Projectleider Ruimtelijke Ontwikkeling / Gebiedsontwikkeling
Gemeente Wageningen
Markt 22, 6701 CZ Wageningen, Nederland
Begindatum:
Z.S.M.Einddatum:
-
Publicatiedatum:
26 aug 2026
120
32 Opdracht alleen mogelijk voor professionals in loondienst
Kijkende naar de inhoud van deze opdracht en de wet DBA, kan je deze opdracht alleen uitvoeren als je in loondienst bent. Je kunt ervoor kiezen om bij ons in loondienst te gaan om deze opdracht uit te voeren of via een extern advies- of detacheringsbureau (met akkoord van jouw huidige werkgever). Wij maken voor de betaling van facturen van advies- en detacheringsbureaus gebruik van een G-rekening.
Wil je voor de duur van deze opdracht bij ons in dienst komen?
Dat is mogelijk! Wij bieden je een uitzendovereenkomst aan, waardoor je de opdracht in loondienst vanuit ons uitzendbureau Projectversterkers B.V. kunt uitvoeren. Bereken hieronder jouw bruto maandsalaris.
Wat zijn de voordelen?
Zeker als je gewend bent om opdrachten als zzp-er uit te voeren, lijkt het bruto maandsalaris wellicht wat laag. Echter zijn dit de voordelen voor jou:
- Er wordt 8% vakantiegeld over het bruto maandsalaris uitbetaald.
- Het bruto maandsalaris wordt doorbetaald ook bij ziekte.
- Je bouwt vakantieuren op over de uren die je werkt, waardoor je tijdens opname van je vakantieuren je salaris krijgt doorbetaald.
- Opdracht Overheid draagt sociale verzekerings-premies voor je af, die recht geven op een ww-uitkering indien van toepassing, of op een ziektewetuitkering bij onverhoopte arbeidsongeschiktheid.
- Je krijgt indien gewenst een laptop, telefoon en simkaart van ons tot je beschikking.
- Je kunt deelnemen aan de personeelsactiviteiten van Opdracht Overheid.
- Collectiviteitkorting voor de Zorgverzekering bij CZ.
- Personeelskorting bij Centraal Beheer op verschillende verzekeringen.
Opdracht alleen mogelijk voor professionals in loondienst
Kijkende naar de inhoud van deze opdracht en de wet DBA, kan je deze opdracht alleen uitvoeren als je in loondienst bent. Je kunt ervoor kiezen om bij ons in loondienst te gaan om deze opdracht uit te voeren of via een extern advies- of detacheringsbureau (met akkoord van jouw huidige werkgever). Wij maken voor de betaling van facturen van advies- en detacheringsbureaus gebruik van een G-rekening.
Wil je voor de duur van deze opdracht bij ons in dienst komen?
Dat is mogelijk! Wij bieden je een uitzendovereenkomst aan, waardoor je de opdracht in loondienst vanuit ons uitzendbureau Projectversterkers B.V. kunt uitvoeren. Bereken hieronder jouw bruto maandsalaris.
Wat zijn de voordelen?
Zeker als je gewend bent om opdrachten als zzp-er uit te voeren, lijkt het bruto maandsalaris wellicht wat laag. Echter zijn dit de voordelen voor jou:
- Er wordt 8% vakantiegeld over het bruto maandsalaris uitbetaald.
- Het bruto maandsalaris wordt doorbetaald ook bij ziekte.
- Je bouwt vakantieuren op over de uren die je werkt, waardoor je tijdens opname van je vakantieuren je salaris krijgt doorbetaald.
- Opdracht Overheid draagt sociale verzekerings-premies voor je af, die recht geven op een ww-uitkering indien van toepassing, of op een ziektewetuitkering bij onverhoopte arbeidsongeschiktheid.
- Je krijgt indien gewenst een laptop, telefoon en simkaart van ons tot je beschikking.
- Je kunt deelnemen aan de personeelsactiviteiten van Opdracht Overheid.
- Collectiviteitkorting voor de Zorgverzekering bij CZ.
- Personeelskorting bij Centraal Beheer op verschillende verzekeringen.
Omschrijving
Gemeente Wageningen werkt aan verschillende woningbouw- en gebiedsontwikkelingen. Voor drie lopende faciliterende ontwikkelingen zoeken wij tijdelijk een ervaren projectleider Ruimtelijke Ontwikkeling / Gebiedsontwikkeling.
Je krijgt de projectregie over deze drie ontwikkelingen en brengt deze gedurende de opdracht aantoonbaar verder in de planvorming, contractvorming en ruimtelijke procedures.
Het betreft ontwikkelingen van externe initiatiefnemers en ontwikkelende partijen, waarbij de gemeente een faciliterende en kaderstellende rol heeft. De opdracht vraagt daarom om een ervaren projectleider die zelfstandig kan opereren in het krachtenveld tussen ontwikkelende partijen, gemeentelijke vakdisciplines, ambtelijk opdrachtgeverschap, bestuur en omgeving.
De drie projecten:
Voor ieder project is:
Je krijgt de projectregie over deze drie ontwikkelingen en brengt deze gedurende de opdracht aantoonbaar verder in de planvorming, contractvorming en ruimtelijke procedures.
Het betreft ontwikkelingen van externe initiatiefnemers en ontwikkelende partijen, waarbij de gemeente een faciliterende en kaderstellende rol heeft. De opdracht vraagt daarom om een ervaren projectleider die zelfstandig kan opereren in het krachtenveld tussen ontwikkelende partijen, gemeentelijke vakdisciplines, ambtelijk opdrachtgeverschap, bestuur en omgeving.
De drie projecten:
- Herontwikkeling locatie autobedrijf – circa 80 woningen
Het tweede anterieure contract is getekend. De volgende fase betreft onder andere de start en begeleiding van de BOPA-procedure. - Ontwikkeling 14 woningen
Voor deze ontwikkeling moeten onder andere de nota van uitgangspunten en de anterieure afspraken worden opgesteld. - Herstructurering – circa 80 woningen
Het eerste anterieure contract is getekend. De ontwikkeling bevindt zich in de fase van toetsing van het stedenbouwkundig plan en voorbereiding van onder andere de BOPA-procedure.
Werkzaamheden en verantwoordelijkheden
Je:- Voert zelfstandig de projectregie over de drie ruimtelijke ontwikkelingen;
- Bewaakt inhoud, kwaliteit, planning, financiën, risico's en voortgang;
- Organiseert de benodigde afstemming tussen betrokken gemeentelijke vakdisciplines;
- Voert de afstemming met initiatiefnemers en ontwikkelende partijen;
- Bewaakt afspraken uit bestaande overeenkomsten;
- Bereidt afspraken over plankosten en anterieure overeenkomsten voor en bewaakt de uitvoering daarvan;
- Bewaakt de gemeentelijke belangen binnen de ontwikkelingen;
- Coördineert de gemeentelijke beoordeling van plannen van initiatiefnemers;
- Brengt beslispunten, afwijkingen en risico's tijdig in beeld;
- Stemt de voortgang en noodzakelijke besluitvorming af met de ambtelijk opdrachtgever;
- Bereidt waar nodig bestuurlijke besluitvorming voor;
- Bewaakt de samenhang tussen ruimtelijke, financiële, juridische en maatschappelijke aspecten;
- Draagt vanuit de projectverantwoordelijkheid bij aan participatie en omgevingsmanagement;
- Zorgt voor een actuele en overdraagbare projectadministratie.
Beoogde resultaten
Aan het einde van de initiële opdrachtperiode zijn de drie projecten aantoonbaar verder gebracht ten opzichte van de uitgangssituatie.Voor ieder project is:
- Een actuele planning en risicoanalyse beschikbaar;
- Inzichtelijk welke besluiten en vervolgstappen noodzakelijk zijn;
- De benodigde gemeentelijke inhoudelijke expertise georganiseerd;
- De afstemming met de ontwikkelende partij gestructureerd;
- Voortgang geboekt in de relevante ruimtelijke procedures;
- Duidelijkheid over financiële en contractuele afspraken en risico's;
- De ambtelijk opdrachtgever periodiek geïnformeerd over voortgang, risico's, financiën en beslispunten;
- Een actuele en overdraagbare projectstatus beschikbaar.
Eisen
- Je bent uiterlijk beschikbaar per 14 september 2026 voor gemiddeld 32 uur per week.
- Je hebt een aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelor niveau.
- Je hebt minimaal 6 jaar aantoonbare werkervaring in de rol van projectleider binnen de fysieke leefomgeving. Licht dit duidelijk toe aan de hand van minimaal één concreet voorbeeld en/of referentieproject.
- Je hebt aantoonbare werkervaring met ruimtelijke ontwikkeling en/of gebiedsontwikkeling. Licht dit duidelijk toe aan de hand van minimaal één concreet voorbeeld en/of referentieproject.
- Je hebt aantoonbare werkervaring met zelfstandige projectregie waarbij interne én externe stakeholders betrokken zijn. Licht dit duidelijk toe aan de hand van minimaal één concreet voorbeeld en/of referentieproject.
Wensen en competenties
Wensen
- Aantoonbare werkervaring als projectleider van complexe woningbouw- en/of gebiedsontwikkeling. Licht dit duidelijk toe aan de hand van minimaal één concreet voorbeeld en/of referentieproject (25 punten).
- Aantoonbare werkervaring met faciliterende gebiedsontwikkeling waarbij externe initiatiefnemers of ontwikkelaars verantwoordelijk zijn voor de ontwikkeling en de gemeente een faciliterende en kaderstellende positie heeft. Licht dit duidelijk toe aan de hand van minimaal één concreet voorbeeld en/of referentieproject (20 punten).
- Aantoonbare werkervaring met anterieure overeenkomsten, kostenverhaal, plankosten én het behartigen van gemeentelijke financiële en contractuele belangen. Licht dit duidelijk toe aan de hand van minimaal één concreet voorbeeld en/of referentieproject (15 punten).
- Aantoonbare werkervaring met projectleiding binnen een gemeentelijke én politiek-bestuurlijke omgeving. Licht dit duidelijk toe aan de hand van minimaal één concreet voorbeeld en/of referentieproject (10 punten).
- Aantoonbare werkervaring met participatie, omgevingsmanagement en het omgaan met uiteenlopende belangen van ontwikkelaars, inwoners, bestuur én gemeentelijke disciplines. Licht dit duidelijk toe aan de hand van minimaal één concreet voorbeeld en/of referentieproject (10 punten).
- Aantoonbare werkervaring met de omgevingswet én BOPA-procedures in de afgelopen 5 jaar. Licht dit duidelijk toe aan de hand van minimaal één concreet voorbeeld en/of referentieproject (20 punten).
Competenties
- Aanpassingsvermogen
- Delegeren
- Motiveren
- Resultaatgericht werken
- Samenwerken
- Overtuigen
- Assertiviteit
- Besluitvaardigheid
- Plannen en organiseren
Organisatie en team
Wageningen is al jarenlang een van de beste overheidsorganisaties! Wageningen is de stad van de vrijheid met een sociaal gezicht en trotse inwoners. Typerend voor de werkcultuur is het eigenzinnige karakter en het werken vanuit het hart. Wageningen bied je een omgeving waar je je werk met plezier kunt doen. Binnen de organisatie wordt veel gedaan aan vitaliteit en duurzaamheid. Bij ons krijg je de ruimte om je werk op jouw manier in te vullen. Of je nu nieuwe ideeën hebt voor een duurzamer beheer van de buitenruimte, of actief mee wilt denken over hoe we onze wijken nog mooier maken: jouw bijdrage doet ertoe. Kom werken in Wageningen, waar vrijheid en betrokkenheid samenkomen.
Gespreksinformatie
De gesprekken bij de opdrachtgever zijn gepland op een nader te bepalen moment. De kandidaten die hiervoor uitgenodigd zijn, ontvangen op een ander te bepalen moment bericht.
De opdrachtgever verifieert in het selectiegesprek of de betreffende kandidaten (inderdaad) voldoen aan het gewenste profiel (knock-outcriteria en de gunningscriteria). De opdrachtgever beoordeelt de betreffende kandidaten in onderlinge vergelijking op de in de inhuuropdracht genoemde competenties.
Een kandidaat dient op elke competentie minimaal een voldoende te scoren om voor gunning in aanmerking te komen. Indien geen van de geselecteerde kandidaten op alle competenties minimaal een voldoende scoort, zal de opdrachtgever één of meer van de opvolgende kandidaten (in stap 1 van de beoordeling) uitnodigen voor een gesprek.
Stap 1: Uitnodiging voor een selectiegesprek
De opdrachtgever beoordeelt de 10 offertes van de kandidaten die in de vorige stap zijn geselecteerd in onderlinge vergelijking op de volgende gunningscriteria:- Relevante werkervaring op soortgelijke opdrachten.
- Relevante werkervaring bij soortgelijke organisaties.
Stap 2: Selectiegesprek
Het selectiegesprek wordt gevoerd met minimaal twee vertegenwoordigers van de opdrachtgever.De opdrachtgever verifieert in het selectiegesprek of de betreffende kandidaten (inderdaad) voldoen aan het gewenste profiel (knock-outcriteria en de gunningscriteria). De opdrachtgever beoordeelt de betreffende kandidaten in onderlinge vergelijking op de in de inhuuropdracht genoemde competenties.
Een kandidaat dient op elke competentie minimaal een voldoende te scoren om voor gunning in aanmerking te komen. Indien geen van de geselecteerde kandidaten op alle competenties minimaal een voldoende scoort, zal de opdrachtgever één of meer van de opvolgende kandidaten (in stap 1 van de beoordeling) uitnodigen voor een gesprek.
Overige informatie
Benodigd aantal professionals: 1
Hybride werken: Nee
Optie tot verlenging: Mogelijk, maar nog niet bekend.
Hybride: Hybride werken is mogelijk van maandag tot en met donderdag.
Overig algemeen:
VOG
De opdrachtgever zal om een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) vragen.Functieschaal
Deze functie is ingedeeld in functieschaal 11. Deze functieschaal is verbonden aan de desbetreffende CAO van de opdrachtgever inzake de inlenersbeloning.Offerte-eisen
Maximaal 5 pagina's cv, excl. motivatiebrief (1 pgn) en excl. voorblad (1 pgn), opgesteld in het Nederlands (minimaal 2 referenties, bestaande uit naam, functie en organisatie) in pdf. Meer informatie
Hieronder vind je meer informatie over het aanmeldproces en antwoorden op veelgestelde vragen. Niet gevonden wat je zoekt? Neem dan contact op met Ernst Schoneveld via ernst.schoneveld@kbenp.nl.
Wil je even sparren met een van onze adviseurs?
Neem contact op met onze opdracht adviseur over de opdracht. Je kunt natuurlijk ook contact opnemen via de contactpagina.
