Projectleider Verduurzaming Gemeentelijk Vastgoed
Johan de Wittstraat 45, 2242 LV Wassenaar, Nederland
Begindatum:
Z.S.M.Einddatum:
-
Publicatiedatum:
11 mei 2026
97
20 Opdracht alleen mogelijk voor professionals in loondienst
Kijkende naar de inhoud van deze opdracht en de wet DBA, kan je deze opdracht alleen uitvoeren als je in loondienst bent. Je kunt ervoor kiezen om bij ons in loondienst te gaan om deze opdracht uit te voeren of via een extern advies- of detacheringsbureau (met akkoord van jouw huidige werkgever). Wij maken voor de betaling van facturen van advies- en detacheringsbureaus gebruik van een G-rekening.
Wil je voor de duur van deze opdracht bij ons in dienst komen?
Dat is mogelijk! Wij bieden je een uitzendovereenkomst aan, waardoor je de opdracht in loondienst vanuit ons uitzendbureau Projectversterkers B.V. kunt uitvoeren. Bereken hieronder jouw bruto maandsalaris.
Wat zijn de voordelen?
Zeker als je gewend bent om opdrachten als zzp-er uit te voeren, lijkt het bruto maandsalaris wellicht wat laag. Echter zijn dit de voordelen voor jou:
- Er wordt 8% vakantiegeld over het bruto maandsalaris uitbetaald.
- Het bruto maandsalaris wordt doorbetaald ook bij ziekte.
- Je bouwt vakantieuren op over de uren die je werkt, waardoor je tijdens opname van je vakantieuren je salaris krijgt doorbetaald.
- Opdracht Overheid draagt sociale verzekerings-premies voor je af, die recht geven op een ww-uitkering indien van toepassing, of op een ziektewetuitkering bij onverhoopte arbeidsongeschiktheid.
- Je krijgt indien gewenst een laptop, telefoon en simkaart van ons tot je beschikking.
- Je kunt deelnemen aan de personeelsactiviteiten van Opdracht Overheid.
- Collectiviteitkorting voor de Zorgverzekering bij CZ.
- Personeelskorting bij Centraal Beheer op verschillende verzekeringen.
Opdracht alleen mogelijk voor professionals in loondienst
Kijkende naar de inhoud van deze opdracht en de wet DBA, kan je deze opdracht alleen uitvoeren als je in loondienst bent. Je kunt ervoor kiezen om bij ons in loondienst te gaan om deze opdracht uit te voeren of via een extern advies- of detacheringsbureau (met akkoord van jouw huidige werkgever). Wij maken voor de betaling van facturen van advies- en detacheringsbureaus gebruik van een G-rekening.
Wil je voor de duur van deze opdracht bij ons in dienst komen?
Dat is mogelijk! Wij bieden je een uitzendovereenkomst aan, waardoor je de opdracht in loondienst vanuit ons uitzendbureau Projectversterkers B.V. kunt uitvoeren. Bereken hieronder jouw bruto maandsalaris.
Wat zijn de voordelen?
Zeker als je gewend bent om opdrachten als zzp-er uit te voeren, lijkt het bruto maandsalaris wellicht wat laag. Echter zijn dit de voordelen voor jou:
- Er wordt 8% vakantiegeld over het bruto maandsalaris uitbetaald.
- Het bruto maandsalaris wordt doorbetaald ook bij ziekte.
- Je bouwt vakantieuren op over de uren die je werkt, waardoor je tijdens opname van je vakantieuren je salaris krijgt doorbetaald.
- Opdracht Overheid draagt sociale verzekerings-premies voor je af, die recht geven op een ww-uitkering indien van toepassing, of op een ziektewetuitkering bij onverhoopte arbeidsongeschiktheid.
- Je krijgt indien gewenst een laptop, telefoon en simkaart van ons tot je beschikking.
- Je kunt deelnemen aan de personeelsactiviteiten van Opdracht Overheid.
- Collectiviteitkorting voor de Zorgverzekering bij CZ.
- Personeelskorting bij Centraal Beheer op verschillende verzekeringen.
Omschrijving
De gemeente Wassenaar heeft ambitieuze doelstellingen op het gebied van verduurzaming. Deze zijn onder meer vastgelegd in de Lokale Energiestrategie, inclusief de transitievisie warmte. De gemeente past deze ambities ook toe op het eigen vastgoed. In dit kader heeft een extern adviesbureau een eerste verkenning uitgevoerd naar de verduurzamingsmogelijkheden per pand.
Het doel van de opdracht is het integraal begeleiden van verduurzamingsprojecten binnen het gemeentelijk vastgoed, vanaf de ontwerpfase tot en met de realisatiefase, inclusief het organiseren en borgen van toezicht op de uitvoering.
De professional is verantwoordelijk voor het afstemmen met interne en externe belanghebbenden, het opvragen en beoordelen van offertes, het contracteren van uitvoerende partijen en het begeleiden van de uitvoering.
Daarnaast omvat de opdracht:
De resultaten van de opdracht worden zodanig uitgewerkt dat deze overdraagbaar zijn aan interne medewerkers van de gemeente.
De professional werkt in deze opdracht nauw samen met het team Vastgoed en stemt af met de procesmanager Lokale Energiestrategie en de projectleider Warmtetransitie. Tevens wordt verwacht dat de professional in staat is om bestuurlijke besluitvorming te ondersteunen door het helder presenteren en onderbouwen van de voorgestelde aanpak.
Onderdelen van de opdracht:
Het doel van de opdracht is het integraal begeleiden van verduurzamingsprojecten binnen het gemeentelijk vastgoed, vanaf de ontwerpfase tot en met de realisatiefase, inclusief het organiseren en borgen van toezicht op de uitvoering.
De professional is verantwoordelijk voor het afstemmen met interne en externe belanghebbenden, het opvragen en beoordelen van offertes, het contracteren van uitvoerende partijen en het begeleiden van de uitvoering.
Daarnaast omvat de opdracht:
- het opstellen van een langetermijnplanning en bijbehorende begroting voor het gemeentelijk vastgoed;
- het opstellen van een korte termijn uitvoeringsplanning (komende 3 jaar), inclusief begroting en voorbereiding van de realisatie;
- het voorbereiden en uitvoeren van inkooptrajecten ten behoeve van de verduurzamingsmaatregelen.
De resultaten van de opdracht worden zodanig uitgewerkt dat deze overdraagbaar zijn aan interne medewerkers van de gemeente.
De professional werkt in deze opdracht nauw samen met het team Vastgoed en stemt af met de procesmanager Lokale Energiestrategie en de projectleider Warmtetransitie. Tevens wordt verwacht dat de professional in staat is om bestuurlijke besluitvorming te ondersteunen door het helder presenteren en onderbouwen van de voorgestelde aanpak.
Onderdelen van de opdracht:
- Het opstellen van maatwerkadviezen per pand op basis van de uitgevoerde verkenning, inclusief inzicht in verduurzamingsmaatregelen en de effecten daarvan (waaronder CO2-reductie en energiebesparing);
- Het borgen van de langetermijnplanning in samenhang met de huisvestingsvisie;
- Het opstellen van een langetermijnplanning voor de verduurzaming van de vastgoedportefeuille, afgestemd op het meerjarenonderhoudsplan (MJOP) om maximale synergie te realiseren;
- Het opstellen van een korte termijn uitvoeringsplanning (komende 3 jaar), inclusief begroting, inkoopstrategie en voorbereiding van de realisatie;
- Het uitvoeren van een impactanalyse om te bepalen voor welke panden verduurzamingsmaatregelen op korte termijn realiseerbaar zijn (quick wins), en het opstellen en uitvoeren van bijbehorende uitvoeringsplannen, inclusief budgettering.
Eisen
- Je voldoet aan de gestelde uitvoeringsvoorwaarde zoals bovenaan benoemd in de uitvraag;
- Jouw uurtarief is maximaal € 97,50,- exclusief btw, inclusief reiskosten woon-werk verkeer, werk-werkverkeer én parkeerkosten;
- Je hebt een aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau Bouwkunde, Ruimtelijke Ordening of Vastgoed;
- Je hebt minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar als Projectleider Vastgoed bij een gemeentelijke organisatie;
- Je hebt aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar met de CO2-prestatie ladder;
- Je bent uiterlijk per 1 juni 2026 beschikbaar voor 20 uur per week voor de gehele duur van de opdracht, inclusief verlengingen.
Wensen en competenties
Wensen
- Je hebt minimaal 4 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 jaar als Projectleider Vastgoed bij een gemeentelijke organisatie (40 punten).
- Je hebt minimaal 4 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 jaar met verduurzaming vastgoed (35 punten).
- Je hebt minimaal 1 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 3 jaar met verduurzaming van gemeentelijk monumentaal vastgoed (25 punten).
Competenties
- Kennis van (technische) aspecten van verduurzaming van vastgoed met betrekking tot energieprestatie, circulariteit en klimaatadaptatie;
- Kennis van verschillende financieringsmethoden;
- Op de hoogte van de systematiek van een MJOP en hebt kennis op het gebied van bouwkundige- en installatietechnische aspecten;
- Grondige kennis van eisen in bouwbesluit, Europese en Nederlandse wet- en regelgeving rondom duurzaamheidseisen, relevante Nen-normen en je bent op de hoogte van recente ontwikkelingen;
- Ervaring met duurzaamheidsvraagstukken, verschillende duurzame normen en technische mogelijkheden (rondom aardgasvrij en CO2-neutraal maken van (monumentale) gebouwen);
- In staat om de juiste afweging te maken voor duurzame technieken die van belang zijn voor het vastgoed;
- Ervaring in het begeleiden van multidisciplinaire teams binnen het domein en in staat om richting te geven en besluiten te nemen;
- Ervaring bij de overheid met deze onderwerpen.
Organisatie en team
Je komt te werken voor een kleine bijzondere gemeente. Een uniek stukje Nederland, waar zo’n 27.000 mensen wonen. Wassenaar ligt midden in het groen aan de Zuid-Hollandse kust, direct naast de bestuurlijke hoofdstad Den Haag met een diverse bevolking; één op de 5 inwoners heeft bijvoorbeeld een internationale achtergrond. Wassenaar is een heel gevarieerde gemeente; met prachtige landgoederen, strand, natuur- en waterwingebied, residenties en de ambassade van de Verenigde Staten.
Spreekt onze werkcultuur met de kernwaarden respectvol, verantwoordelijk en omgevingsgericht je aan? Als het antwoord ‘ja’ is dan kijken we uit naar jouw reactie. Laat ons weten waarom jij een aanwinst bent voor Wassenaar.
Spreekt onze werkcultuur met de kernwaarden respectvol, verantwoordelijk en omgevingsgericht je aan? Als het antwoord ‘ja’ is dan kijken we uit naar jouw reactie. Laat ons weten waarom jij een aanwinst bent voor Wassenaar.
Gespreksinformatie
De gesprekken bij de gemeente Wassenaar worden op een nader te bepalen moment gepland. De professionals die hiervoor uitgenodigd zijn, ontvangen zo spoedig mogelijk bericht. Overige professionals ontvangen na de gesprekken bericht over de voortgang van deze aanvraag.
Stap 1: Uitnodiging voor een selectiegesprek
De opdrachtgever beoordeelt de CV’s van de tien geselecteerde professionals in onderlinge vergelijking op de volgende criteria:
Stap 2: Selectiegesprek
In het selectiegesprek wordt door de opdrachtgever nader getoetst in hoeverre de betreffende professionals voldoen aan het bovengenoemde profiel (met name wordt getoetst op de competenties). Het selectiegesprek wordt gevoerd met minimaal twee vertegenwoordigers van de organisatie. De professionals dienen op elke competentie minimaal een voldoende te scoren. Indien geen van de geselecteerde professionals op alle competenties minimaal een voldoende scoort kan stap één van de beoordeling worden herhaald. De opdracht wordt gegund aan de professional die naar het oordeel van de organisatie het beste voldoet aan het bovengenoemde profiel. Alle overige professionals worden geïnformeerd dat de opdracht niet aan hen wordt gegund. De opdrachtgever behoudt zich het recht voor om de opdracht niet te gunnen. Er wordt een opschortende termijn gehanteerd ter behandeling van eventuele bezwaren.
Stap 1: Uitnodiging voor een selectiegesprek
De opdrachtgever beoordeelt de CV’s van de tien geselecteerde professionals in onderlinge vergelijking op de volgende criteria:
- Relevante werkervaring op soortgelijke opdrachten.
- Relevante werkervaring bij soortgelijke organisaties.
Stap 2: Selectiegesprek
In het selectiegesprek wordt door de opdrachtgever nader getoetst in hoeverre de betreffende professionals voldoen aan het bovengenoemde profiel (met name wordt getoetst op de competenties). Het selectiegesprek wordt gevoerd met minimaal twee vertegenwoordigers van de organisatie. De professionals dienen op elke competentie minimaal een voldoende te scoren. Indien geen van de geselecteerde professionals op alle competenties minimaal een voldoende scoort kan stap één van de beoordeling worden herhaald. De opdracht wordt gegund aan de professional die naar het oordeel van de organisatie het beste voldoet aan het bovengenoemde profiel. Alle overige professionals worden geïnformeerd dat de opdracht niet aan hen wordt gegund. De opdrachtgever behoudt zich het recht voor om de opdracht niet te gunnen. Er wordt een opschortende termijn gehanteerd ter behandeling van eventuele bezwaren.
Overige informatie
Benodigd aantal professionals: 1 professional
Hybride werken: Nee
Optie tot verlenging: Optie tot verlenging: 2x 3 maanden.
Hybride: Geen verdere informatie
Overig algemeen: Functieschaal:
Deze functie is ingedeeld in functieschaal 11. Deze functieschaal is (eventueel) verbonden aan de desbetreffende CAO van de opdrachtgever inzake de inlenersbeloning.
CV-eisen:
Maximaal 5 pagina’s, opgesteld in het Nederlands, minimaal 2 referenties.
Werkdagen:
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: Ma – Di – Wo – Do – Vr. Verder in overleg met de opdrachtgever te bepalen.
Overige informatie:
- Wassenaar zal om een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) verzoeken.
- Een harde vereiste is dat de professional niet meer dan twee opdrachten, waar deze huidige opdracht tevens onder valt, gedurende de inhuurperiode heeft lopen. Geacht wordt om de uren genoemd in de arbeidstijdenwet te handhaven.
Meer informatie
Hieronder vind je meer informatie over het aanmeldproces en antwoorden op veelgestelde vragen. Niet gevonden wat je zoekt? Neem dan contact op met Nikki Nowack via nikki.nowack@kbenp.nl of met Ernst Schoneveld via ernst.schoneveld@kbenp.nl.
Wil je even sparren met een van onze adviseurs?
Neem contact op met onze opdracht adviseur over de opdracht. Je kunt natuurlijk ook contact opnemen via de contactpagina.
Nikki Nowack
Adviseur
Bereikbaar van 9:00 tot 17:00
Werkdagen: ma, di, wo
Ernst Schoneveld
Senior Adviseur
Bereikbaar van 9:00 tot 17:00
Werkdagen: ma, di, do, vr
