoorwaarden 2024 voor leveringen en diensten + addendum.pdf
• Algemene inkoopvoorwaarden gemeente Veldhoven zijn leidend en van toepassing
• De opdrachtnemer verklaart in het bezit te zijn van een G-rekening (indien het bureau geen G-rekening heeft is dit een reden om niet door te mogen). Voor ZZP'ers geldt een G-rekening niet. Die kunnen derhalve op deze vraag ja antwoorden.
• Inzet alleen na overleg van een geldige Verklaring Omtrent Gedrag.
• Minimaal opleidingsniveau: HBO
• Minimaal 8 jaar aantoonbare ervaring met projecten op het gebied van maatschappelijk vastgoed, gebiedsontwikkeling of gemeentelijke huisvesting.

Wensen

• Beschikt aantoonbaar over ervaring met haalbaarheidsonderzoeken op het snijvlak van maatschappelijk vastgoed en stedelijke ontwikkeling
• Beschikt aantoonbaar over ervaring met het opstellen van financiële en ruimtelijke scenario’s voor gemeentelijke- en maatschappelijke voorzieningen
• Beschikt aantoonbaar over ervaring met samenwerking met publieke opdrachtgevers en culturele instellingen
• Werkt zelfstandig
• Werkt resultaatgericht
• Beschikt over een analytisch vermogen om scenario’s te ontwikkelen en te onderbouwen met realistische uitgangspunten voor kosten, exploitatie en functionaliteit
• Is communicatief sterk en in staat om het gesprek aan te gaan met gebruikers, beleidsmakers en bestuurders op verschillende niveaus

Competenties

• Analytisch
• Bestuurlijk sensitief
• Omgevingsbewust
• Communicatief sterk
• Resultaatgericht

De opdrachtgever is de gemeente Veldhoven. Het haalbaarheidsonderzoek betreft de toekomstige huisvestingsbehoefte van de gemeentelijke organisatie van Veldhoven, de bibliotheek en een culturele hotspot. Het onderzoek maakt integraal onderdeel uit van de bredere gebiedsontwikkeling Citycentrum Veldhoven.

De gesprekken zullen eind november plaatsvinden.

Dienstencategorie

Diensten voor plaatsing van personeel en personeelsverschaffing

CPV code 79000000-4 - Zakelijke dienstverlening: juridisch, marketing, consulting, drukkerij en beveiliging

Gunningscriteria

• Weging prijsdeel: 25 %
• Opleidingsniveau (weging 15%): HBO (10 %), HBO+/WO (15 %)
• Werkervaring (weging 10%): Minder dan 8 jaar (5 %), meer dan 8 jaar (10 %)
• CV wordt beoordeeld op volledigheid en duidelijkheid inzake de beschrijving van werkervaring (weging 25 %)
• Interviews worden na de eerste selectieronde afgenomen. Tijdens de interviews zal worden gekeken naar kwaliteiten en match met het team (weging 25 %)