Projectleider prikkelarm wonen Leersum

De gemeente Utrechtse Heuvelrug zoekt een ervaren projectleider voor de verkenning en mogelijke ontwikkeling van een locatie voor prikkelarm wonen in Leersum.

Aanleiding is de situatie op camping Wildzicht, waar momenteel enkele kwetsbare inwoners permanent verblijven onder omstandigheden die niet toekomstbestendig zijn. Tegelijkertijd ervaren omwonenden overlast en verkeert ook de eigenaar van het terrein in een kwetsbare positie. De gemeente wil komen tot een duurzame oplossing die recht doet aan alle betrokken belangen. Binnen de regio U16 bestaat behoefte aan aanvullende woonvormen voor inwoners die gebaat zijn bij een prikkelarme woonomgeving, zowel tijdelijk als permanent. De gemeente wil onderzoeken of camping Wildzicht hiervoor kan worden getransformeerd. Een vergelijkbaar Voorbeeld in U-16 verband is een camping in Lopik die omgevormd wordt tot prikkelarm wonen.

Werkzaamheden

Als projectleider:

• voer je regie op de verkenning naar een toekomstbestendige invulling van de locatie;
• breng je de ruimtelijke, juridische, maatschappelijke, financiële en organisatorische mogelijkheden in kaart;
• onderzoek je de haalbaarheid van een ontwikkeling voor prikkelarm wonen;
• stem je af met bewoners, eigenaar, omwonenden, zorgaanbieders, regio U16 en interne stakeholders;
• onderzoek je de mogelijkheden voor bestemmingswijziging en de gewenste verhouding tussen permanente woonplekken en doorstroomplekken;
• verken je samenwerkings- en contracteringsmogelijkheden met zorgaanbieders;
• werk je scenario's uit inclusief financiering, governance, risico's en planning;
• zorg je voor afstemming met lopende trajecten rondom recreatieterreinen (project omvormen 7 recreatieterreinen, handhaving recreatieterreinen), wonen, zorg en handhaving;
• adviseer je management, college en bestuur over vervolgstappen.

Resultaat

De opdracht bestaat uit drie fasen:

Fase 1: Verkenning

• Uitwerken van een integraal toekomstperspectief.
• Bestuurlijk advies inclusief haalbaarheid, randvoorwaarden, risico's en scenario's.
• Go/no-go besluitvorming door het college.

Fase 2: Kwartiermaken

• Opstellen van een gedragen projectplan.
• Organiseren van samenwerking met betrokken partners.
• Voorbereiden van besluitvorming en uitvoering.

Fase 3: Realisatie

• Begeleiden van de uitvoering van het projectplan.
• Inrichten van een duurzame woonvoorziening voor prikkelarm wonen.

• Je hebt ruime ervaring binnen de publieke sector.
• Je hebt ervaring op het snijvlak van wonen, zorg, ruimtelijke ontwikkeling en maatschappelijk vastgoed.
• Je hebt ervaring met complexe gebieds- en transformatieopgaven.
• Je hebt aantoonbare bestuurlijke sensitiviteit.
• Je hebt ervaring met stakeholdermanagement in situaties met tegengestelde belangen.
• Je hebt kennis van gemeentelijke besluitvorming en regionale samenwerking.

Wensen

• Werkervaring in de publieke sector (bij voorkeur gemeentelijk). (10 Punten)
• Kennis en werkervaring, in de afgelopen 5 jaar, in de rol van projectleider met complexe gebieds- en transformatieopgaven op het snijvlak van wonen, zorg, ruimtelijke ontwikkeling en maatschappelijk vastgoed. (maximaal 10 Punten)
• Je bent in staat zelfstandig, met weinig begeleiding, te werken, in een complexe omgeving. (10 Punten)
• Je bent 16-24 uur per week, flexibel beschikbaar, per 21 september 2026. (5 Punten)
• Je hebt aantoonbare bestuurlijke sensitiviteit. (10 Punten)

Competenties

• Verbindend en omgevingssensitief
• Strategisch en analytisch sterk
• Bestuurlijk vaardig
• Resultaatgericht
• Zelfstandig en ondernemend

De gemeente Utrechtse Heuvelrug zoekt een ervaren projectleider voor de verkenning en mogelijke ontwikkeling van een locatie voor prikkelarm wonen in Leersum.

Aanleiding is de situatie op camping Wildzicht, waar momenteel enkele kwetsbare inwoners permanent verblijven onder omstandigheden die niet toekomstbestendig zijn. Tegelijkertijd ervaren omwonenden overlast en verkeert ook de eigenaar van het terrein in een kwetsbare positie. De gemeente wil komen tot een duurzame oplossing die recht doet aan alle betrokken belangen.

De gesprekken vinden plaats op 14 september 2026 tussen 12:30 en 15:30 op het gemeentekantoor in Doorn. Zorg ervoor dat je beschikbaar bent. De gesprekken zullen niet op een ander moment plaatsvinden.

Optie tot verlenging: De opdracht start met een verkenning van drie maanden, gevolgd door fasen voor kwartiermaken en uitvoering. De totale duur kan verlengd worden tot 15 maanden, met daarbovenop nog twee verlengopties van elk 6 maanden.

Hybride: Er wordt verwacht dat je de helft van de tijd op locatie in Doorn werkt.

Overig algemeen:

De opdracht leent zich niet voor invulling op zzp-basis. Je kunt je wel op detachering- of uitzendbasis laten aanbieden door een bureau. Doorleenconstructies zijn nadrukkelijk niet toegestaan.

Bij gunning van de opdracht zal een integriteitsverklaring overhandigd worden die je dient te ondertekenen.