Projectleider bodem, milieu en beheer Middengebied Zuidplaspolder

Wat ga je doen als adviseur bodem, beheer en milieu Middengebied?

Het takenpakket voor deze functie bestaat uit diverse projecten die jij onder je hoede neemt en waar je voortgang op gaat maken.

Milieukundige onderzoeken
Zowel van percelen die in bezit zijn als aan te kopen percelen zal jij de regie gaan voeren over benodigde bodemonderzoeken en eventuele vervolgacties, zo nodig tot en met saneren en opleveren aan toe. Ook overige onderdelen die een milieukundige beschouwing vergen worden door jou opgepakt. Denk aan verhardingen, waterbodems en te slopen objecten. Je registreert de informatie die beschikbaar is en stippelt een strategie uit voor de juiste onderzoekuitwerking en mogelijke vervolgacties. Het vastleggen van de aanpak in mogelijke vergunningen en ontheffingen alsmede adviseren en uitwerken van “milieu” op gebiedsbreed niveau behoort ook tot jouw werkpakket.

Beheer van depots, grond- en materiaalstromen
Bij het uitwerken van een dergelijk grote gebiedsontwikkelingsopgave behoort het slim omgaan met grondstoffen en grondstromen. In het gebied wordt een gronddepot ingericht en jij gaat daar het beheer over voeren. Je beheert de benodigde registratie en de milieukundige kaders alsmede de operationele werkzaamheden. Bij vrijkomende materialen uit het gebied maak jij de strategie voor circulair hergebruik of anderszins de behandeling vanuit milieukundig oogpunt.

Beheer percelen
De gemeente Zuidplas zal diverse percelen (tijdelijk) in beheer hebben voordat er gestart wordt met fysieke werkzaamheden. Jij bent hiervoor eerste aanspreekpunt. Je maakt een plan voor het vakkundig beheer, al dan niet in exploitabele vorm, en draagt zorg voor de tijdelijke kwaliteit/uitstraling van de percelen. Bouwkundige objecten worden door de afdeling vastgoed beheerd en je hebt nauw contact met de betrokken collega's over de relevante raakvlakken.

Je betrekt de juiste mensen en partijen binnen het opgaveteam, gemeente en andere relevante stakeholders om ieder deelproject naar succesvolle stappen vooruit te brengen. Als adviseur binnen de opgave Middengebied lever jij een gedragen concretisering van de projectopdrachten (per deelgebied), die passend zijn binnen de projectscope. Je zorgt voor de afstemming met de technisch manager, het technisch team, eventuele beleidsafdelingen en grondzaken. Je formuleert uitvragen voor externe onderzoeken en ontwerpuitwerkingen, begeleidt het inkooptraject en de projectleiding van externe opdrachten binnen jouw taakstelling. Je verzorgt de uitwerking en vastlegging van contacten met derden en de uitwerkingen voor de genoemde deelprojecten inclusief registratie in het GIS-systeem.

Jouw verantwoordelijkheden:

• Verhelderen van de projectscope per deelproject, concreet vertalen naar een projectopdracht.
• In overleg met de technisch manager inrichten van en sturing geven aan jouw deelprojecten om de vastgestelde projectopdracht tijdig en correct uit te voeren.
• Communiceren met ambtelijke organisatie, externe stakeholders, inwoners en ondernemers.
• Benoemen van relevante ontwikkelingen, als ook de koppelkansen met andere (lopende en nieuwe) projecten.
• Het project managen met aandacht voor het continu betrekken van projectgroepleden bij genomen en te nemen stappen, naast de bekende sturing op GROTICK.
• Je fungeert als eerste aanspreekpunt voor specifieke, interne vragen over de deelprojecten;
• Je brengt de genoemde uitwerkingen van deze uitvraag verder, legt slimme verbindingen en signaleert kansen, initieert innovatieve uitwerkingen en zoekt naar relevante referentie-opgaven;

• Een afgeronde opleiding op minimaal HBO niveau.
• Minimaal 10 jaar aantoonbare werkervaring binnen civieltechnisch en/of milieukundige context.
• Je kunt een Verklaring Omtrent Gedrag overleggen.
• Je verklaart dat je geen zzp'er bent.
• Je bevestigt dat je in loondienst bent bij de opdrachtuitvoerder.
• Het CV mag niet langer zijn dan 5 pagina's.

Wensen

• Een referentie van een project met integrale milieukundige onderzoeken en grondstromen heeft een pré.
• Beschikbaarheid op woensdag is een grote pré, omdat het technisch team dan bijeenkomt.

Competenties

• Het projectmanagement van milieukundige vraagstukken in een divers palet heeft voor jou geen verrassingen.
• Je werkt gestructureerd en zorgvuldig, anticipeert, communiceert actief, creëert draagvlak en stimuleert de projectorganisatie en kunt dit met geboekte resultaten aantonen.
• Je bent communicatief zeer sterk en punctueel zowel richting externe partijen als ook de interne collegae.
• Je gaat doelgericht te werk, hebt oog voor (koppel)kansen, innovatieve uitwerkingen en legt inhoudelijke verbindingen.
• Je bent proactief, actiegericht en verbindend. Je bent in staat overzicht te creëren en kan snel schakelen. Je bent een volwaardige gesprekspartner voor collega's. Je houdt rekening met de belangen die spelen en kan deze vertalen naar passende adviezen, maar weet de urgentie en de uitdagingen van de projectopgave overtuigend over te brengen.

Zuidplas groeit de komende jaren flink in inwoneraantal en daarmee ook in het aantal collega's in de organisatie. We staan voor uitdagende opgaven en passen onze werkwijze aan de vragen vanuit de samenleving aan. Om aan te sluiten op die ontwikkelingen is op interactieve manier een concernplan Zuidplas Groeit! en veranderplan gemaakt, inclusief een nieuwe organisatievisie voor Zuidplas. De organisatieontwikkeling heeft als stip op de horizon de hoofdopgaven: Opgavegericht, Zelf organiserend, Slagvaardig en Wendbaar en is nog in volle gang.

Je komt te werken binnen de aantrekkelijke en innovatieve groeigemeente Zuidplas en gaat aan de slag bij het cluster Projectmanagement Bureau voor de Opgave Middengebied. Hier is veel ruimte om mee te bouwen aan de organisatie zelf door ruimte voor eigen initiatief en ideeën op het gebied van projectmatig creëren, door te werken met nieuwe technieken en moderne opdrachtgever-opdrachtnemer aanpak.

Je opdrachtgever is de Opgavemanager Middengebied, die integraal verantwoordelijk is voor de ontwikkeling van het Middengebied in brede zin. De technisch manager in het opgaveteam geeft leiding aan het technisch team waar jij deel van uitmaakt. Je gaat binnen de opgave van het middengebied zeer nadrukkelijk samenwerken met het technische team, de verwerver en de juristen. In de bredere gemeentelijke organisatie zoek je actief de samenwerking op met de beheerorganisatie, de beleidsafdeling en de omgevingsdienst.

Optie tot verlenging: Niets over bekend.

Hybride: Woensdag is de dag dat het technisch team bijeenkomt, beschikbaarheid op deze dag is daarom een grote pré.

Overig algemeen:

Je kunt een Verklaring Omtrent Gedrag overleggen.

Zuidplas heeft een BYOD (Bring Your Own Device).