a.i. Sr. projectmanager Gebiedsontwikkeling
UMC Utrecht
Heidelberglaan 100, 3584 CX Utrecht, Nederland
Begindatum:
26 okt 2026Einddatum:
31 okt 2027
Publicatiedatum:
7 okt 2026
Geen maximum
24 - 32 Opdracht alleen mogelijk voor professionals in loondienst
Kijkende naar de inhoud van deze opdracht en de wet DBA, kan je deze opdracht alleen uitvoeren als je in loondienst bent. Je kunt ervoor kiezen om bij ons in loondienst te gaan om deze opdracht uit te voeren of via een extern advies- of detacheringsbureau (met akkoord van jouw huidige werkgever). Wij maken voor de betaling van facturen van advies- en detacheringsbureaus gebruik van een G-rekening.
Wil je voor de duur van deze opdracht bij ons in dienst komen?
Dat is mogelijk! Wij bieden je een uitzendovereenkomst aan, waardoor je de opdracht in loondienst vanuit ons uitzendbureau Projectversterkers B.V. kunt uitvoeren. Bereken hieronder jouw bruto maandsalaris.
Wat zijn de voordelen?
Zeker als je gewend bent om opdrachten als zzp-er uit te voeren, lijkt het bruto maandsalaris wellicht wat laag. Echter zijn dit de voordelen voor jou:
- Er wordt 8% vakantiegeld over het bruto maandsalaris uitbetaald.
- Het bruto maandsalaris wordt doorbetaald ook bij ziekte.
- Je bouwt vakantieuren op over de uren die je werkt, waardoor je tijdens opname van je vakantieuren je salaris krijgt doorbetaald.
- Opdracht Overheid draagt sociale verzekerings-premies voor je af, die recht geven op een ww-uitkering indien van toepassing, of op een ziektewetuitkering bij onverhoopte arbeidsongeschiktheid.
- Je krijgt indien gewenst een laptop, telefoon en simkaart van ons tot je beschikking.
- Je kunt deelnemen aan de personeelsactiviteiten van Opdracht Overheid.
- Collectiviteitkorting voor de Zorgverzekering bij CZ.
- Personeelskorting bij Centraal Beheer op verschillende verzekeringen.
Opdracht alleen mogelijk voor professionals in loondienst
Kijkende naar de inhoud van deze opdracht en de wet DBA, kan je deze opdracht alleen uitvoeren als je in loondienst bent. Je kunt ervoor kiezen om bij ons in loondienst te gaan om deze opdracht uit te voeren of via een extern advies- of detacheringsbureau (met akkoord van jouw huidige werkgever). Wij maken voor de betaling van facturen van advies- en detacheringsbureaus gebruik van een G-rekening.
Wil je voor de duur van deze opdracht bij ons in dienst komen?
Dat is mogelijk! Wij bieden je een uitzendovereenkomst aan, waardoor je de opdracht in loondienst vanuit ons uitzendbureau Projectversterkers B.V. kunt uitvoeren. Bereken hieronder jouw bruto maandsalaris.
Wat zijn de voordelen?
Zeker als je gewend bent om opdrachten als zzp-er uit te voeren, lijkt het bruto maandsalaris wellicht wat laag. Echter zijn dit de voordelen voor jou:
- Er wordt 8% vakantiegeld over het bruto maandsalaris uitbetaald.
- Het bruto maandsalaris wordt doorbetaald ook bij ziekte.
- Je bouwt vakantieuren op over de uren die je werkt, waardoor je tijdens opname van je vakantieuren je salaris krijgt doorbetaald.
- Opdracht Overheid draagt sociale verzekerings-premies voor je af, die recht geven op een ww-uitkering indien van toepassing, of op een ziektewetuitkering bij onverhoopte arbeidsongeschiktheid.
- Je krijgt indien gewenst een laptop, telefoon en simkaart van ons tot je beschikking.
- Je kunt deelnemen aan de personeelsactiviteiten van Opdracht Overheid.
- Collectiviteitkorting voor de Zorgverzekering bij CZ.
- Personeelskorting bij Centraal Beheer op verschillende verzekeringen.
Omschrijving
Wil jij werken aan een gebiedsontwikkeling die er echt toe doet? Bij het UMC Utrecht krijg je de kans om een sleutelrol te spelen in de transformatie van een van de grootste en meest dynamische zorgcampussen van Nederland. Hier combineer je maatschappelijke impact met complexe projecten en draag je zichtbaar bij aan een toekomstbestendige en duurzame omgeving voor zorg, onderwijs en onderzoek.
Als Senior Projectmanager Gebiedsontwikkeling ben jij verantwoordelijk voor de integrale ontwikkeling van het buitenterrein van de campus van het UMC Utrecht. Je werkt aan een ambitieus programma met een omvang van ongeveer €150 miljoen.
Je opereert in een complex speelveld met veel verschillende belangen en stakeholders. Hierin neem jij de regie en zorg je dat plannen ook echt gerealiseerd worden.
In deze rol ben jij van begin tot eindverantwoordelijk voor het succesvol realiseren van complexe gebiedsontwikkelingsprojecten. Je start in de planfase, waarin je richting geeft aan de ontwikkeling van het gebied en ambities vertaalt naar concrete, haalbare plannen. Je zorgt ervoor dat deze plannen worden uitgewerkt in heldere programma's van eisen en gedragen ontwerpen, waarbij je continu oog houdt voor samenhang, haalbaarheid en kwaliteit.
Gedurende het hele proces houd je scherp de regie. Je bewaakt de voortgang, stuurt op planning en budget en zorgt dat risico's tijdig worden gesignaleerd en beheerst. Tegelijkertijd verlies je de inhoudelijke kwaliteit en de lange termijn ambitie van het gebied niet uit het oog. Je weet precies wanneer je moet bijsturen en wanneer je de ruimte geeft aan specialisten.
Je speelt een belangrijke rol in het begeleiden van planologische en juridische trajecten. Je zorgt ervoor dat procedures volgens planning verlopen en dat alle benodigde overeenkomsten zorgvuldig worden voorbereid en afgesloten. Daarbij werk je binnen de kaders van de Omgevingswet en stem je intensief af met betrokken overheden.
Een groot deel van je succes zit in het verbinden van mensen en belangen. Je onderhoudt actief contact met stakeholders zoals gemeenten, provincie, waterschap, partners binnen het Utrecht Science Park en omwonenden. Je begrijpt hun belangen en weet deze samen te brengen tot gedragen oplossingen.
Binnen het UMC Utrecht werk je nauw samen met collega-projectmanagers, adviseurs en het Facilitair Bedrijf. Je zorgt ervoor dat gebieds- en gebouwontwikkeling goed op elkaar aansluiten en versterkt zo de integraliteit van het programma. Je stuurt ontwerpteams en uitvoerende partijen aan, beoordeelt plannen en ziet erop toe dat de uitvoering conform afspraken verloopt.
Daarnaast ben je een stevige gesprekspartner op bestuurlijk niveau. Je adviseert directie en bestuur, bereidt besluitvorming voor en weet complexe vraagstukken helder en overtuigend over te brengen. Je schakelt moeiteloos tussen strategie en uitvoering en houdt altijd het einddoel voor ogen.
Werkzaamheden
Je houdt je onder andere bezig met:
Als Senior Projectmanager Gebiedsontwikkeling ben jij verantwoordelijk voor de integrale ontwikkeling van het buitenterrein van de campus van het UMC Utrecht. Je werkt aan een ambitieus programma met een omvang van ongeveer €150 miljoen.
Je opereert in een complex speelveld met veel verschillende belangen en stakeholders. Hierin neem jij de regie en zorg je dat plannen ook echt gerealiseerd worden.
In deze rol ben jij van begin tot eindverantwoordelijk voor het succesvol realiseren van complexe gebiedsontwikkelingsprojecten. Je start in de planfase, waarin je richting geeft aan de ontwikkeling van het gebied en ambities vertaalt naar concrete, haalbare plannen. Je zorgt ervoor dat deze plannen worden uitgewerkt in heldere programma's van eisen en gedragen ontwerpen, waarbij je continu oog houdt voor samenhang, haalbaarheid en kwaliteit.
Gedurende het hele proces houd je scherp de regie. Je bewaakt de voortgang, stuurt op planning en budget en zorgt dat risico's tijdig worden gesignaleerd en beheerst. Tegelijkertijd verlies je de inhoudelijke kwaliteit en de lange termijn ambitie van het gebied niet uit het oog. Je weet precies wanneer je moet bijsturen en wanneer je de ruimte geeft aan specialisten.
Je speelt een belangrijke rol in het begeleiden van planologische en juridische trajecten. Je zorgt ervoor dat procedures volgens planning verlopen en dat alle benodigde overeenkomsten zorgvuldig worden voorbereid en afgesloten. Daarbij werk je binnen de kaders van de Omgevingswet en stem je intensief af met betrokken overheden.
Een groot deel van je succes zit in het verbinden van mensen en belangen. Je onderhoudt actief contact met stakeholders zoals gemeenten, provincie, waterschap, partners binnen het Utrecht Science Park en omwonenden. Je begrijpt hun belangen en weet deze samen te brengen tot gedragen oplossingen.
Binnen het UMC Utrecht werk je nauw samen met collega-projectmanagers, adviseurs en het Facilitair Bedrijf. Je zorgt ervoor dat gebieds- en gebouwontwikkeling goed op elkaar aansluiten en versterkt zo de integraliteit van het programma. Je stuurt ontwerpteams en uitvoerende partijen aan, beoordeelt plannen en ziet erop toe dat de uitvoering conform afspraken verloopt.
Daarnaast ben je een stevige gesprekspartner op bestuurlijk niveau. Je adviseert directie en bestuur, bereidt besluitvorming voor en weet complexe vraagstukken helder en overtuigend over te brengen. Je schakelt moeiteloos tussen strategie en uitvoering en houdt altijd het einddoel voor ogen.
Werkzaamheden
Je houdt je onder andere bezig met:
- De ontwikkeling van een nieuw stedenbouwkundig kader en omgevingsplan
- De realisatie van een parkeervoorziening met 2.600 plaatsen
- De vervangende nieuwbouw van het Ronald McDonald Huis
- De inrichting van het terrein tot een groene 'common green'
Eisen
- Je hebt een afgeronde hbo- of wo-opleiding (bijv. bouwkunde, planologie, vastgoed, Civiele Techniek of vergelijkbaar).
- Je hebt minimaal 7 jaar ervaring met grootschalige gebiedsontwikkeling (> €50 mln).
- Je hebt ervaring met planologische trajecten en de Omgevingswet.
- Je hebt kennis van projectmanagementmethodieken (Prince2/IPMA).
- De opdracht is niet geschikt voor ZZP'ers; inzet kan alleen via detachering of een uitzendbureau.
Wensen en competenties
Wensen
Competenties
- Je hebt meer dan 10 jaar werkervaring als projectmanager gebiedsontwikkeling (4 Punten)
- Je hebt tussen 8 en 10 jaar werkervaring als projectmanager gebiedsontwikkeling (2 Punten)
- Je hebt ervaring met grootschalige projecten binnen gebiedsontwikkeling. (6 punten te verdienen)
- Je hebt ervaring met grote gebiedsontwikkelingprojecten binnen ziekenhuis-, universitair-, campus- of science park-omgevingen (2 Punten)
- Je bent Prince2 Practitioner, IPMA-C of soortgelijk geregistreerd (2 Punten)
- Je hebt ervaring met afstemming met gemeentes, provincies en/of waterschap (1 Punt)
- Je hebt ervaring in het UMC Utrecht.
Competenties
- Sterke communicatieve en leidinggevende vaardigheden
- Besluitvaardigheid en verantwoordelijkheidsgevoel
- Sterk stakeholdermanagement
- Strategisch inzicht én uitvoeringskracht
- Verbindend leiderschap
Organisatie en team
UMC Utrecht Over de organisatie
Wil jij werken aan een gebiedsontwikkeling die er echt toe doet? Bij het UMC Utrecht krijg je de kans om een sleutelrol te spelen in de transformatie van een van de grootste en meest dynamische zorgcampussen van Nederland. Hier combineer je maatschappelijke impact met complexe projecten en draag je zichtbaar bij aan een toekomstbestendige en duurzame omgeving voor zorg, onderwijs en onderzoek.
De werkomgeving
Je wordt onderdeel van de Dienst Bouw en Huisvesting, een sleutelafdeling binnen het UMC Utrecht.
Wat je kunt verwachten:
Wil jij werken aan een gebiedsontwikkeling die er echt toe doet? Bij het UMC Utrecht krijg je de kans om een sleutelrol te spelen in de transformatie van een van de grootste en meest dynamische zorgcampussen van Nederland. Hier combineer je maatschappelijke impact met complexe projecten en draag je zichtbaar bij aan een toekomstbestendige en duurzame omgeving voor zorg, onderwijs en onderzoek.
De werkomgeving
Je wordt onderdeel van de Dienst Bouw en Huisvesting, een sleutelafdeling binnen het UMC Utrecht.
Wat je kunt verwachten:
- Werken aan een campus van circa 450.000 m²
- Een grootschalige gebiedstransformatie over 25 jaar
- Directe bijdrage aan zorg, onderzoek en onderwijs
- Samenwerking met gedreven professionals in een complexe omgeving
Gespreksinformatie
Er zullen twee intakegesprekken plaatsvinden, een eerste gesprek en een tweede gesprek indien het eerste gesprek erg positief is.
Overige informatie
Benodigd aantal professionals: 1
Hybride werken: Nee
Optie tot verlenging: Ja indien nodig, in overleg.
Hybride: Flexibele werktijden (bijv. 4×9) en hybride werken zijn mogelijk.
Overig algemeen: Onder een CV verstaan wij een overzicht die de volgende componenten bevat: personalia van de professional, de meest relevante werkervaring van de professional in chronologische volgorde, informatie over opleidingen (bij afgerond dit graag vermelden), relevante behaalde certificaten en vaardigheden relevant voor de functie. Deze dient in het Nederlands geschreven te zijn en in een Word of pdf-format te worden aangeleverd. Wij hanteren een cv-format van maximaal 3 pagina's A4.
De administratieve partner behoudt zich het recht voor om aanbiedingen niet (verder) in behandeling te nemen als er overmatig veel taal- en/of spelfouten in het CV voorkomen.
Meer informatie
Hieronder vind je meer informatie over het aanmeldproces en antwoorden op veelgestelde vragen. Niet gevonden wat je zoekt? Neem dan contact op met Ernst Schoneveld via ernst.schoneveld@kbenp.nl.
Wil je even sparren met een van onze adviseurs?
Neem contact op met onze opdracht adviseur over de opdracht. Je kunt natuurlijk ook contact opnemen via de contactpagina.
Ernst Schoneveld
Senior Adviseur
Bereikbaar van 9:00 tot 17:00
Werkdagen: ma, di, do, vr
