Beleidsmedewerker Wonen

Als beleidsmedewerker Wonen ben jij de drijvende kracht achter het woonbeleid in onze regio. Dit doe je samen met de projectleider Wonen en de junior beleidsmedewerker Wonen. Jij ontwikkelt en bent verantwoordelijk voor het strategisch beleid. Je zorgt ervoor dat de Woonvisie altijd actueel is en voert de nodige acties uit om deze te realiseren.

Waar ga je mee bezig houden:

• Je houdt de Woonvisie actueel en voert de bijbehorende acties hierbij uit. Je draagt zorg voor het woningbouwprogramma, in lijn met de Woonvisie;
• Je bereidt de implementatie van het wetsvoorstel regie op de volkshuisvesting voor en na vaststelling beheer je de uitvoering van de wet;
• Je bent inhoudelijk de expert voor de opgave huisvesting aandachtsgroepen;
• Je maakt meerjarige prestatieafspraken met onze woningcorporaties en huurdersverenigingen. Je begeleidt bestuurlijke overleggen met onze woningbouwcorporaties;
• Je fungeert als adviseur en vraagbaak voor collega's en het college, voornamelijk met en voor de portefeuillehouder Wonen;
• Je vertegenwoordigt het belang van de gemeente Zaltbommel in ontwikkelen binnen diverse samenwerkingsverbanden (Bommelerwaard, regio Rivierenland, Centrumregio Den Bosch, Provincie Gelderland);
• Je bent tevens ook budgetbeheerder van diverse wonen-gerelateerde middelen.

• Op deze opdracht is het principe 'Bring Your Own Device' van toepassing. Je maakt bij de uitvoering van de opdracht gebruik van eigen IT-middelen (laptop, telefoon en bijbehorende accessoires);
• Je hebt een aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau;
• Je hebt aantoonbare werkervaring op het thema wonen bij gemeenten en/of woningcorporaties. Licht dit duidelijk toe in het cv;
• Je hebt aantoonbare werkervaring met de omgevingswet én vergunningen. Licht dit duidelijk toe in het cv;
• Je hebt aantoonbare werkervaring met regionale huisvestingsverordening. Licht dit duidelijk toe aan de hand van minimaal één concreet voorbeeld en/of referentieproject.

Wensen

• Aantoonbare afgeronde planologie opleiding op minimaal hbo bachelor niveau (10 punten);
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring binnen een gemeente (35 punten);
• Aantoonbare werkervaring als beleidsmedewerker wonen. Licht dit duidelijk toe aan de hand van minimaal één referentieproject (25 punten);
• Aantoonbare werkervaring op het thema wonen bij meerdere gemeenten en/of woningcorporaties (20 punten);
• Aantoonbare werkervaring met regionale huisvestingsverordening (10 punten).

Competenties

• Je bent communicatief en schrijft in heldere taal en hebt kennis van bestuurlijke processen;
• Je beschikt over adviesvaardigheden, je kunt goed luisteren en weet je boodschap onderbouwd en in begrijpelijke taal te communiceren;
• Uitdrukkingsvaardigheid (schriftelijk);
• Klantgericht;
• Luisteren;
• Resultaatgericht werken;
• Samenwerken;
• Overtuigen;
• Analyserend vermogen;
• Doorzettingsvermogen;
• Tactisch gedrag;
• Motiveren;
• Besluitvaardigheid;
• Kritisch.

Werken bij de gemeente Zaltbommel betekent deel uitmaken van een dynamisch organisatie met een open werksfeer. Onze 160 medewerkers werken vanuit het gemeentekantoor en de gemeentewerf in de historische stad Zaltbommel en het omliggende buitengebied met elf dorpen. De gemeente is goed bereikbaar naast de A2 en met een directe treinverbinding vanuit Utrecht en Den Bosch. Ontdek de vele mogelijkheden bij de gemeente Zaltbommel en groei mee in een ambitieuze organisatie.

Planning
De gesprekken bij de opdrachtgever zijn gepland op donderdag 17 september 2026. De kandidaten die hiervoor uitgenodigd zijn, ontvangen uiterlijk op woensdag 16 september 2026 bericht. Overige kandidaten ontvangen na de gesprekken bericht over de voortgang van deze inhuuropdracht.

Stap 1: Uitnodiging voor een selectiegesprek
De opdrachtgever beoordeelt de 5 offertes van de kandidaten die in de vorige stap zijn geselecteerd in onderlinge vergelijking op de volgende gunningscriteria:
• Relevante werkervaring op soortgelijke opdrachten.
• Relevante werkervaring bij soortgelijke organisaties.
De (minimaal 2) kandidaten die op basis van deze gunningscriteria als beste worden beoordeeld, worden uitgenodigd voor een selectiegesprek (stap 2 in de beoordeling). De overige kandidaten worden in eerste instantie niet uitgenodigd voor een gesprek en ontvangen een voorlopige afwijzing. Zij nemen plaats in de zogenaamde wachtkamer.

Stap 2: Selectiegesprek
Het selectiegesprek wordt gevoerd met minimaal twee vertegenwoordigers van de opdrachtgever. De opdrachtgever verifieert in het selectiegesprek of de betreffende kandidaten (inderdaad) voldoen aan het gewenste profiel (knock-outcriteria en de gunningscriteria). De opdrachtgever beoordeelt de betreffende kandidaten in onderlinge vergelijking op de in de inhuuropdracht genoemde competenties. Een kandidaat dient op elke competentie minimaal een voldoende te scoren om voor gunning in aanmerking te komen. Indien geen van de geselecteerde kandidaten op alle competenties minimaal een voldoende scoort, zal de opdrachtgever één of meer van de opvolgende kandidaten (in stap 1 van de beoordeling) uitnodigen voor een gesprek.

Optie tot verlenging: 2 x 6 maand(en)

Hybride: Hybride werken is mogelijk. De werkdagen zijn in ieder geval maandag en donderdag.

Overig algemeen:

VOG
De opdrachtgever zal om een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) vragen.

BYOD
Voor deze opdracht maak je gebruik van je eigen apparatuur (Bring Your Own Device).

Functieschaal
Deze functie is ingedeeld in functieschaal 10a. Deze functieschaal is verbonden aan de desbetreffende CAO van de opdrachtgever inzake de inlenersbeloning.

Offerte-eisen
Je dient een cv van maximaal 5 pagina's aan te leveren (exclusief motivatiebrief en voorblad), opgesteld in het Nederlands, met minimaal 2 referenties.