Projectleider Planomzetting

De opdracht betreft de omzetting van het tijdelijk omgevingsplan voor wat betreft de planologie van de woongebieden. De inzet van de opdrachtnemer is gericht op:

• het, als zelfstandig professional, begeleiden en regisseren van de planomzetting;
• het inbrengen van specifieke kennis en ervaring met de voor de planomzetting benodigde plansoftware (waaronder GISKIT) en de doorontwikkeling daarvan in 2026.

De opdrachtgever heeft tijdelijk extra capaciteit en specialistische kennis nodig voor deze planomzetting. Het betreft nadrukkelijk een tijdelijke opdracht, geschikt voor een zzp’er/zelfstandig opdrachtnemer. De opdracht eindigt wanneer de beschreven werkzaamheden zijn afgerond, de benodigde expertise niet langer nodig is of de opdrachtgever geen behoefte meer heeft aan aanvullende inhuur.

Opdrachtnemer voert de opdracht geheel zelfstandig uit, zonder gezagsverhouding. Opdrachtnemer richt de eigen rol, werkwijze, werkvolgorde en planning zelf in, binnen de overeengekomen kaders en beoogde resultaten.

2. Werkzaamheden – rol projectleider planomzetting in 2026

Opdrachtnemer treedt op als projectleider planomzetting gedurende (in ieder geval) 2026, in de periode waarin de omzetting van het tijdelijk omgevingsplan (OHW) wordt voorbereid en uitgevoerd (naar verwachting tot en met juni 2026). Opdrachtnemer is daarbij – naar eigen professioneel inzicht – onder meer verantwoordelijk voor de volgende resultaatgebieden:

2.1 Leiding kerngroep planomzetting (1a)
Het opzetten, organiseren en inhoudelijk leiden van de kerngroep planomzetting en het borgen van samenhang, voortgang en kwaliteit binnen deze kerngroep.

2.2 Afstemming met stedenbouwkundig bureau (1b)
Het onderhouden van de inhoudelijke afstemming met het stedenbouwkundig bureau Bugel Hajema over de planomzetting en aanpalende ruimtelijke aspecten.

2.3 Implementatie plansoftware GISKIT (1c)
Het regisseren en begeleiden van de implementatie van GISKIT en de verwerking van de planomzetting in deze software, zodat een correcte voorbereiding, ontsluiting en raadpleegbaarheid van de plannen wordt geborgd.

2.4 Coördinatie planomzetting woongebieden (1d)
Het coördineren van de planomzetting voor de woongebieden Meerkerk, Leerdam, Vianen en Hoef en Haag.
Dit betreft een zeer belangrijk deel van de circa 300 bestemmingsplannen die moeten worden omgezet, plus een groot deel van de regels uit beleid, provinciale verordening en sectorale regelgeving en beleid. Het gaat om duizenden artikelen met meer dan 110.000 werkingsgebieden – meer dan het huidige landelijke stelsel qua ontsluiting aankan. Dit illustreert de complexiteit van de materie en van de omzetting; dit is nadrukkelijk geen routinematig ‘copy-paste’-werk, maar vraagt om zelfstandige professionele beoordeling en regie.

2.5 Begeleiding projectgroep planomzetting (1e)
Het inhoudelijk leiden en begeleiden van de projectgroep planomzetting, waarin alle relevante expertises zijn vertegenwoordigd. De inzet van deze projectgroep is nog niet volledig ingevuld, waardoor relatief veel werk en samenhang terechtkomt bij kerngroep en projectleider; opdrachtnemer organiseert dit proces naar eigen inzicht.

2.6 Terinzagelegging en zienswijzen woongebieden (1f)
Het voorbereiden en (procesmatig) leiden van de terinzagelegging voor zienswijzen van de planomzetting voor de genoemde woongebieden, inclusief borging van een zorgvuldige procedure.

2.7 Informatie en participatie (1g)
Het voorbereiden en organiseren van informatie- en participatieactiviteiten over de planomzetting (zoals informatieavonden e.d.), in afstemming met opdrachtgever, maar in eigen regie qua aanpak en uitwerking.

2.8 Voorbereiding college en raad (1h)
Het voorbereiden en begeleiden van college en raad op de nieuwe systematiek en ontsluiting van de planomzetting (zoals “hoe vind ik wat”, regels op de kaart etc.), zodat zij zich optimaal kunnen voorbereiden op het bespreken en vaststellen van de planomzetting.

2.9 Inventarisatie buitengebied Leerdam (1i)
Het inhoudelijk leiden van de inventarisatie voor de planomzetting van het buitengebied Leerdam (bestemmingsplannen, beleid, harmonisatiekansen, provinciale vergunningen, (mogelijke) illegaliteiten etc.). Dit deel is extra complex en relatief beperkt gedocumenteerd ten opzichte van de woongebieden, wat een zelfstandige en analytische aanpak van de opdrachtnemer vereist.

2.10 Nota uitgangspunten buitengebied Leerdam (1j)
Het – op basis van de inventarisatie – in route brengen van een nota van uitgangspunten voor de planomzetting van het buitengebied Leerdam.

2.11 Begeleiding omzetting buitengebied Leerdam (1k)
Het begeleiden van de omzetting van het deelgebied buitengebied Leerdam. Daarbij wordt verwacht dat, net als bij de woongebieden, ten minste vijf à zes keer volledig wordt tegengelezen (duizenden artikelen, schakelingen naar geometrie, annotaties en toepasbare regels). Dit betreft intensief, specialistisch werk dat in nauwe samenwerking met de kerngroep plaatsvindt, waarbij opdrachtnemer de inhoudelijke regie voert.

2.12 Inventarisatie centragebieden Leerdam en Vianen (1l)
Het leiden van de inventarisatie voor de planomzetting van de centragebieden Leerdam en Vianen (bestemmingsplannen, beleid, harmonisatiekansen, provinciale verordening en sectoraal beleid, illegaliteiten etc.), met opnieuw een eigen complexe dynamiek ten opzichte van de woongebieden en het buitengebied.

2.13 Nota uitgangspunten centragebieden (1m)
Het – op basis van de inventarisatie – in route brengen van een nota van uitgangspunten voor de planomzetting van de centragebieden Leerdam en Vianen.

2.14 Begeleiding omzetting centragebieden (1n)
Het begeleiden van de omzetting van het deelgebied centragebieden Leerdam en Vianen. Daarbij wordt verwacht dat ten minste vijf à zes keer volledig wordt tegengelezen (alle artikelen, schakelingen naar geometrie, annotaties en toepasbare regels); dit is wederom intensief specialistisch werk dat opdrachtnemer, samen met de kerngroep, inhoudelijk aanstuurt.

Opdrachtnemer plant en organiseert de werkzaamheden zelfstandig, met inachtneming van de noodzakelijke overlegmomenten en afgesproken mijlpalen. Opdrachtgever kan de behoefte aan inzet per periode, in overleg met opdrachtnemer, bijstellen. Bij substantiële wijziging van looptijd of inzet leggen partijen dit schriftelijk vast.

• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring met Planomzetting bij een gemeente;
• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring ervaring als juridisch planoloog;
• Aantoonbare ervaring als projectleider van complexe planologische en plansoftwaretechnische ontwikkeltrajecten, benoem hiervan duidelijke voorbeelden in het CV;
• Aantoonbare afgeronde wo opleiding;
• BYOD (bring your own device): voor deze opdracht moet de kandidaat gebruik maken van eigen laptop.

Wensen

• Aantoonbare werkervaring met planologie voor woongebieden (20 punten);
• Minimaal 5 jaar aantoonbare ervaring als projectleider van complexe planologische en plansoftwaretechnische ontwikkeltrajecten (25 punten);
• Minimaal 4 jaar aantoonbare werkervaring ervaring als juridisch planoloog (20 punten);
• Minimaal 5 jaar aantoonbare inzetbaarheid op senior niveau, benoem dit duidelijk in het CV (20 punten);
• Aantoonbare afgeronde gerichte PAO vakgerichte trainingen (15 punten).

Competenties

• Omgevingsbewust;
• Verbinden;
• Bestuurlijke sensitiviteit;
• Integraal werken;
• Verantwoordelijkheid nemen.

Organisatie onderdeel
De gemeente Vijfheerenlanden ligt in het midden van het land, in de provincie Utrecht tussen de rivieren Lek en Linge. Een prachtig gebied met polders, uiterwaarden, dijken, molens, boerderijen, steden en dorpen. Vijfheerenlanden ligt centraal bij de snelwegen A2, A15 en A27. In deze groene gemeente wonen ruim 60.000 inwoners. De 16 woonplaatsen hebben elk hun eigen identiteit.

Stap 3: Uitnodiging voor een selectiegesprek
De opdrachtgever beoordeelt de cv’s van de kandidaten die door Flextender zijn geselecteerd in onderlinge vergelijking op de volgende criteria.

1. Relevante werkervaring op soortgelijke opdrachten.
2. Relevante werkervaring bij soortgelijke organisaties.

De kandidaten die na deze beoordeling het beste scoren op de beoordeelde gunningscriteria worden uitgenodigd voor een selectiegesprek (stap 4 in de beoordeling). De beste drie kandidaten worden uitgenodigd voor een gesprek. De overige kandidaten worden niet uitgenodigd voor een gesprek.

Stap 4: Selectiegesprek
In het selectiegesprek wordt door de opdrachtgever nader getoetst in hoeverre de betreffende kandidaten voldoen aan het bovengenoemde profiel (met name wordt getoetst op de competenties). Het selectiegesprek wordt gevoerd met minimaal twee vertegenwoordigers van de organisatie. De kandidaten dienen op elke competentie minimaal een voldoende te scoren. Indien geen van de geselecteerde kandidaten op alle competenties minimaal een voldoende scoort zal stap drie van de beoordeling worden herhaald.

De opdracht wordt gegund aan de kandidaat die naar het oordeel van de organisatie het beste voldoet aan het bovengenoemde profiel. Alle overige kandidaten worden geïnformeerd dat de opdracht niet aan hen wordt gegund. Er wordt een opschortende termijn gehanteerd ter behandeling van eventuele bezwaren.

De gesprekken bij de opdrachtgever zijn op een nader te bepalen moment gepland. De kandidaten die hiervoor uitgenodigd zijn, ontvangen zo spoedig mogelijk bericht.

Optie tot verlenging: Optie tot verlenging: 1x 6 maanden

Hybride: Geen verdere informatie

Aantal professionals of FTE: 1

Overig algemeen:

Functieschaal
Deze functie is ingedeeld in functieschaal 11. Deze functieschaal is verbonden aan de desbetreffende CAO van de opdrachtgever inzake de inlenersbeloning.

Fee administratieve partner
administratieve partner brengt voor deze opdracht geen fee in rekening bij de winnende leverancier. 

CV-eisen
Maximaal 5 pagina’s, opgesteld in het Nederlands, minimaal 2 referenties.

Werkdagen
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: Ma – Di – Wo – Do – Vr.

Planning nvt
De gesprekken bij de opdrachtgever zijn op een nader te bepalen moment gepland. De kandidaten die hiervoor uitgenodigd zijn, ontvangen zo spoedig mogelijk bericht. Overige kandidaten ontvangen na de gesprekken bericht over de voortgang van deze inhuuropdracht.

Overige informatie

• Voor het uitvoeren van de opdracht is afgifte van een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) een vereiste.
• Indien opdrachtnemer personeel ter beschikking stelt, staat opdrachtnemer in het handelsregister geregistreerd als bedrijf dat personeel ter beschikking stelt (conform Waadi).
• Gemeente Vijfheerenlanden faciliteert geen laptop.