Omschrijving

Door gemeente Zwolle en projectontwikkelaar is samengewerkt aan een Nota van Uitgangspunten voor 300 appartementen Zwartewaterkwartier. Dit is gedaan volgens de principes van parallel plannen. Deze nota wordt in september ter vaststelling aan college van B&W aangeboden. In september wordt ook een samenwerkingsovereenkomst gesloten met de projectontwikkelaar. Na vaststelling wordt door projectontwikkelaar samen met gemeente gewerkt aan een Ruimtelijk Ontwikkel Plan (ROP). Gemeente zoekt een projectmanager die dit proces namens de gemeente begeleid en de ROP ter vaststelling aanbiedt aan de gemeenteraad.

Werkzaamheden bestaan uit:

Aansturen medewerkers gemeente
Eerste aanspreekpunt projectontwikkelaar
Voorbereiden en voorzitten integrale projectteamoverleggen met betrokken medewerkers gemeente en projectontwikkelaar
Voorbereiden stuurgroepen wethouder en projectontwikkelaar
Voorbereiden en begeleiden besluitvorming door college van B&W en gemeenteraad
Opzetten plan projectorganisatie na besluitvorming over ROP tot en met realisatie, zoals AOK en verdere procesbegeleiding. De bedoeling is dat dit door gemeente zelf verder verzorgd wordt.
En bijkomende werkzaamheden, zoals afstemming met andere projecten binnen Zwolle

Werkzaamheden starten eind september en duren tot circa maart 2027. Het betreft een ingebedde functie met aansturende taken, kernwerkzaamheden en het vertegenwoordigen van de gemeente.

Eisen

Je hebt een aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelor niveau;
Je hebt minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider/projectmanager op het gebied van ruimtelijke ordening bij een gemeente;
Je hebt aantoonbare werkervaring met het opstellen en/of uitvoeren van een Ruimtelijk Ontwikkel Plan (ROP) of vergelijkbaar ruimtelijk ontwikkelkader, gebiedsvisie of masterplan, en licht toe waarom het vergelijkbaar is;
Je hebt aantoonbare werkervaring met samenwerking tussen gemeente en projectontwikkelaar en voorbereiding van bestuurlijke besluitvorming door college en/of gemeenteraad.

Wensen en competenties

Wensen

Je hebt een aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal wo-bachelor niveau (10 punten);
Je hebt minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider/projectmanager met het aansturen van multidisciplinaire projectteams binnen het ruimtelijk domein van een gemeente (30 punten);
Je hebt minimaal 4 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als projectleider/projectmanager op het gebied van ruimtelijke ordening bij een gemeente (30 punten);
Je hebt aantoonbare werkervaring als projectleider/projectmanager van woningbouw- en/of woongebiedsontwikkelingsprojecten bij een gemeente, en licht dit toe met een voorbeeld (20 punten);
Je hebt aantoonbare werkervaring met het voorbereiden en begeleiden van bestuurlijke besluitvorming binnen een gemeentelijke organisatie (10 punten).

Competenties

Strategisch denken;
Analytisch vermogen;
Besluitvaardigheid;
Communicatieve vaardigheden.

Organisatie en team

In Zwolle geloven we dat het leven beter wordt als we samenwerken met inwoners, ondernemers en partners in de stad. En dat blijkt te werken, want Zwolle scoort hoog op 'kwaliteit van leven'. Inwoners hebben een groot hart voor de stad, houden van het groen, werken, ondernemen met plezier en voelen zich veilig. We kijken uit naar een toekomst met meer dan 160.000 inwoners. Het is onze missie om onze brede welvaart te behouden en te versterken. Dit doen we door unieke talenten samen te brengen en onze passie voor de stad en haar inwoners te delen.

In Zwolle kun je jezelf ontwikkelen, je interesses en vaardigheden verkennen en de vrijheid ervaren om te doen wat je leuk vindt en waar je goed in bent. We zijn een organisatie, waar we elkaar waarderen, accepteren en respecteren om wie we zijn. Diversiteit verrijkt onze organisatie en zorgt voor een kleurrijk Zwolle, waar iedereen zich thuis voelt.

Gespreksinformatie

Stap 1: Uitnodiging voor een selectiegesprek
De opdrachtgever beoordeelt de CV's van de kandidaten die in de voorselectie zijn geselecteerd in onderlinge vergelijking op de volgende gunningscriteria:

Relevante werkervaring op soortgelijke opdrachten.
Relevante werkervaring bij soortgelijke organisaties.

De kandidaten die op basis van deze gunningscriteria als beste worden beoordeeld, worden uitgenodigd voor een selectiegesprek (stap 2 in de beoordeling). De overige kandidaten worden in eerste instantie niet uitgenodigd voor een gesprek en ontvangen een voorlopige afwijzing. Zij nemen plaats in de zogenaamde wachtkamer.

Stap 2: Selectiegesprek
Het selectiegesprek wordt gevoerd met minimaal twee vertegenwoordigers van de opdrachtgever.
De opdrachtgever verifieert in het selectiegesprek of de betreffende kandidaten (inderdaad) voldoen aan het gewenste profiel (knock-outcriteria en de gunningscriteria). Opdrachtgever beoordeelt de betreffende kandidaten in onderlinge vergelijking op de in de inhuuropdracht genoemde competenties.

Planning
De gesprekken bij de opdrachtgever zijn gepland op maandag 7 september 2026. De kandidaten die hiervoor uitgenodigd zijn, ontvangen uiterlijk op vrijdag 4 september 2026 bericht.

Overige informatie

Benodigd aantal professionals: 1

Hybride werken: Nee

Optie tot verlenging: De opdracht kan 2 keer met 3 maanden worden verlengd.

Hybride: Hybride werken is mogelijk. De opdracht wordt vervuld op de werkdagen van maandag t/m vrijdag. Er is geen specifieke verdeling tussen thuis- en kantoorwerkdagen genoemd.

Overig algemeen: Functieschaal
Deze functie is ingedeeld in functieschaal 12. Deze functieschaal is verbonden aan de desbetreffende CAO van de opdrachtgever inzake de gelijke/gelijkwaardige beloning.

Offerte-eisen
Maximaal 5 pagina's cv, excl. motivatiebrief (1 pgn) en excl. voorblad (1 pgn), opgesteld in het Nederlands (minimaal 2 referenties, bestaande uit naam, functie en organisatie) in pdf.

Overige informatie

De opdrachtgever zal om een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) vragen.
De opdrachtgever zal om een Geheimhoudingsverklaring vragen.
De opdrachtgever zal om een Uniform Europees Aanbestedingsdocument (UEA) vragen.
Voor opdrachtnemer geldt een Social Return (SROI) verplichting bij gegunde opdrachten hoger dan €400.000 binnen het DAS van de Talentenregio.

Projectmanager ROP

Gemeente Zwolle