Grondadviseur / rentmeester

De opdracht 'Uitvoering Grondverwerving mobiliteit' is geschikt voor een bureau dat hands-on, flexibel en verbindend werkt met de inhoudelijke expertise op het gebied van grondverwerving en de inzet van de diverse grondinstrumenten. Voor de verwerving van het tracé van de N201 zijn wij op zoek naar een grondverwerver die voor de provincie Utrecht gronden langs het tracé gaat verwerven. Deze gronden worden ingezet bij de reconstructie van de N201. Verder moeten er ook gronden worden verworven voor de N224, N225 en andere mobiliteitsprojecten. Verwacht wordt in deze periode dat de keukentafel gesprekken plaatsvinden, minnelijke onderhandelingen worden gevoerd en waar mogelijk een overeenkomst gesloten. In de gevallen dat er geen overeenstemming wordt bereikt wordt het onteigeningsdossier opgebouwd.

Resultaten van de opdracht:

• Het eindresultaat is de minnelijke verwerving van de percelen en opstallen die benodigd zijn voor de verschillende mobiliteitsopgaven van de provincie Utrecht.

• De professional is niet verantwoordelijk voor de verwerving op het moment dat de minnelijke verwerving niet lukt.

• Onderdeel van het resultaat is de uitvoering van de voorbereidingsfase en het inschakelen van taxateurs voor de taxatie van de diverse objecten.

• Onderdeel van het eindresultaat bestaat uit het opleveren van dossiers per object die geschikt zijn de volgende fase in het proces mocht de minnelijke verwerving niet slagen.

Het uiteindelijke doel/beoogd resultaat: dat voor de zomer van 2026 alle eigenaren zijn bezocht in de opdracht en de onderhandelingen zijn gestart voor de minnelijke verwerving.

Voor het uitoefenen van de opdracht wordt vanuit de provincie Utrecht verwacht dat de professional haar eigen (ICT) middelen inzet. Indien gedurende de opdracht blijkt dat er extra bedrijfsmiddelen nodig zijn om het product of dienst te kunnen leveren/verlenen, dan zal de professional deze zelf bekostigen.

• Je voldoet aan de gestelde uitvoeringsvoorwaarde zoals bovenaan benoemd in de uitvraag;
• Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal MBO 4 niveau;
• Minimaal 6 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar binnen afdeling grondzaken bij een overheidsorganisatie, waarvan minimaal 2 jaar in een rol als grondadviseur, rentmeester of vergelijkbaar, met aantoonbare ervaring in onteigeningsdossiers (benoem in het cv hoe hieraan voldaan is);
• Je hebt 2 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar met grondverwerving voor overheidsorganisaties, zoals een provincie, gemeente, Rijkswaterstaat of waterschap.

Wensen

• Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau in de richting van grondzaken, landinrichting of bedrijfskunde (25 punten);
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 jaar als Grondadviseur / rentmeester en aantoonbare werkervaring opgedaan met onteigeningsdossiers bij een overheidsorganisatie (30 punten);
• Je bent lid van het NVR (Nederlandse Vereniging van Rentmeesters) (benoem duidelijk in het cv of hier aan voldaan is) (25 punten);
• Je bent lid van het NRVT (Nederlands Register Vastgoed Taxateurs) (benoem duidelijk in het cv of hier aan voldaan is) (20 punten).

Competenties

• Je bent onafhankelijk en deskundig
• Empathisch vermogen
• Omgevingsbewust
• Overtuigingskracht
• Snel en accuraat kunnen handelen

Utrecht is een provincie om trots op te zijn. Gevarieerd, bruisend en met een rijke historie. Met veel verschillende levensstijlen, culturen en persoonlijke voorkeuren. Onze regio is een topregio met een innovatieve kenniseconomie.
Het is onze opgave om de aantrekkelijkheid van onze provincie te vergroten en groei zo te faciliteren dat de kwaliteit van onze ruimte behouden blijft. Samen met inwoners, bedrijven, organisaties en andere overheden werken het provinciebestuur en medewerkers met enthousiasme en daadkracht aan een gezonde en duurzame leefomgeving. Wij willen dat iedereen in de provincie Utrecht fantastisch woont, werkt en leeft. Daarom zorgen wij voor een goede balans tussen groen en groei.

Stap 1: Uitnodiging voor een selectiegesprek
De opdrachtgever beoordeelt de tien (10) kandidaten van in onderlinge vergelijking op de volgende gunningscriteria.

• Relevante werkervaring op soortgelijke opdrachten.

• Relevante werkervaring bij soortgelijke organisaties.

De drie (3) kandidaten die na deze beoordeling het beste scoren op de beoordeelde gunningscriteria gaan door naar Stap 2 (Selectiegesprek). De kandidaten worden uitgenodigd voor een gesprek. De overige kandidaten worden niet uitgenodigd voor een gesprek.

Stap 2: Selectiegesprek
In het selectiegesprek wordt door de opdrachtgever nader geverifieerd in hoeverre de betreffende kandidaten voldoen aan de minimumeisen en criteria die genoemd zijn bij Stap 2 en Stap 3 (originele nummering). Daarnaast wordt getoetst op de in de Offerteaanvraag genoemde competenties. Het selectiegesprek wordt gevoerd met minimaal twee vertegenwoordigers van de organisatie. De kandidaten dienen op elke competentie minimaal een voldoende te scoren. Indien geen van de geselecteerde kandidaten op alle competenties minimaal een voldoende scoort zal Stap 1 van de beoordeling worden herhaald.

De opdracht wordt gegund aan de Gegadigde die naar het oordeel van de organisatie het beste voldoet aan de in de Offerteaanvraag genoemde competenties. Alle overige inschrijvers worden geïnformeerd dat de opdracht niet aan hen wordt gegund. Er wordt een opschortende termijn gehanteerd ter behandeling van eventuele bezwaren.

Optie tot verlenging: 2x 6 maanden

Hybride: Geen verdere informatie

Overig algemeen:

VOG

De opdrachtgever zal om een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) vragen.

Functieschaal
Deze functie is ingedeeld in functieschaal 11. Deze functie is verbonden aan de desbetreffende CAO van de opdrachtgever inzake de inlenersbeloning.

CV-eisen
Maximaal 5 pagina’s, opgesteld in het Nederlands, minimaal 2 referenties.