Adviseur Werktuigbouwkunde

• Het analyseren van storingen, het herkennen van trends en het geven van advies hierover.
• Het goed op de hoogte zijn van wat er speelt bij wettelijke verplichtingen en het kunnen uitleggen van KPI-percentages.

• Aannemers aan te sturen en aan te spreken op het tijdig uitvoeren van wettelijke verplichtingen.
• Het aantal uitgevoerde wettelijke verplichtingen te controleren.
• Objectmanagers te adviseren over de status van wettelijke verplichtingen.

• Het zorgen dat werkzaamheden soepel verlopen door het organiseren, coördineren, regisseren en rapporteren van de voortgang.
• Je adviseert objectmanagers over welke elementen opgenomen moeten worden in het Meerjaren Onderhouds- en Investeringsplan (MOIP).
• Je bent in staat om een klantwens om te zetten in een werkomschrijving en om offertes en adviesrapportages naar waarde te beoordelen.
• Je bent hierin een vakbekwame gesprekspartner voor onze relaties.
• Je kunt op een zakelijke manier communiceren zowel schriftelijk als mondeling.

• Je beschikt over minimaal HBO werk- en denkniveau en hebt een opleidingsachtergrond in technische richting.
• Je beschikt over minimaal 1 jaar kennis van en ervaring met het uitvoeren van werken in de bouwsector en beschikt over minimaal 1 jaar werkervaring op het gebied van werkvoorbereiding m.b.t. onderhoud en kleine nieuwbouw (minder of gelijk aan 50.000 euro) en vastgoed. Beide ervaringen zijn opgedaan in de afgelopen 3 jaar.
• Je bent beschikbaar conform het opdrachtprofiel (uren en opdrachtperiode inclusief eventuele verlengingen).
• Het maximum uurtarief voor deze opdracht is € 89,97, all in, excl. btw.
• Je dient te beschikken over voor de uitvoering van de opdracht geschikte elektronische hulpmiddelen. De elektronische hulpmiddelen worden niet door het Rijksvastgoedbedrijf ter beschikking gesteld.
• In verband met de werkzaamheden is het een eis dat je je houdt aan de opgegeven screeningsprocedures benoemd in de nadere offerteaanvraag.

Wensen

• Mate waarin je ervaring hebt met het begeleiden en aansturen van aannemers. (Weging: 40 punten)
• Mate waarin je ervaring hebt met de uitvoering van onderhoudscontracten. (Weging: 40 punten)

Competenties

• Je hebt uitstekende mondelinge en schriftelijke communicatieve vaardigheden waarbij je je stijl makkelijk kan aanpassen aan de situatie;
• Je bent flexibel, proactief en wacht niet af totdat iemand je een vraag stelt, maar probeert dat iedere keer weer voor te zijn;
• Je bent in staat om zowel zelfstandig als in teamverband te kunnen werken;
• Je hebt affiniteit met contractbeheer en technische uitvoeringsaspecten van vastgoedonderhoud;
• Je hebt feeling voor de juridische aspecten van contractuele verhoudingen;

• Vaardigheid in het doen van aanbevelingen over geconstateerde feiten.
• Vaardigheid in het inhoudelijk en procesmatig tot stand brengen en verbeteren van producten en diensten.

Opdrachtgever Rijksvastgoedbedrijf

De directie Vastgoedbeheer

De afdeling Realisatie regionaal

• Het inplannen van onderhoudsactiviteiten door leveranciers bij de klant en het bewaken van de planning en uitvoering.
• Het afroepen van leveranciersdiensten op basis van Planmatig Onderhoud (PO) en Dagelijks Onderhoud (DO/ NPO). Signaleren knelpunten storingsopvolging en risico's voor wet- en regelgeving.
• Onderhouden van klantcontacten: eerste aanspreekpunt voor de gebruiker op pandniveau.
• Prestatieverklaringen op uitgevoerd werk.
• Uitvoeren van vervangings- en investeringsprojecten tot € 1 mln. Eventueel daaraan gekoppelde facturering aan gebruikers tijdig en volledig.
• Signaalfunctie aspectprogramma's. Acties extern naar klant, installateurs, intern naar afdelingen en directies.
• Aangaan en uitvoeren service-overeenkomsten.

Optie tot verlenging: Er zijn 2 opties tot verlenging van elk maximaal 6 maanden.

Hybride: Hybride werken is mogelijk, met maandag en donderdag als vaste kantoordagen plus één extra werkdag op locatie.

Overig algemeen:

Screening

• VOG: Een Verklaring Omtrent Gedrag (VOG) met screeningspunten 11, 12, 13 en 41 dient uiterlijk 6 weken na aanvang van de opdracht te worden geüpload.
• MIVD/AIVD: Voor deze opdracht is een MIVD/AIVD screening verplicht. Het verkrijgen van de 'verklaring van geen bezwaar' is een ontbindende voorwaarde. De doorlooptijd betreft meerdere maanden.
• VCA/GPI: Voor deze opdracht is een VCA-certificaat 'Veiligheid voor Operationeel Leidinggevenden VCU' (VOL-VCA) en een geldig GPI certificaat verplicht. Indien je hier niet over beschikt, dien je deze op eigen kosten te behalen binnen 6 weken na de start van de opdracht.

Integriteit