Projectmanager Gebiedsontwikkeling Pionier-Bolsterrein

Projecten

Ben jij iemand die graag leidinggeeft aan uiteenlopende ruimtelijke projecten die aansluiten op de uitdagingen van morgen bij één van de grootste gemeenten in Nederland? Het bouwen aan Haarlemmermeer en het leiden van onze ontwikkelingsopgaven en projecten vraagt om gedrevenheid. Heb jij dat, in combinatie met resultaatgerichtheid, verbindend leiderschap en visie? Dan pas je goed bij ons als Projectmanager Gebiedsontwikkeling.

We zoeken een Projectmanager die ons gaat helpen om samen met de betrokken ontwikkelaars de ontwikkelingen op het Pionier-Bolsterrein in Nieuw- Vennep vorm te geven.

Het is mogelijk dat de professional ook op andere gebiedsontwikkelingsprojecten wordt ingezet. Deze uitvraag is ontstaan als gevolg van een aflopend contract.

Pionier-Bolsterrein

Het Pionier-Bolsterrein in Nieuw-Vennep is een gebied waarbij wonen en werken wordt gecombineerd. Op 3 maart 2022 is het Masterplan voor het Pionier-Bolsterrein vastgesteld in de gemeenteraad. In het plan wordt het Pionier-Bolsterrein van een bedrijventerrein getransformeerd naar een gemengd woon- werkgebied. De doelstelling is om circa 2.000 woningen te realiseren, waarvan de helft in het betaalbare segment, waarbij we streven naar een veilige, aantrekkelijke en gezonde fysieke leefomgeving.

Functieprofiel Projectmanager Gebiedsontwikkeling:

Je bent als Projectmanager Gebiedsontwikkeling gericht op het project- en programmamatig realiseren van infrastructuur en woningbouw, in combinatie met stedelijke functies, zoals bedrijven en maatschappelijke voorzieningen van het project Pionier-Bolsterrein. Het accent van de functie ligt met name op de inrichting van de openbare ruimte en wegen binnen het Pionier-Bolsterrein.

Je geeft op een professionele wijze leiding aan jouw projecten, regisseert de inbreng en bijdragen door externe partijen en diverse gemeentelijke teams. Je regisseert de voorbereiding, uitvoering en procesbeheersing binnen jouw projecten, monitort de voortgang en je coördineert de werkzaamheden van jouw projectteamleden. Je bent een stevige onderhandelaar, die vanuit verbinding tot concrete resultaten weet te komen. Daarnaast ben je deskundig in het begeleiden van planologische trajecten, zoals omgevingsplantrajecten.

Verder schrijf je heldere projectdocumenten zoals projectcontracten, fasedocumenten en voorstellen voor besluitvorming. Je werkt nauw samen met de andere projectmanagers. Je hebt ruime kennis (op cv aantoonbaar) van planeconomie en grondexploitaties, omgevingsmanagement, civieltechnische zaken en planologie om in de rol van Projectmanager Gebiedsontwikkeling goed te functioneren. Van de Projectmanager Gebiedsontwikkeling wordt politiek-bestuurlijke sensitiviteit verwacht.

Je hebt een goed oog voor draagvlak in de maatschappij en anticipeert tijdig op allerlei invloeden op het project. Je hebt ervaring met participatieprocessen.

• Je voldoet aan de gevraagde inzet en bent op beschikbaar op de gevraagde startdatum of eerder.
• Je bezit civieltechnische kennis.
• Je beschikt over zeer goede communicatieve- en onderhandelingsvaardigheden.
• Je hebt ervaring met omgevingsmanagement in participatietrajecten met stakeholders in de context van gebiedsontwikkelingen.
• Je beschikt over goede bestuurlijke sensitiviteit en hebt ervaring met het omgaan met ambtelijk opdrachtgevers en het openbaar bestuur.
• Je bent een uitstekende onderhandelaar.
• Je bent goed in control op het gebied van bedrijfsvoering.
• Je weet ambtelijk, politiek en maatschappelijk draagvlak te creëren door deskundigheid, uitstraling, dynamiek en enthousiasme.
• Je gedraagt zich integer en houdt zich aan correcte omgangsvormen (bereid tot ondertekening integriteitverklaring conform de gedragscode van de gemeente Haarlemmermeer).
• Je kan een Verklaring Omtrent Gedrag (VOG), niet ouder dan zes maanden, voorleggen.

Competenties

• Gedrevenheid
• Resultaatgerichtheid
• Verbindend leiderschap
• Visie

Waar ga je werken?

Cluster Projecten (115 medewerkers, 97 FTE) bestaat uit meerdere teams: Senior Project- en Programmamanagement, Projectmanagement-intern, Projectmanagement-extern, Project Management Office (PMO) en Portfolio, Planning en Advies (PPA). Cluster Projecten zorgt ervoor dat de gemeente Haarlemmermeer opgaven in het fysiek domein op een professionele project- en programmamatige wijze aanpakt. Het team Projectmanagement-extern bestaat uit 30 ervaren en professionele Projectmanagers.

Interviewplanning

De sollicitatiegesprekken vinden plaats in week 39, op maandag 21 september en woensdag 23 september 2026. Aan professionals wordt vriendelijk verzocht bij inschrijving deze data vrij te houden.
De exacte tijdstippen worden na de selectie doorgegeven.

Optie tot verlenging: Niets over bekend.

Hybride: Geen verdere informatie.

Overig algemeen:

Maxmaal 1 aanbieding per leverancier.

Er geldt een wederzijdse opzegtermijn van vier weken en een proefperiode van vier weken.

Het uurtarief is inclusief reis- en verblijfkosten (woon-/werkverkeer) en exclusief btw.

De uitvraag betreft een all-in uurtarief.

Eventuele indexering vindt plaats op 1 januari na minimaal 1 jaar inhuurovereenkomst conform CBS, CAO lonen per uur particuliere bedrijven. Het indexeringspercentage wordt cumulatief gemaximeerd over de gehele looptijd (incl. verlengingen) tot 10%. Als voorbeeld: stel dat eerste indexering is volgens CBS 5,8%, dan kan het daaropvolgende jaar nog maar met maximaal 4,2% geïndexeerd worden - ook al is het volgens CBS 5,0%. In het jaar daarna wordt er niet meer geïndexeerd omdat het maximum van 10% is bereikt.

Van toepassing zijn de algemene inkoopvoorwaarden Gemeente Haarlemmermeer 2025.