Projectmanager

Je bent verantwoordelijk voor het projectmanagement gedurende de voorbereidings-, aanbestedings- en/of realisatiefase van 1 of meerdere vastgoedprojecten van het Rijksvastgoedbedrijf.

Als Projectmanager geef je leiding aan multidisciplinair ingerichte teams van professionals (zowel interne collega's als extern ingehuurde specialisten) en realiseer je samen met hen diverse projecten in het kader van nieuwbouw, renovatie en/of instandhouding. Daarbij ligt het accent van de werkzaamheden niet op functionele aansturing, maar op de inhoudelijke coördinatie. Daarnaast maakt de voorbereiding, aanbesteding en realisatie deel uit van je takenpakket. Over de voortgang en de resultaten van de aan jouw portefeuille behorende projecten leg je periodiek verantwoording af aan de integraal projectverantwoordelijk functionaris van het Rijksvastgoedbedrijf. De integraal projectverantwoordelijk functionaris valt onder verantwoordelijkheid van het sectiehoofd DJI.

Je voert, in overleg met de integraal projectverantwoordelijke, zelfstandig overleg met de behoeftesteller/budgethouder, gebruikers, de gebouweigenaar en overige stakeholders. Tevens initieer en bewaak je de marktbenadering (aanbesteding). Je wordt hierbij ondersteund door collega's van de afdeling Inkoop. Na realisatie van het project draag je het project over aan de beheersorganisatie. De projecten worden door heel Nederland uitgevoerd.

Project

Uitvoeren van een project op DJI locatie Heerhugowaard en een heimelijke project op DJI locatie Vught.

• Je beschikt minimaal over een afgeronde wo- opleiding op het gebied van technisch management, bedrijfskunde, bestuurskunde, ondernemerschap in de bouw, ontwerpmanagement en/of bouwmanagement.
• Je beschikt over minimaal 5 jaar ervaring (opgedaan in de afgelopen 10 jaar) op het gebied van projectmanagement, waarbij aantoonbaar sprake is van de volgende aspecten: Utiliteitsbouw, hieronder wordt in dit verband niet verstaan een loods, fabriekshal of woningbouw; Projectmanagement van projecten uitgevoerd op een locatie die tevens in gebruik was en bleef gedurende het project; Alle projectfasen van initiatieffase tot en met de oplevering van de realisatiefase van projecten in het kader van nieuwbouw, renovatie en/of instandhouding; Kennis hebben van de Aanbestedingswet en het toepassen daarvan in een aanbesteding; Toepassen van risicomanagement; Beveiligingsinstallatie, bestaande uit meerdere beveiligingsschillen.
• Je verklaart dat je beschikbaar is conform het opdrachtprofiel (uren en opdrachtperiode inclusief eventuele verlengingen).
• Het maximum uurtarief voor deze opdracht is € 126,27,- all in, excl. btw.
• Je beschrijft per eis en wens hoe en in welke mate je daaraan voldoet.
• Je dient te beschikken over voor de uitvoering van de opdracht geschikte elektronische hulpmiddelen.
• Je gaat akkoord met de verplichte documenten.
• Je houdt je aan de opgegeven screeningsprocedures.

Wensen

• De mate van ervaring met projectmanagement van projecten die zijn uitgevoerd op een locatie die tegelijkertijd in gebruik bleef.
• De mate van ervaring met het verbinden van meer dan twee partijen met als doel een door alle partijen gedragen besluit.
• De mate van ervaring met het werken binnen een grote organisatie (groter dan 2000 fte).
• De mate van ervaring in projecten met fysieke beveiligingssystemen en -installaties.

Competenties

• Beheersing van gangbare kantoorautomatiseringsystemen, zoals Microsoft Office;
• Beheersing van digitale overlegvoering en hybride werken;
• Onderstaande competenties conform het FGR-profiel:
• Plannen en organiseren;
• Resultaatgerichtheid;
• Bestuurssensitiviteit;
• Omgevingsbewustzijn;
• Netwerken;
• Aansturen organisatie;
• Motiveren;
• Creativiteit.

Rijksvastgoedbedrijf
Het Rijksvastgoedbedrijf is de grootste opdrachtgever in Nederland op het gebied van vastgoed. Wij zijn een professionele organisatie met een enorme hoeveelheid beschikbare kennis en ervaring. We beheren ruim 11,7 miljoen vierkante meter bruto vloeroppervlak aan gebouwen en circa 82.000 hectare grond. Onze medewerkers ontwikkelen en beheren onder meer rechtbanken, kazernes, magazijnen, kantoren, musea, gevangenissen, gerechtsgebouwen, paleizen en monumenten.

Bij het Rijksvastgoedbedrijf werken project- en procesmanagers, inkopers, contractmanagers, gebouwbeheerders, juristen, restauratiespecialisten, ingenieurs en architecten. Maar ook ecologen en kunsthistorici. Wij zorgen voor beheer en onderhoud, aan- en verkoop, nieuwbouw, verbouw en renovatie én ontwikkeling en herontwikkeling van gebouwen en terreinen.

Onze missie: 'Het RVB realiseert en beheert zijn vastgoedportefeuille voor zijn gebruikers en zet gebouwen en terreinen in voor de realisatie van economische en maatschappelijke meerwaarde op basis van beleidsdoelen.', is in 2019 aangescherpt met 'We willen de waarde van Rijkvastgoed maximaal benutten. We werken daarom samen met andere partijen om niet alleen onze eigen gebouwen, maar ook de hele omgeving te verbeteren. Economie, leefomgeving en natuur varen wel bij wat we doen.'

Directie
De directie Transacties en Projecten (T&P) is de schakel naar de vastgoed- en bouwmarkt. De directie is o.a. verantwoordelijk voor de uitvoering van de portefeuillestrategie van het Rijksvastgoedbedrijf door (her)ontwikkeling, transformatie en transacties. T&P realiseert nieuw- en verbouwprojecten en het inkopen van alle producten, werken en diensten voor het gehele Rijksvastgoedbedrijf.

Afdeling en sectie
Binnen de directie T&P is de sectie DJI (Dienst Justitiële Inrichtingen) onderdeel van de afdeling projecten 2. De sectie DJI voert vastgoedprojecten uit aan de inrichtingen en complexen van het Rijksvastgoedbedrijf die door DJI gebruikt worden, zoals gevangenissen met diverse regimes en TBS instellingen.

DJI levert een bijdrage aan de veiligheid van de samenleving door de tenuitvoerlegging van vrijheidsstraffen en vrijheidsbenemende maatregelen en door de aan onze zorg toevertrouwde personen de kans te bieden een maatschappelijk aanvaardbaar bestaan op te bouwen. Met 50 locaties verspreid over het land en een personeelsbestand van ruim 16.000 medewerkers is DJI een van de grootste overheidsorganisaties van Nederland.

Een verificatiegesprek vindt plaats in overleg met de inlenend manager.

Optie tot verlenging: 2 opties van (elk) maximaal 12 maanden.

Hybride: De werklocaties zijn Eindhoven of Den Haag, beide met een hybride werkvorm. Daarnaast zijn er projectlocaties in Heerhugowaard en Vught.

Overig algemeen:

Screening
Een Verklaring Omtrent Gedrag (VOG) met screeningspunten 11, 12, 13 en 41 dient uiterlijk 6 weken na aanvang van de opdracht te worden geüpload.

Geheimhouding
Er dient een geheimhoudingsverklaring te worden getekend ten behoeve van informatiebeveiliging. Deze dient uiterlijk bij aanvang van de opdracht te worden geüpload.