Omschrijving

Opdrachtomschrijving In afwachting van reguliere invulling van de vacature zijn we op zoek naar een interim Specialist Grondverwerving

De gemeente Oss staat bekend om haar innovatieve aanpak en het stimuleren van initiatief. Met een groeiende bevolking biedt Oss een uitdagende werkomgeving waar je kunt meedenken en meebouwen aan de toekomst van de stad. Ben jij een verbinder en wil je graag impact maken? Dan pas je perfect bij de gemeente Oss! Als Specialist Grondverwerving ben je verantwoordelijk voor het verwerven en beheren van grond en vastgoed, zodat de gemeente kan blijven groeien met nieuwe woningen, maatschappelijke voorzieningen en projecten die buurten versterken.

Het team Vastgoedontwikkeling, met daarin de vakgroepen Grondzaken, Planeconomie en Vastgoedjuristen, werkt samen aan uiteenlopende projecten binnen het vakgebied. De samenwerking kenmerkt zich door professionele gedrevenheid en persoonlijke aandacht.

Eisen

Afgeronde Hbo-opleiding in de richting van vastgoed, ruimtelijke ordening of bedrijfskunde. Dit blijkt uit het CV.
De kandidaat beschikt minimaal over 3 jaar werkervaring op het gebied van grondverwerving in een met de opdracht vergelijkbare rol, opgedaan in de laatste 10 jaar. Dit blijkt uit het CV.
De kandidaat is per gepubliceerde startdatum beschikbaar, of eerder indien mogelijk, doch uiterlijk 8 december 2025. Dit blijkt uit het CV en/of offerte.
Kandidaat is beschikbaar voor een interview op gepubliceerde datum.

Wensen en competenties

Wensen

Kandidaat heeft ervaring met het voeren van regie over het volledige grondverwervingsproces. Deze ervaring is opgedaan in de afgelopen 10 jaar en dient aantoonbaar aan te sluiten bij de inhoud en context van de opdracht.
Kandidaat heeft ervaring met onderhandelingen met marktpartijen. Deze ervaring is opgedaan in de afgelopen 10 jaar en dient aantoonbaar aan te sluiten bij de inhoud en context van de opdracht.
Kandidaat heeft ervaring met het opstellen en beheren van dossiers, zoals taxaties en eigendomsakten. Deze ervaring is opgedaan in de afgelopen 10 jaar en dient aantoonbaar aan te sluiten bij de inhoud en context van de opdracht.
Kandidaat heeft ervaring met het begeleiden van juniormedewerker(s). Deze ervaring is opgedaan in de afgelopen 10 jaar en dient aantoonbaar aan te sluiten bij de inhoud en context van de opdracht.

Competenties

Detailgerichtheid - het vermogen om nauwkeurig te zijn en aandacht te besteden aan kleine details bij het uitvoeren van taken of het waarnemen van informatie.
Organisatorisch vermogen - het vermogen om taken, middelen en tijd effectief te plannen, coordineren en beheren om specifieke doelen te bereiken.
Onafhankelijkheid - het vermogen om zelfstandig te denken, te handelen en beslissingen te nemen op basis van eigen overtuigingen en principes, zonder buitensporige invloed van anderen.
Assertiviteit - het vermogen om op een directe, eerlijke en respectvolle manier voor jezelf op te komen, je mening te uiten, je grenzen aan te geven en je wensen kenbaar te maken, zonder de rechten en gevoelens van anderen te schenden.
Emotionele intelligentie - het vermogen om eigen emoties en die van anderen te herkennen, te begrijpen en effectief te beheersen om optimale beslissingen te nemen en succesvolle relaties op te bouwen.

Organisatie en team

De gemeente Oss staat bekend om haar innovatieve aanpak en het stimuleren van initiatief. Met een groeiende bevolking biedt Oss een uitdagende werkomgeving waar je kunt meedenken en meebouwen aan de toekomst van de stad. Ben jij een verbinder en wil je graag impact maken? Dan pas je perfect bij de gemeente Oss!

Het team Vastgoedontwikkeling, met daarin de vakgroepen Grondzaken, Planeconomie en Vastgoedjuristen, werkt samen aan uiteenlopende projecten binnen het vakgebied. De samenwerking kenmerkt zich door professionele gedrevenheid en persoonlijke aandacht.

Gespreksinformatie

De interviews staan gepland op donderdagochtend 20 november 2025 op locatie Raadhuislaan 2 te Oss.

Bij deze opdracht worden na de eerste selectieronde met een aantal partijen interviews afgenomen. Deze wegen mee in de uiteindelijke beoordeling.

Overige informatie

Benodigd aantal professionals:

Alleen inschrijvers die aantoonbaar voldoen aan de eisen en inschrijfcriteria, blijkend uit de aangeleverde documenten, worden beoordeeld; overige inschrijvingen worden uitgesloten.

Voor alle gunningscriteria geldt dat de vereiste ervaring is opgedaan in de afgelopen 10 jaar en aantoonbaar dient aan te sluiten bij de inhoud en context van de opdracht.

Gevraagde documenten: Aanleveren na gunning Recent (>3mnd) VOG NP

Gunningscriteria Weging prijsdeel: 20 %

Scorelegenda: 0 punten bij Matige score: De kandidaat toont onvoldoende beheersing van de gevraagde competentie. Er zijn duidelijke tekortkomingen in kennis, houding of uitvoering. 3 punten bij Voldoende score: De kandidaat voldoet aan de basisvereisten. De competentie is aanwezig en wordt in de praktijk toepasbaar ingezet, maar er is ruimte voor groei. 5 punten bij Uitstekend: De kandidaat blinkt uit in deze competentie. Er is sprake van diepgaande kennis, proactieve toepassing en aantoonbare meerwaarde in de praktijk. Bij 2 of meer keer een Matige score (0) wordt score 0 toegekend. Weging: 25 %

Hieronder vind je meer informatie over het aanmeldproces en antwoorden op veelgestelde vragen. Niet gevonden wat je zoekt? Neem dan contact op met Susan Peschier via susan.peschier@kbenp.nl.