Begindatum:
1 jun 2026Einddatum:
-
Publicatiedatum:
1 mei 2026
75
32
- Er wordt 8% vakantiegeld over het bruto maandsalaris uitbetaald.
- Het bruto maandsalaris wordt doorbetaald ook bij ziekte.
- Je bouwt vakantieuren op over de uren die je werkt, waardoor je tijdens opname van je vakantieuren je salaris krijgt doorbetaald.
- Opdracht Overheid draagt sociale verzekerings-premies voor je af, die recht geven op een ww-uitkering indien van toepassing, of op een ziektewetuitkering bij onverhoopte arbeidsongeschiktheid.
- Je krijgt indien gewenst een laptop, telefoon en simkaart van ons tot je beschikking.
- Je kunt deelnemen aan de personeelsactiviteiten van Opdracht Overheid.
- Collectiviteitkorting voor de Zorgverzekering bij CZ.
- Personeelskorting bij Centraal Beheer op verschillende verzekeringen.
- Er wordt 8% vakantiegeld over het bruto maandsalaris uitbetaald.
- Het bruto maandsalaris wordt doorbetaald ook bij ziekte.
- Je bouwt vakantieuren op over de uren die je werkt, waardoor je tijdens opname van je vakantieuren je salaris krijgt doorbetaald.
- Opdracht Overheid draagt sociale verzekerings-premies voor je af, die recht geven op een ww-uitkering indien van toepassing, of op een ziektewetuitkering bij onverhoopte arbeidsongeschiktheid.
- Je krijgt indien gewenst een laptop, telefoon en simkaart van ons tot je beschikking.
- Je kunt deelnemen aan de personeelsactiviteiten van Opdracht Overheid.
- Collectiviteitkorting voor de Zorgverzekering bij CZ.
- Personeelskorting bij Centraal Beheer op verschillende verzekeringen.
Omschrijving
- Opstellen, adviseren en realiseren van zakelijke overeenkomsten, zoals huur, koop of bruikleen
- Huurdersgesprekken, eigenarenoverleg en eigenarenoverleg
- Technisch beheer, overleggen met TFM’er, sleutelmanagement, begeleiden van onderhoudswerkzaamheden etc
- Administratief en financieel beheer, bijzondere facturen, bankgaranties, mutaties verwerken in vastgoedbeheersysteem, jaarlijkse begrotingen etc.
- De portefeuille verbeteren op het gebied van ontbrekende informatie, zoals demarcaties, huurovereenkomsten etc.
- Het juridisch beheer van de portefeuille. Oftewel, het bewaken van de rechten en plichten van zowel huurder als verhuurder.
- De professional zorgt ervoor dat onze beheerdata actueel, betrouwbaar en compleet is
- De professional pakt zelf kleine, relatief eenvoudige vragen op en koppelt complexere vragen aan de juiste collega binnen onze organisatie
- De professional zorgt voor sleutelbeheer, zoals uitgifte. Voert administratieve handelingen uit, zoals het voorbereiden en accuraat verwerken van mutaties in onze systemen
- De professional voert algemene ondersteuning bij opleveringen en contractafhandelingen
- Samen met de afdeling Stadsontwikkeling zorgt de professional voor het beheer van de website
- De professional zorgt voor het opstellen, publiceren en verwijderen van verkoopadvertenties en het beheren van de mailbox
Eisen
- Je voldoet aan de uitvoeringsvoorwaarde;
- De startdatum van deze opdracht is 01-06-2026;
- Je voegt een cv van maximaal 3 pagina's A4 toe. (Indien het cv (incl. figuren, tabellen, voorblad en inhoudsopgave) langer is dan het toegestane aantal A4's, wordt deze enkel voor het toegestane aantal A4's beoordeeld, waarna de overige A4's buiten de beoordeling worden gehouden;
- Aantoonbare afgeronde hbo-opleiding Vastgoedkunde;
- Aantoonbare recente werkervaring (vanaf 2024) met werkzaamheden zoals omschreven in deze opdracht met in het bijzonder de portefeuille maatschappelijke ontwikkeling;
- Aantoonbare recente werkervaring (vanaf 2024) in een vergelijkbare opdracht bij een 100.000+ gemeente;
- Je is minimaal 75% van de werktijd op kantoor aanwezig tijdens de gehele duur van de opdracht en alle mogelijke verlengingen.
Wensen en competenties
Wensen
- Aantoonbare recente werkervaring (vanaf 2024) in relatie tot de opdracht bij een gemeente (40 punten);
- 100.000+ gemeente (20 punten);
- 150.000+ gemeente (40 punten);
- Je hebt meer dan 1 jaar kennis van/ervaring met de omgeving Nijmegen vanuit werkoptiek relaterend aan de werkzaamheden in deze opdracht (30 punten);
- Aantoonbare recente ervaring (vanaf 2024) met juridische werkzaamheden (overeenkomsten en beheer) relaterend aan de werkzaamheden in deze opdracht. Geef hiervan 1 beknopt duidelijk zichtbaar voorbeeld (30 punten).
Competenties
- Sterke mondelinge en schriftelijke communicatievaardigheden en een klantgerichte instelling
- Je bent empathisch en integer
- Verder verwachten wij een proactieve en daadkrachtige houding
- Je bent adequaat en punctueel in het vastleggen van afspraken en het uitvoeren van de financiële administratie
- Je weet samenwerking te initiëren en te stimuleren
- Je schakelt snel tussen contactpersonen, externe partners en interne organisatie, hierbij communiceer je makkelijk en weet je mensen mee te nemen
- Je kunt je daarnaast ook zakelijk opstellen
Organisatie en team
Organisatie
Werken voor een stad met ambitie. Dit is Nijmegen: de oudste stad van Nederland. Een levendige universiteitsstad met een rijke historie. Een aantrekkelijke winkelstad met een breed cultureel aanbod, Bourgondisch en gastvrij. Een stad die grenst aan mooie en uitgestrekte natuurgebieden, voor wie juist de rust zoekt. Een prachtige stad om in te wonen ... en te werken.
Hoe ziet jouw werkomgeving eruit
Je komt te werken bij bureau Vastgoed van de afdeling Vastgoed, Sport en Accommodaties. Bureau Vastgoed heeft namens gemeente Nijmegen de eigenaarsrol van de vastgoedportefeuille en beheert circa 500 gebouwen en 1200 terreinen. De objecten in de vastgoedportefeuille dienen veelal een maatschappelijk doel, waardoor bewoners uit onze gemeente een plek geboden wordt om te leren, ontspannen, ontmoeten en bewegen. We bouwen en verbouwen als dat voor gewijzigd gebruik nodig is. Dit alles doen we in opdracht van het bestuur en in goede afstemming met huurders en interne samenwerkingspartners.
Gespreksinformatie
Stap 1: Uitnodiging voor een selectiegesprek
De opdrachtgever beoordeelt de cv’s van de kandidaten die door de administratieve partner zijn geselecteerd in onderlinge vergelijking op de volgende criteria. Relevante werkervaring op soortgelijke opdrachten. Relevante werkervaring bij soortgelijke organisaties. De kandidaten die na deze beoordeling het beste scoren op de beoordeelde gunningscriteria worden uitgenodigd voor een selectiegesprek (stap 2 in de beoordeling). De beste kandidaten worden uitgenodigd voor een gesprek. De overige kandidaten worden niet uitgenodigd voor een gesprek.
Stap 2: Selectiegesprek
In het selectiegesprek wordt door de opdrachtgever nader getoetst in hoeverre de betreffende kandidaten voldoen aan het bovengenoemde profiel (met name wordt getoetst op de competenties). Het selectiegesprek wordt gevoerd met minimaal één vertegenwoordiger van de organisatie. De kandidaten dienen op elke competentie minimaal een voldoende te scoren. Indien geen van de geselecteerde kandidaten op alle competenties minimaal een voldoende scoort zal stap één van de beoordeling worden herhaald.
Planning
De gesprekken bij de opdrachtgever zijn gepland op woensdag 13 mei 2026. De kandidaten die hiervoor uitgenodigd zijn, ontvangen uiterlijk op dinsdag 12 mei 2026 bericht. Overige kandidaten ontvangen na de gesprekken bericht over de voortgang van deze inhuuropdracht.
Overige informatie
Optie tot verlenging: De optie tot verlenging is 2 keer 3 maanden.
Hybride: Je bent minimaal 75% van de werktijd op kantoor aanwezig tijdens de gehele duur van de opdracht en alle mogelijke verlengingen.
Overig algemeen:
Fee administratieve partner
De administratieve partner brengt voor deze opdracht €1,90 per gewerkt uur in rekening bij de winnende leverancier.
CV-eisen
- Je voegt een cv van maximaal 3 pagina's A4 toe. (Indien het cv (incl. figuren, tabellen, voorblad en inhoudsopgave) langer is dan het toegestane aantal A4's, wordt deze enkel voor het toegestane aantal A4's beoordeeld, waarna de overige A4's buiten de beoordeling worden gehouden. Het cv is in het Nederlands gesteld in lettertype Arial 10 (of vergelijkbaar) en bij voorkeur in PDF-formaat. In het cv dient te allen tijde een vermelding van de functienaam, start- en einddatum (MAAND EN JAAR) van de werkzaamheden en aantal gewerkte uren per week te zijn vermeld.
- Het cv dient ter verificatie van de bij de eisen en gunningscriteria gegeven antwoorden. Daarnaast dient u bij alle eisen en de gunningscriteria kwaliteit de antwoorden/beschrijvingen in de ingediende offerte bij te voegen. Verwijzingen naar ALLEEN het cv en/of andere documenten bij de toelichting op de eisen en de gunningscriteria kwaliteit kan leiden tot uitsluiting.
Overige informatie
- Uitzend-/ en uitleenbedrijven moeten voldoen aan de voorwaarden voor disculpatie als gesteld in de wijziging leidraad invordering nr. BLKB2012/1062M.
- BYOD (bring your own device): voor deze opdracht moet de professional gebruik maken van eigen Nee
- Indien opdrachtnemer personeel ter beschikking stelt, staat opdrachtnemer in het handelsregister geregistreerd als bedrijf dat personeel ter beschikking stelt (conform Waadi).
