Programmamanager Huisvesting GAD

Het voorbereiden, coördineren en begeleiden van het proces dat leidt tot bestuurlijk gedragen besluitvorming én realisatie van toekomstbestendige huisvesting voor de GAD in de Regio Gooi en Vechtstreek.

Op basis van de beëindiging van het aankooptraject van het Rijsbergenterrein en de bestuurlijke heroriëntatie die daarop volgt, word je belast met de integrale opdracht om te komen tot een gedragen, uitvoerbare en toekomstgerichte huisvestingsoplossing voor de GAD. De vorm waarin deze huisvesting wordt gerealiseerd (nieuwbouw, clustering, samenwerking, hergebruik of andere variant) staat open, maar de richting en uitwerking worden in dit traject bepaald, afgestemd en uitgevoerd. De opdracht omvat zowel de strategische heroriëntatie als de operationele realisatiefase.

Opdrachtresultaten

• Een afgewogen en bestuurlijk afgestemd voorstel voor de huisvestingsrichting, inclusief:
  • scenarioverkenning en ruimtelijke positionering;
  • analyse van organisatievorm en benodigde functies;
  • onderbouwde en gedragen keuze;
• Opstelling van een integrale businesscase voor de gekozen variant (incl. kostenraming, fasering, ruimteclaim en investeringsvoorstel);
• Begeleiding van het traject tot en met realisatie, waaronder:
  • opstellen programma van eisen;
  • aansturen van bouwplanontwikkeling;
  • begeleiding van het bestek en de aanbestedingsprocedure;
  • uitvoeringsoverleg, inclusief toetsing op planning en kwaliteit;
• Aansturing van het multidisciplinair projectteam binnen de Regio;
• Duidelijke besluitvormings- en verantwoordingslijn richting het Dagelijks Bestuur, Algemeen Bestuur en de deelnemende raden;
• Afstemming en communicatie met betrokken gemeenten, PHO's, medewerkers, en waar nodig bewoners(groepen).

Kaders en uitgangspunten

De opdracht is verankerd in de koers zoals verwoord in de Raadsinformatiebrief van 31 oktober 2025: zorgvuldig, uitlegbaar, transparant en in verbinding met de regio. De GAD-opgave wordt integraal benaderd: organisatorisch, logistiek, ruimtelijk, financieel, fiscaal en bestuurlijk. Scenario's worden realistisch uitgewerkt en geijkt aan vooraf afgestemde criteria. Het traject wordt stapsgewijs opgebouwd: van oriëntatie naar besluitvorming, van besluit naar uitvoering.

Aanvullend - juridische, fiscale en projectmatige kaders

Binnen de uitvoering wordt gewerkt conform relevante wet- en regelgeving, waaronder de Aanbestedingswet 2012, de Omgevingswet (voor zover van toepassing), en de bijbehorende interne procedures voor besluitvorming en mandatering. In de uitwerking van de businesscase en realisatiefase wordt aandacht besteed aan de fiscale positionering van de Regio of GAD, waaronder BTW-behandeling, eigendomsvormen en eventuele juridische splitsing van grond- en opstalrecht. In het project wordt gewerkt met duidelijke faseovergangen (oriëntatie – besluitvorming – uitvoering) met bijbehorende beslismomenten. Sturing vindt plaats op basis van GROTIK (geld, risico, organisatie, tijd, informatie, kwaliteit). In de uitvoeringsfase wordt een projectstructuur ingericht conform IPM of een gelijkwaardig projectmodel, afgestemd op de schaal van de opgave.

• Een aantoonbare afgeronde hbo bachelor opleiding;
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar binnen gemeentelijke gebiedsontwikkelingen;
• Uiterlijk beschikbaar per 1 september 2026 voor 24 uur per week gedurende deze opdracht inclusief mogelijke verlengingen;
• BYOD (bring your own device): voor deze opdracht moet je gebruik maken van eigen mobiel. De opdrachtgever stelt een laptop beschikbaar.
• Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 3 jaar met Huisvesting, ontwikkeling en begeleiding van gemeentelijke gebiedsontwikkeling. Motiveer dit middels 1 referent project waarin je concreet jouw rol motiveert;
• Een aanvullende opleiding/cursus gericht op projectmanagement, gebiedsontwikkeling en/of programmanagement.

Wensen

• Aantoonbare werkervaring met stakeholdermanagement, bestuurlijke advisering, en aansturing binnen de openbare ruimte (20 punten);
• Aantoonbare werkervaring met het borgen van besluitvormingen, veranderende bestuurlijke verhoudingen en verhoogde risico's binnen de gebiedsontwikkeling (20 punten);
• Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 3 jaar binnen een overheidsorganisatie in de regio Gooi & Vechtstreek (10 punten);
• Een aantoonbare IPMA certificering (10 punten);
• Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 15 jaar binnen gemeentelijke gebiedsontwikkelingen (40 punten).
  a. tot 5 jaar (0 punten);
  b. 5 tot 7 jaar (20 punten);
  c. meer dan 7 jaar (40 punten).

Competenties

• Werkervaring en opleidingsniveau
  • Je hebt HBO+ werk- en denkniveau met minimaal 10 jaar ervaring specifiek gericht op het proces rondom huisvestingsvraagstukken. Je bent sparringpartner voor het MT en aanspreekpunt voor de organisatie.
• Leiderschapskwaliteiten
  • Je kunt aantoonbaar een multi-disciplinair projectteam leiden.

De Regio Gooi en Vechtstreek is het samenwerkingsverband van Blaricum, Gooise Meren, Hilversum, Huizen, Laren, Eemnes en Wijdemeren. Wij bestaan uit de volgende organisatieonderdelen: Beleid en Bestuur, Maatschappelijke Dienstverlening, Inkoop en Contractbeheer, Gemeentelijke Gezondheidsdienst, Onderwijs en Werk, Grondstoffen en Afvalstoffendienst (GAD), Concernstaf Bedrijfsvoering en de Regionale Ambulancevoorziening. Er zijn ca. 500 medewerkers in dienst bij onze organisatie.

De Grondstoffen en Afvalstoffendienst (GAD) is onderdeel van de Regio Gooi en Vechtstreek, GAD is de uitvoeringsorganisatie voor het gescheiden inzamelen van huishoudelijk afval voor de gemeenten binnen de regio.

Stap 1: Uitnodiging voor een selectiegesprek

De opdrachtgever beoordeelt de 10 beste offertes in onderlinge vergelijking op de volgende gunningscriteria:

• Relevante werkervaring op soortgelijke opdrachten.
• Relevante werkervaring bij soortgelijke organisaties.

De (minimaal 2) professionals die op basis van deze gunningscriteria als beste worden beoordeeld, worden uitgenodigd voor een selectiegesprek.

Stap 2: Selectiegesprek

Het selectiegesprek wordt gevoerd met minimaal twee vertegenwoordigers van de opdrachtgever. De opdrachtgever verifieert in het selectiegesprek of de betreffende professional (inderdaad) voldoet aan het gewenste profiel (knock-outcriteria en de gunningscriteria). De opdrachtgever beoordeelt de betreffende professional in onderlinge vergelijking op de in de inhuuropdracht genoemde competenties.

Planning

De gesprekken bij de opdrachtgever worden gepland in overleg met de best passende professional. De professional die hiervoor uitgenodigd is, ontvangt zo spoedig mogelijk bericht.

Optie tot verlenging: De opdracht kan 2 keer met 6 maanden worden verlengd.

Hybride: Hybride werken is mogelijk in onderling overleg en afstemming.

Overig algemeen:

Offerte-eisen

Maximaal 5 pagina's cv, excl. motivatiebrief (1 pgn) en excl. voorblad (1 pgn), opgesteld in het Nederlands (minimaal 2 referenties, bestaande uit naam, functie en organisatie) in pdf.

Overige informatie

• De opdrachtgever zal om een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) vragen.
• Regio Gooi- en Vechtstreek faciliteert geen mobiele telefoon.

Functieschaal

Deze functie is ingedeeld in functieschaal 12. Deze functieschaal is verbonden aan de desbetreffende CAO van de opdrachtgever inzake de inlenersbeloning.