Senior planeconoom

Doordat een aantal grote projecten parallel gaan lopen, is de gemeente Waalwijk op zoek naar een senior planeconoom die zelfstandig projecten op kan pakken.

Als senior planeconoom is de professional verantwoordelijk voor de volgende werkzaamheden:

• planeconomische advisering van diverse woningbouwprojecten,
• ondersteuning bij overige vragen op planeconomisch gebied voor andere projecten en initiatieven binnen de gemeente.
• Advisering nota grondexploitatie en P&C-cyclus
• Mede vormgeven kwaliteitsborging: exploitatiebijdrage en plankosten versus leges, borgen risicobeheersing, standaardiseren werkprocessen, grondexploitaties.
• Strategische advisering ten aanzien van gebiedsontwikkelingsprojecten en samenwerkingsvormen. Je weet hierbij ingewikkelde vraagstukken op te lossen waarbij je gebruik maakt van jouw sterk analyserend vermogen en uitgebreide ervaring op het gebied van vastgoedeconomie en project- en conceptontwikkeling.

Een deel van de werkzaamheden zal het centrumplan De Els aangaan.

• Het voorzitten van de werkgroep financien, waarin de verschillende disciplines van het grondbedrijf samenkomen (grondexploitaties, subsidies, grondverwerving, privaatrechtelijke contracten). Daarbij wordt het overzicht bewaard over de disciplines binnen de werkgroep, worden verzoeken van de senior projectleider gecoordineerd en uitgezet binnen de werkgroep en vindt regelmatig overleg plaats met de overige werkgroepen binnen centrumplan De Els en de betrokken externe partijen
• financiële advisering op basis BBV, oa kredieten, budgetten en grondexploitaties, adviseren financiële risico’s inclusief beheersmaatregelen en mitigatiestrategieën, inclusief voorstellen (oa parkeergarage) ; opstellen van financiële planningen en cashflow overzichten
• Het beheren en actualiseren van de grondexploitatie: als onderdeel van de financiële advisering: actualiseren, (scenario’s) doorrekenen, budgetbewaking vanuit grondexploitaties, risicoanalyses, haalbaarheid doorrekenen van fase naar fase.

• Je hebt een HBO opleiding ruimtelijke ordening en planologie succesvol afgerond. Daarnaast is een specialisatie op WO niveau op het gebied van Real Estate / Urban Development vereist. Toon aan met het CV.
• Je hebt ruime recente aantoonbare ervaring met planeconomie in zeer complexe projecten met vastgoedeigenaren. Referentie vereist.
• Je bent voor het interview beschikbaar op donderdag 16 april tussen 9.30 en 12.00 uur.

Wensen

• Je bent vanaf 1 mei 2025 inzetbaar voor minimaal 32 uur per week.
• Je hebt bij voorkeur recente ervaring opgedaan met winkelcentra en woningbouwprojecten in de regio Hart van Brabant.
• Je hebt recente relevante ervaring met complexe woningbouw ontwikkeling. Beschrijf een vergelijkbaar project en geef daarbij een beschrijving van jouw rol.
• Je hebt ruime ervaring met planeconomie in zeer complexe projecten met vastgoedeigenaren.
• Je hebt ervaring met grondexploitaties en P&C cycli.
• Je hebt ervaring met advisering gemeentebestuur en informeren raad.
• Je hebt ervaring in het coördineren van een werkgroep binnen een grote gebiedsontwikkeling.

Gemeente Waalwijk

De interviews via Teams worden gepland op donderdag 16 april tussen 9.30 uur en 12.00 uur.

Na de eerste selectieronde worden interviews afgenomen. Deze wegen mee in de uiteindelijke beoordeling. Tijdens het interview toetsen we op werkervaring, kennis en de competenties.

Optie tot verlenging: Niets over bekend.

Hybride: Geen verdere informatie.

Overig algemeen:

Weging prijsdeel: 25 %

Toelichting op rooster: Gemiddeld zal de tijdsbesteding zijn:

• 20 uur voor algemene planeconomische advisering
• 12 uur voor de werkzaamheden binnen Centrumplan De Els