Projectleider

Als projectleider bij het Rijksvastgoedbedrijf werk je op plekken waar de gemiddelde Nederlander nooit komt. Jij stuurt uiteenlopende onderhouds- en/of renovatieprojecten en/of nieuwbouwprojecten aan uit de hele rijksvastgoedportefeuille van Noord (provincies Groningen, Friesland, Overijssel, Drenthe) uit de rijks- en defensieportefeuille.

Wanneer een project binnenkomt bij het clusterhoofd, bekijkt die samen met de programmamanager binnen welk programma het project het beste past. Als jij de projectleider bent met de meeste affiniteit, dan ga jij ermee aan de slag. Voor het betreffende project ben je dan het eerste aanspreekpunt. Voor collega's en deskundigen, maar ook voor klanten en gemeenten. Afhankelijk van de omvang van een project werk je aan zo'n vijf tot tien projecten tegelijk. Je krijgt hierbij een grote verantwoordelijkheid en werkt zeer zelfstandig. Daar tegenover staat dat je de ruimte hebt om je eigen agenda te bepalen en flexibel in te vullen.

Je gaat in gesprek met de klant – onze opdrachtgever – om de wens helder te krijgen. Wat wil de klant nu écht? Dit zet je op papier, bijvoorbeeld in een plan van aanpak, projectinitiatiedocument, projectplan en ontwerpdocument, werkbeschrijving of bestek. Hierin hou je uiteraard rekening met alle wet- en regelgeving. Denk ook aan oude monumenten, waarbij historische waarden niet verloren mogen gaan. En de dagelijkse activiteiten bij de locaties die open moeten blijven. Óf juist gesloten.

In jouw project breng je de juiste bouwkundige, elektrotechnische, werktuigbouwkundige en andere in- en externe deskundigen bij elkaar. Hen stuur je gedurende de voorbereiding, uitvoering en nazorg van het project aan. Ook zorg je altijd voor goede kwaliteit, bewaak je de projectvoortgang, planning en kosten. En zorg je dat iedereen altijd voorzien is van de juiste informatie. Is het project afgerond? Dan ben je samen met je team ook verantwoordelijk voor de oplevering. Hiervoor maak je onder meer de overdrachtspapieren, garantiebewijzen en tekeningen in orde. Dit alles verwerk je in de systemen, zodat het project op de juiste manier wordt afgesloten.

Voor jouw projecten ben je verantwoordelijk voor een tijdige oplevering binnen de geprognotiseerde budgetten. Tevens heb je een belangrijke rol om de kwaliteit van het project te bewaken en wordt de klanttevredenheid van opdrachtgever achteraf gemeten.

• Je beschikt minimaal over WO werk- en denkniveau, aangetoond door minimaal 5 jaar werkervaring op het gebied van projectmanagement, en/of bedrijfskunde en/of bouwkunde en/of werktuigbouw en/of elektrotechniek.
• Je beschikt over minimaal 5 jaar ervaring als projectleider, waarin je meerdere (minimaal meer dan 1) multidisciplinaire projecten met een financiële grootte van minimaal 1 M€ of groter hebt uitgevoerd en hebt ervaring op het gebied van aanbestedingen. Je hebt aantoonbare ervaring met het leiden van projecten op defensie complexen met daarbij kennis van klant en pand, beveiligingsvoorwaarden en toegangsregelingen.
• Je beschikt minimaal over een afgeronde IPMA-D en/of Prince 2 opleiding. Daarnaast beschik je aantoonbaar over basis LEAN principes en kan dit toepassen in je werk.
• Je verklaart dat je beschikbaar is conform het opdrachtprofiel (uren en opdrachtperiode inclusief eventuele verlengingen).
• Het maximum uurtarief voor deze opdracht is € 112,49,- all in, excl. btw.

Wensen

• De mate van ervaring met het leiden en aansturen van projectteams bestaande uit verschillende disciplines. (Weging: 5)
• De mate van ervaring met het realiseren van technische (deel)projecten waarbij de kaders niet altijd van tevoren helder afgebakend zijn. (Weging: 5)
• De mate van ervaring met het toepassing van de GOTIK elementen. (Weging: 4)
• De mate van affiniteit/ervaring met RVB als opdrachtgever en Defensie als klant- en opdrachtgeversomgeving. (Weging: 2)

Competenties

• Je bent een proactieve probleemoplosser die altijd gaat voor het beste resultaat. Daarbij houd je rekening met de meervoudige complexe (politieke) belangen.
• Je bent organisatiesensitief en hebt oog voor de gevoeligheden die binnen en buiten het RVB spelen.
• Je bent resultaatgericht en stuurt als PL gericht op de GOTIK elementen.
• Je bent een netwerker, legt gauw verbinding met andere afdelingen en functionarissen.
• Je bent in staat om je projectteam te motiveren.
• Je kunt uitstekend plannen en organiseren en houdt daarbij de financiën nauwkeurig in de gaten.
• Je bent goed in staat om je nieuwe omgeving, bedrijfsprocessen, mensen en systemen eigen te maken.

Rijksvastgoedbedrijf
Het Rijksvastgoedbedrijf is de grootste opdrachtgever in Nederland op het gebied van vastgoed. Wij zijn een professionele organisatie met een enorme hoeveelheid beschikbare kennis en ervaring. We beheren ruim 11,7 miljoen vierkante meter bruto vloeroppervlak aan gebouwen en circa 82.000 hectare grond. Onze medewerkers ontwikkelen en beheren onder meer rechtbanken, kazernes, magazijnen, kantoren, musea, gevangenissen, gerechtsgebouwen, paleizen en monumenten.

De Afdeling Realisatie Regionaal
Bestaat uit de secties Noord (provincies Groningen, Friesland, Overijssel, Drenthe), Oost (Gelderland en Flevoland), Zuid (Noord Brabant, Limburg) Zuid West (provincies Zeeland en Zuid-Holland) en Noord West (provincies Utrecht en Noord-Holland). De sectie Zuid bestaat uit 3 clusters projecten en 3 clusters beheer. Binnen het cluster projecten zijn de projectleiders opgenomen.

Een verificatiegesprek vindt plaats in overleg met de inlenend manager.

Optie tot verlenging: 2 opties van (elk) maximaal 12 maanden.

Hybride: Geen verdere informatie

Overig algemeen:

Screening

VOG
Een Verklaring Omtrent Gedrag (VOG) met screeningspunten 11, 12, 13 en 41 dient uiterlijk 6 weken na aanvang van de opdracht te worden geüpload.

MIVD/AIVD
Voor deze opdracht is een MIVD/AIVD screening verplicht. De professional verstrekt de gegevens voor dit onderzoek z.s.m. na een verzoek hiertoe. Het verkrijgen van deze 'verklaring van geen bezwaar' is een ontbindende voorwaarde. De doorlooptijd betreft meerdere maanden. In afwachting van de verklaring kunnen werkzaamheden in aangepaste vorm worden uitgevoerd.

VCA/GPI
Voor deze opdracht is een VCA-certificaat 'Veiligheid voor Operationeel Leidinggevenden VCU' (VOL-VCA) en een geldig GPI certificaat verplicht. Indien je niet beschikt over een VOL-VCA en een geldig GPI certificaat, dien je deze op eigen kosten te behalen binnen 6 weken na de start van de opdracht. Het verkrijgen van dit VCA-certificaat en een geldig GPI certificaat is een ontbindende voorwaarde.

Geheimhouding

Er dient een geheimhoudingsverklaring te worden getekend ten behoeve van informatiebeveiliging. Deze dient uiterlijk bij aanvang van de opdracht te worden geüpload.