Senior Stedenbouwkundige Gebiedsontwikkeling

Als stedenbouwkundige werk je aan een verscheidenheid aan interessante projecten zoals woningbouw, (commerciele) voorzieningen, ov-halte-ontwikkelingen en oeververbindingen. Veel van je projecten zijn verbonden aan de grote gebiedsontwikkeling van City. De gebiedsopgave voor City (de binnenstad) is uitdagend en divers. De gemeente werkt in City volop aan de realisatie van circa 2200 woningen met hoge ambities op het gebied van ruimtelijke kwaliteit, verblijfsklimaat en duurzaamheid. We bouwen aan een inclusieve binnenstad, waar we aan meerdere doelgroepen plaats bieden. City gaat de duurzaamste binnenstad van Nederland worden, dat is de ambitie. De transformatie van het stationsgebied (woningbouw en OV-knooppunt) is al volop in uitvoering. Meer weten over de gebiedsontwikkeling van City? Je leest het hier: www.nieuwegein.nl/city Wij zoeken een ervaren senior stedenbouwkundige die breed inzetbaar is in de verschillende fasen van gebiedsontwikkeling. Jij hebt kennis en ervaring met landschapsontwerp, gebouwontwikkeling, inpassing van ov-lijnen en stedenbouwkundige massa-studies. Jij bent een enthousiaste Stedenbouwkundige met een proactieve houding. Een teamplayer die buiten de gebaande paden durft te treden. Met een zelfstandige houding en goede communicatieve vaardigheden, is het voor jou geen probleem om zowel inwoners, externe partijen als bestuur te woord te staan.

Werkzaamheden:

• Vertaal je trends, ruimtelijke visies en beleid naar concrete ruimtelijke ideeen en varianten, met name bij vraagstukken rond herontwikkeling en transformatie in bestaand gebied.
• Maak je de vertaalslag van gemeentelijk beleid naar een visie / ruimtelijke invulling, die enerzijds aansluit bij de wensen van het bestuur en anderzijds recht doet aan de behoeften in de markt.
• Adviseer je op stedenbouwkundig gebied voor beleid en bestemmingsplannen.
• Verricht je integrale ruimtelijke analyses en ontwerpstudies bij (nieuwe) projecten.
• Stel je mede ontwikkelkaders en tenderdocumenten op voor te realiseren (bouw)projecten en inrichting openbaar gebied;
• Ondersteun je de gemeentelijke onderhandelingen met marktpartijen;
• Ben je voorzitter van het Q-team (kwaliteitsteam).
• Ben je onderdeel van de vakgroep Stedenbouw en neem je deel aan het vakgroepoverleg op donderdagmorgen en begeleid je collegas indien dat wordt gevraagd.

Resultaten:

Niet beschreven in opdrachttekst.

• Een aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal WO bachelor-niveau;
• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar als senior stedenbouwkundige binnen een gemeentelijke instelling;
• Aanwezigheid op dinsdag en donderdag op het stadshuis in Nieuwegein, dit zijn de vaste teamdagen (benoem dit duidelijk in het cv).
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 jaar als senior stedenbouwkundige binnen een gemeentelijke instelling;
• Aantoonbare werkervaring met Bricscad 2022, Sketchup, Adobe suite en Qgis;
• Minimaal 1 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 3 jaar als voorzitter van een Kwaliteits of welstandscommissie

Wensen

• Maximaal uurtarief 131,- exclusief btw / inclusief reiskosten woon- werkverkeer en fee Flextender

Competenties

• Je kan goed onderhandelen en beschikt over tactisch en strategisch inzicht;
• Je bent stressbestendig en flexibel;
• Je bent pragmatisch, resultaat- en oplossingsgericht;
• Je bent snel en accuraat;
• Je bent in staat samen te werken en draagvlak te creeren;
• Je bent pro-actief.

Nieuwegein is een jonge, levendige stad met historische accenten. Een complete stad met veel ruimte en groen, uitstekende voorzieningen en moderne woningen. Nieuwegein ligt centraal gelegen en heeft eigen aansluitingen op de doorgaande autowegen A27, A2 en A12 en beschikt over efficient openbaar vervoer, waaronder een sneltramverbinding met de buurgemeenten IJsselstein en Utrecht. In deze complete stad ligt voor de Gemeente Nieuwegein ook een taak in het ontwikkelen en verduurzamen van de stad.

De fysieke/digitale gesprekken bij de gemeente zijn gepland op woensdag 1 oktober tussen 09:00 uur en 12:00 uur. De kandidaten die hiervoor uitgenodigd zijn, ontvangen uiterlijk op dinsdag 30 september 2025 bericht. Overige kandidaten ontvangen na de gesprekken bericht over de voortgang van deze aanvraag.

De aanbestedende dienst vraagt om een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG). Het facturatieproces van deze opdracht verloopt middels de facturatiemodule van Flextender. Indien u de opdracht gegund krijgt, ontvangt u een handleiding. Akkoord met een SROI regeling in de overeenkomst m.b.t. Social Return. Indien opdrachtnemer personeel ter beschikking stelt, staat opdrachtnemer in het handelsregister geregistreerd als bedrijf dat personeel ter beschikking stelt (conform Waadi). Uitzend-/ en uitleenbedrijven moeten voldoen aan de voorwaarden voor disculpatie als gesteld in de wijziging leidraad invordering nr. BLKB2012/1062M. Indien u beschikt over een G-rekening, zal 25% op deze rekening worden gestort. Indien u geen SNA certificaat kunt overleggen zal er 55% op de G-rekening worden gestort. Indien u niet beschikt over een G-rekening, moet er per kwartaal een verklaring van betalingsgedrag van de Belastingdienst worden overlegt.

Vragen kunnen ingediend worden tot donderdag 25 september 2025, 09:00 uur. De vragen en bijbehorende antwoorden worden op vrijdag 26 september 2025 gepubliceerd op onze website. De gestelde vragen en antwoorden kunt u inzien door in te loggen bij Flextender via uw Flextender account. Inhoudelijke vragen kunt u indienen bij Flextender, via de onderstaande button. Vragen omtrent de procedure kunt u telefonisch stellen. Flextender is bereikbaar op telefoonnummer 035-7510777. De reactietermijn van deze aanvraag duurt maandag 29 september 2025, 09:00 uur. Tot die tijd kunt u reageren.