Senior Projectmanager Gebiedsontwikkeling

Ben jij een ervaren projectmanager, die floreert in een complexe, bestuurlijke omgeving en goed kan omgaan met politieke druk? En heb je ervaring met stedelijke vernieuwing en het managen van grootschalige en complexe projecten in het fysieke domein? Dan zoeken wij jou!

De brede welvaart in de New Towns staat flink onder druk. Uit recent onderzoek blijkt dat ook Zoetermeer aantoonbaar achteropraakt bij de rest van Nederland. In de visie Zoetermeer 2040 is duidelijk omschreven dat de aandacht toe moet naar de wijken die zich kwetsbaar ontwikkelen in de stad. De wijkontwikkeling Meerzicht richt zich op de verbetering van de wijk Meerzicht in Zoetermeer. Samen met verschillende partijen werkt de gemeente Zoetermeer aan een duurzame en inclusieve leefomgeving door in te spelen op zowel sociaaleconomische als fysieke uitdagingen.

Als projectmanager werk je aan complexe ontwikkelingen in de wijk Meerzicht. Denk aan het opstellen van een omgevingsprogramma voor Hart voor Meerzicht en de gebiedsontwikkeling Kerkenboscluster waarvoor ruimtelijk-programmatische randvoorwaarden moet worden opgesteld in gezamenlijkheid met diverse stakeholders in het gebied.

Als Projectmanager begeleid je verschillende projecten van verschillende grootte en complexiteit en stuur je op een resultaatgerichte manier. Je vertegenwoordigt de gemeente naar externe stakeholders en houdt rekening met maatschappelijke ontwikkelingen, de veranderende rol van de lokale overheid en de verwachtingen van inwoners, ondernemers en instellingen. Aangestuurd door een ambtelijk opdrachtgever die je vrijheid en vertrouwen geeft, bouw je samen met je collega’s mee aan de verdere ontwikkeling van Zoetermeer. Zoetermeer is groot genoeg om jouw ambities te kunnen waarmaken, maar klein genoeg om het veld te overzien.

Dankzij jouw uitstekende sociale vaardigheden en open houding kun je prima netwerken met uiteenlopende partijen. Denk hierbij aan inwoners, bestuurders, collega's, ondernemers en instellingen. Je schakelt makkelijk van het ene onderwerp naar het andere en denkt graag mee over hoe Zoetermeer zich verder kan ontwikkelen en de kwaliteit van de leefomgeving kan verbeteren. Je bent je bewust van de verschillende belangen en verhoudingen en met jouw goede mondelinge vaardigheden en heldere schrijfstijl raak jij de juiste toon. Je stuurt op hoofdlijnen en houdt de processen goed in de gaten. Je bent enthousiast en dat hou je vast, ook als het soms even tegenzit.

Tot slot, vind je het leuk om mee te bouwen aan de verdere professionalisering van het team en het projectmatig werken binnen onze organisatie. Onder anderen door het begeleiden van junior en medior projectmanagers in hun ontwikkeling.

• Je voldoet aan de gestelde uitvoeringsvoorwaarde zoals bovenaan benoemd in de uitvraag.
• Indien de opdrachtnemer personeel ter beschikking stelt, staat de opdrachtnemer in het handelsregister geregistreerd als bedrijf dat personeel ter beschikking stelt (conform Waadi).
• De aangeboden professional heeft in de afgelopen 6 maanden niet 3 overeenkomsten met een totale duur van 24 maanden gehad bij de opdrachtgever. (Dit criterium is niet van toepassing op professionals die een vast dienstverband hebben bij de uitlenende partij.)
• Minimaal 5 jaar aantoonbare ervaring als projectmanager van grootschalige gebiedsontwikkelingen (geef in het cv een aantal referentieprojecten weer).
• Een afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelor niveau.

Wensen

• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als projectmanager van omvangrijke en complexe stedelijke gebiedsontwikkelingen (benoem een voorbeeldproject en je rol hierin) (30 punten).
• Aantoonbare werkervaring met samenwerkingsprocessen waarbij de belangen van diverse stakeholders in acht worden genomen, benoem hiervan een voorbeeld in het cv (20 punten).
• Minimaal 2 jaar Aantoonbare werkervaring als projectmanager Gebiedsontwikkeling bij een gemeente (15 punten).
• Uiterlijk beschikbaar per 15 juni 2026 voor 24-36 uur per week (20 punten).

Competenties

• Verbindingen leggen.
• Netwerken.
• Resultaatgericht / doelgericht.
• Omgevingsbewust.
• Besluitvaardig.
• Bestuurlijke sensitiviteit.
• Onderhandelingsvaardig.
• Enthousiast.
• Afspraken maken en nakomen.
• Samenwerken.
• Goede communicatie en sociale vaardigheden.
• Met creatieve oplossingen kunnen komen.
• Doorzettingsvermogen.

Organisatie
Iedereen die bij de gemeente werkt, bouwt direct of indirect en uit volle overtuiging mee aan Zoetermeer. Door heldere keuzes te maken, verbindingen te leggen en uit te gaan van ieders eigen kracht zien we de stad mooier en beter worden. We zijn trots op het resultaat van vandaag en bouwen aan de resultaten van morgen.

Samen, open, flexibel en lerend creëren we oplossingen voor maatschappelijke vraagstukken. Groot en klein, voor de stad en de mensen, voor nu en de toekomst We zien mogelijkheden, benutten kansen en maken ruimte voor ideeën en initiatief. Met hart voor de stad samen bouwen aan het Zoetermeer van vandaag én morgen. Dat is de misse waar wij voor gaan!

Afdeling
Bij de afdeling Projectenbureau van gemeente Zoetermeer werken ongeveer 90 collega's aan verschillende projecten. Denk aan projecten binnen grote gebiedsontwikkelingen, vastgoed- en verduurzamingsprojecten. Maar ook projecten op het gebied van bedrijfsvoering, binnen het sociaal domein of projecten die gaan over het implementeren van nieuwe wetgeving. Daarnaast richt het Projectenbureau zich op het professionaliseren van programma- en projectmanagement als vak. We verwachten van al onze medewerkers dat zij een actieve bijdrage leveren aan deze professionaliseringslag. We investeren graag in persoonlijke en professionele ontwikkeling, zodat we als team steeds beter worden.

Stap 1: Uitnodiging voor een selectiegesprek

De opdrachtgever beoordeelt de CV’s van de tien geselecteerde kandidaten in onderlinge vergelijking op de volgende criteria:

• Relevante werkervaring op soortgelijke opdrachten.
• Relevante werkervaring bij soortgelijke organisaties.

De kandidaten die na deze beoordeling het beste scoren op de beoordeelde gunningscriteria worden uitgenodigd voor een selectiegesprek (stap 2 in de beoordeling). De beste kandidaten (minimaal 2) worden uitgenodigd voor een gesprek. De overige kandidaten worden niet uitgenodigd voor een gesprek.

Stap 2: Selectiegesprek

In het selectiegesprek wordt door de opdrachtgever nader getoetst in hoeverre je/jij voldoet aan het bovengenoemde profiel (met name wordt getoetst op de competenties). Het selectiegesprek wordt gevoerd met minimaal twee vertegenwoordigers van de organisatie. Je/jij dient op elke competentie minimaal een voldoende te scoren. Indien geen van de geselecteerde kandidaten op alle competenties minimaal een voldoende scoort zal stap één van de beoordeling worden herhaald.

De opdracht wordt gegund aan de professional die naar het oordeel van de organisatie het beste voldoet aan het bovengenoemde profiel. Alle overige kandidaten worden geïnformeerd dat de opdracht niet aan hen wordt gegund. Er wordt een opschortende termijn gehanteerd ter behandeling van eventuele bezwaren.

De gesprekken bij de gemeente zijn gepland op donderdag 28 mei 2026 tussen 09:00 uur en 12:00 uur. De kandidaten die hiervoor uitgenodigd zijn, ontvangen uiterlijk op dinsdag 26 mei 2026 bericht. Overige kandidaten ontvangen na de gesprekken bericht over de voortgang van deze aanvraag.

Optie tot verlenging: Optie tot verlenging: 3x 12 maanden.

Hybride: Geen verdere informatie

Overig algemeen:

Schaal
Deze opdracht is ingedeeld in Schaal 12 (nieuwe structuur).

Fee administratieve partner
administratieve partner brengt voor deze opdracht € 2,25 per gewerkt uur in rekening bij de winnende leverancier.

CV-eisen
Maximaal 5 pagina’s, opgesteld in het Nederlands, minimaal 2 referenties.

Werkdagen
De opdracht wordt uitgevoerd op de volgende werkdagen: maandag t/m vrijdag.

• Een Verklaring omtrent het Gedrag (VOG) is een vereiste.