Uitvoerder -Woningbouw Renovatie (medior/senior)

Voor Heijmans zijn we op zoek naar een Uitvoerder Woningbouw Renovatie. Het doel is om verouderde appartementencomplexen of hele woonwijken energiezuinig, comfortabel, veilig en toekomstbestendig te maken.

Als uitvoerder zorg jij dat de renovatieprojecten letterlijk vlekkeloos verlopen. Je bent de spil tussen opdrachtgever (woningcorporatie), bewoners, uitvoering en onderaannemers. Jij bewaakt de planning en met je vooruitziende blik blijft deze áltijd overeind. Je zet de bewoners centraal en staat aan de basis van een efficiënte, goed geplande maar vooral veilige uitvoering van de werkzaamheden.

Jij bent de hoofdverantwoordelijke op de bouwplaats. Hier leid jij alle werkzaamheden in goede banen en zorg je dat het werk op een veilige manier en volgens planning wordt gerealiseerd. Je bent hoofdverantwoordelijk voor een veilige werkomgeving. Je eerste project is een grootschalige transformatie in Zoetermeer en jij leidt de uitvoering. Daarin werk je nauw samen met de projectleider, de werkvoorbereiders, de hoofduitvoerder en voormannen. En dat alles om het woongenot van huurders van woningcorporaties te vergroten.

Jij bent een belangrijke schakel in de uitvoering van verschillende renovatieprojecten in de Randstad. Dat zijn vaak complexe verduurzamingsprojecten met mooie uitdagingen. Niet alleen op technisch en bouwkundig vlak, maar vooral omdat we vaak renoveren in bewoonde staat. En omdat iedere bewoner zijn unieke eigen thuis heeft gecreëerd, is elke woning weer anders. Dat maakt dat je veel vanuit de praktijk werkt en dit meeneemt in het voortraject van het project. Al die ervaringen neem je ook weer mee naar nieuwe renovatieprojecten. Zo bouw je aan de ontwikkeling van het renovatieteam en van jezelf.

Dit ga je doen:

• Door de uiteenlopende specialismen en de verrassingen die bij dit soort grote projecten horen, is geen dag voor jou hetzelfde.
• Je bent nauw betrokken bij de voorbereiding en planning van de volgende fase van de renovatie en hebt hierover direct contact met de bewoners en opdrachtgever (woningcorporatie).
• Je maakt en bewaakt de LEAN-planning en uitvoering, en zorgt voor passende maatregelen.
• Je stemt regelmatig af met de Projectmanager over voortgang en bijzonderheden en uiteraard weet je ook interne specialisten op het gebied van bijv veiligheid, kwaliteit of duurzaamheid makkelijk te vinden.
• Je bent ook verantwoordelijk voor planning en budget en maakt hierover afspraken met de onderaannemers, in overleg met de hoofduitvoerder.
• Regelmatig deel je je opgedane kennis ook met je collega-uitvoerders van andere projecten. Zo helpen jullie elkaar en zo zorgen we er samen voor dat onze projectteams altijd kunnen vertrouwen op de kennis en kunde van de uitvoerder.

• Je hebt minimaal een mbo 4-diploma bouwkunde of vergelijkbaar niveau.
• Je bent in het bezit van een VCA-VOL certificaat.
• Je hebt minimaal drie jaar ervaring als uitvoerder woningbouw.
• Je hebt ervaring met grootschalige woningbouw / hoogbouw / transformatie.

Wensen

• Ervaring met renovatiewoningbouw in bewoonde staat is een pre.

Competenties

• Je hebt de vaardigheden om op verschillende manieren te communiceren met zowel bewoners als opdrachtgevers en onderaannemers zodat het project uiteindelijk succesvol en naar tevredenheid wordt gerealiseerd.
• Je bent digitaal vaardig en bekend met o.a. KYP en Ed-Controls.
• Jouw verantwoordelijkheidsgevoel zorgt dat we de deadline van een project hoe dan ook halen. In ieder probleem zie jij een oplossing. Je schakelt snel en laat je niet uit het veld slaan.
• Bij jou staat veiligheid, net als bij ons, op 1!

Op dit moment zijn we bezig met een groot transformatieproject in Zoetermeer. Daar zal je ook je functie bij Heijmans starten. Je bent onderdeel van een team dat werkt aan verschillende renovatieprojecten in heel de Randstad.

Optie tot verlenging: Nee

Hybride: Geen verdere informatie

Overig algemeen:

In dienst treden na 1 jaar is mogelijk (Detavast).

• Pre-employmentscreening: Als de professional mag starten bij de klant, dan zal er een pre-employmentscreening plaatsvinden. Wij sturen je op dat moment de daarvoor benodigde documenten toe. De professional mag pas starten na afronding van de pre-employmentscreening.
• De professional beschikt over een legitimatiebewijs (een paspoort of identiteitskaart), welke bij intake én op de startdatum van het contract van de professional geldig is en ter controle kan worden overlegd.
• Tarief is afhankelijk van de kennis en kunde van de professional.
• Het is van belang dat de professional beschikbaar is voor de hele gevraagde periode in de aanvraag.
• In onze standaard inleenovereenkomst is na 1600 uur inzet overname kosteloos.