Jurist Omgevingsplan- cluster SO

Jij bent verantwoordelijk voor het juridisch gedeelte bij de omzetting van de bestemmingsplannen naar een Omgevingsplan. Daarnaast ben je verantwoordelijk voor het begeleiden van projectbestemmingsplannen (Wolpa 's en Bopa's) en wijzigingen van het omgevingsplan.

Binnen het team Omgevingsplan zijn wij op zoek naar een juridisch adviseur die bijdraagt aan de omzetting van aan het begeleiden van projectbestemmingsplannen, Bopa's en wijzigingen van het omgevingsplan. Daarnaast fungeert de adviseur als aanspreekpunt voor alle juridische en ruimtelijke vraagstukken binnen de afdeling over het Omgevingsplan en omgevingsvergunningen. Wij zijn een grote gemeente. De grootte van de gemeente brengt de nodige inhoudelijke complexiteit met zich mee. In jouw rol betekent dit vooral dynamiek en uitdaging. De dynamiek zie je onder andere terug in het proces en in je werkzaamheden. De uitdaging zit in je creativiteit bij het zoeken naar het juridisch toelaatbare. Wij kennen een pragmatische werkwijze. Dus "ja, mits" in plaats van "nee, tenzij". Elke dag is anders, maar je werk bestaat in ieder geval uit:

• Het adviseren op juridische vraagstukken in het kader van de Omgevingswet
• Het schrijven van nieuwe planregels
• Projectmatige wijziging omgevingsplan (Wopla)
• Juridische ondersteuning bij complexe Bopa's

• Je hebt minimaal een afgeronde hbo-opleiding Rechten;
• Je hebt minimaal 3 jaar werkervaring met projectmatig wijzigen van het Omgevingsplan (Wopla) en complexe Buitenplanse omgevingsplanactiviteit (Bopa);
• Je hebt minimaal 3 jaar werkervaring met de Omgevingswet;
• Je hebt werkervaring met het vertalen van bestemmingsplanregels naar omgevingsplanregels.

Wensen

• Je hebt een afgeronde wo-bacheloropleiding Rechtsgeleerdheid.
• Je hebt kennis van de Omgevingswet (AWB 1 en 2), in het bijzonder het Omgevingsplan, aantoonbaar door middel van cursussen vermeld in je CV.
• Je hebt kennis van en werkervaring met het projectmatig wijzigen van het Omgevingsplan (Wopla), het begeleiden van Buitenplanse omgevingsplanactiviteit (Bopa) en het opstellen van planregels.
• Je hebt werkervaring opgedaan bij een gemeente met minimaal 160.000 inwoners.
• Je hebt kennis en werkervaring met het systeem Rx Base/Roxit.
• Je hebt kennis en werkervaring met een zaaksysteem voor Bestuurlijke Besluitvorming.

Competenties

Het werk vraagt een zekere mate van zelfstandigheid, flexibiliteit en integraliteit. Daarnaast bezit je organisatorisch vermogen en politieke sensitiviteit. Je bent iemand die niet bang is om te pionieren en stevig in zijn schoenen staat. Omgaan met weerstand is voor jou bekend terrein en hierin blijf je zakelijk, maar klantgericht. Hierin kun je creatief meedenken in oplossingen en kun je adviseren als de beste. Je wordt gewaardeerd om je sociale- en communicatieve vaardigheden.

De afdeling

De afdeling Bouw- en Woningtoezicht is verantwoordelijk voor het verlenen van en toezicht houden op diverse vergunningen. Het belangrijkste werkproces betreft de vergunningen op basis van de Omgevingswet voor de onderdelen omgevingsplanactiviteit bouwwerken, omgevingsplanactiviteit slopen, bouwactiviteit en rijksmonumentactiviteit. De afdeling is ook procesmatig verantwoordelijk (niet inhoudelijk) voor de besluiten over de overige aangevraagde omgevingsvergunningen. Dit betreft vooral de vergunningen en meldingen voor milieu, gebruik, kap en inrit. Daarnaast worden overige vergunningen verleend zoals splitsing, onttrekking, standplaats, promotie en vergunningen op basis van de Leegstandswet. In alle werkprocessen wordt de klant centraal gesteld.

Het motto van de afdeling is “Vergunning in 1 dag". Hierdoor is het accent in werkzaamheden verlegt van het toetsen en controleren na ontvangst van de aanvraag naar het leveren van advies op de inhoud en het proces voordat een aanvraag is ingediend. Daarmee is de afdeling veel meer onderdeel geworden van de andere werkprocessen binnen Stadsontwikkeling. Om deze taken te verrichten wordt gebruik gemaakt van de expertise die bij de verschillende specialisten op de afdeling aanwezig is. De afdeling werkt volledig digitaal.

Onze organisatie

Stadsontwikkeling bouwt aan een sterke economie en een aantrekkelijke woonstad, met hart voor Rotterdam en de mensen die er komen, wonen en werken. Wij initiëren en begeleiden ruimtelijke en economische investeringen in Rotterdam. Daarbij zijn wij zowel publiek ontwikkelaar als kwaliteitsbewaker. Met gericht verkeersbeleid en een duurzame infrastructuur houden we Rotterdam bereikbaar. Door regels te handhaven zorgen we dat Rotterdammers veilig en aangenaam kunnen wonen. En met ons vastgoed huisvesten wij belangrijke publieke diensten en voorzieningen. Stadsontwikkeling geeft - samen met private en publieke partners - vorm aan de stad en houdt de stad in vorm.

De professionals die het hoogst eindigen in de ranking worden uitgenodigd voor een verificatiegesprek in week 27. Dit zijn maximaal 5 professionals.

De geschatte gespreksduur per gesprek is 30 - 60 minuten. Tijdens het gesprek wordt geverifieerd of je voldoet aan de gestelde competenties, eisen en wensen.

Optie tot verlenging: De opdracht kan eenmalig met 12 maanden worden verlengd.

Hybride: Er kan zowel vanuit huis als op kantoor worden gewerkt. Fysieke aanwezigheid vindt voornamelijk plaats op een gemeentelijke locatie.

Overig algemeen:

De weging van de criteria is als volgt:

• 30% prijs
• 70% kwaliteit