Directievoerder Restauratie Wervengebied

Korte beschrijving speelveld

Utrecht heeft jou nodig!

De werven zijn een rijksmonument en onderdeel van een slim middeleeuws havencomplex van werven en werfkelders. Werven, muren, kelders, water en wegen zijn allemaal nauw verweven. Hetzelfde geldt voor het eigendom van bewoners, ondernemers en gemeente. Met het Programmaplan "werk aan de werf" werken we aan het herstellen en voorkomen van schade aan erfgoed, het beheren van het erfgoed, het voorkomen van onveilige situaties en het beter invullen van onze buren en zorgplicht. Dit doen we o.a. door het uitvoeren van onderhoud aan de wal- en kluismuren, het herstel van kelders en het weren van te zwaar verkeer. Daarnaast is het herstellen en verbeteren van vertrouwen tussen bewoners, eigenaren en gemeente één van de belangrijke doelen van het programma.

Opdrachtomschrijving

Als Directievoerder Restauratie ben je de verbindende schakel tussen opdrachtgever, uitvoerende partijen en specialisten binnen het restauratieproces van de (werf)kelders. Je bewaakt de kwaliteit van het herstelwerk aan monumentale (werf)kelders, stuurt op planning en budget, en zorgt dat restauraties worden uitgevoerd met respect voor historische waarden. Je werkt aan projecten waar vakmanschap, cultuurhistorie en technische precisie samenkomen. Je werkt nauw samen met de Technisch manager en Contractmanager waarbij je direct verantwoording aflegt aan de Contractmanager. Jullie vormen gezamenlijk een hecht team om herstelde (werf)kelders op te leveren en over te dragen aan particuliere eigenaren of beheerder. De complexiteit van het werk komt voornamelijk vanuit de omgeving voort aangezien de projecten zich in hartje Utrecht afspelen.

De werkzaamheden bestaan onder andere uit:

• In de voorbereidingsfase meedenken in het opstellen van het STABU-bestekken, ontwerpen, BLVC-kader en overige werkvoorbereidende plannen en/of onderzoeken;
• Toezichthouden op de werkzaamheden, controleren, bewaken of het werk conform STABU-bestek, tekeningen en afspraken wordt uitgevoerd en bijhouden van de benodigde administratie;
• Tijdens de uitvoeringsfase bewaak je de voortgang, kwaliteit, BLVC-aspecten en uitvoeringskosten van het project;
• Je werkt binnen een Samenwerkingsovereenkomst met twee aannemers, waarbij wordt afgerekend op basis van regie binnen vooraf vastgestelde (rand) voorwaarden. Vanuit jouw rol als het 'oog' van het projectteam op de bouwplaats bewaak je daarbij ook de inzet van materiaal, materieel en personeel;
• Je beoordeelt en toetst de plannen van de aannemer.
• Je bent verantwoordelijk voor controle op de uitvoeringsfase van het project (controle van: kwaliteit, planning, vergunningen, verkeersmaatregelen, omgeving, controleren wijkbericht, termijnstaten, weekstaten, dagrapporten) en neemt deel aan werkvergaderingen van de aannemer.
• Je bent het aanspreekpunt voor de aannemer tijdens de realisatie.
• Je bent verantwoordelijk voor de oplevering en overdracht.

• Minimaal hbo werk- en denkniveau.
• Een opleiding afgerond in de richting van Civiele Techniek of Bouwkunde.
• Minimaal 3 jaar werkervaring als directievoerder.
• Ervaring met het aansturen van aannemers binnen STABU/UAV2012-contractvormen.
• Aantoonbare ervaring met restauratiewerkzaamheden van erfgoed.
• Aantoonbare ervaring met URL 4003 en BRL ERM 3000.
• Een VCA-vol certificering.

Wensen

• Je hebt een sterk gevoel voor samenwerking en bent bereid om een duurzame relatie met de aannemers op te bouwen.
• Communicatie- en onderhandelingsvaardigheden zijn essentieel.
• Kennis van de stad Utrecht is een pré.
• Een flexibele instelling als het gaat om bij uitzondering in de avonden en/of in de weekenden te werken wanneer het project daarom vraagt. Houd hier rekening mee in het all-in tarief.

Competenties

• Je hebt uitstekende communicatieve vaardigheden en je schakelt makkelijk tussen verschillende partijen.
• Daarnaast ben je volledig thuis in de restauratiewereld, heb je goed technisch inzicht, een proactieve werkhouding en ben je bereid te investeren in een lange termijn samenwerking voor de gemeente met de aannemer.

De werven zijn een rijksmonument en onderdeel van een slim middeleeuws havencomplex van werven en werfkelders. Werven, muren, kelders, water en wegen zijn allemaal nauw verweven. Hetzelfde geldt voor het eigendom van bewoners, ondernemers en gemeente. Met het Programmaplan "werk aan de werf" werken we aan het herstellen en voorkomen van schade aan erfgoed, het beheren van het erfgoed, het voorkomen van onveilige situaties en het beter invullen van onze buren en zorgplicht.

Je werkt nauw samen met de Technisch manager en Contractmanager waarbij je direct verantwoording aflegt aan de Contractmanager. Jullie vormen gezamenlijk een hecht team om herstelde (werf)kelders op te leveren en over te dragen aan particuliere eigenaren of beheerder.

Gesprekken zijn gepland in de week van 13 april. De manager neemt contact op indien je wordt uitgenodigd voor een gesprek. Dit gesprek kan of fysiek of digitaal plaatsvinden.

Optie tot verlenging: met mogelijke opties tot verlenging

Hybride: In overleg behoort (deels) vanuit huis werken ook tot de mogelijkheden.

Overig algemeen:

Voor deze opdracht geldt er een verscherpte integriteitsscreening welke door een externe partner wordt uitgevoerd. De uitkomst van het onderzoek is bepalend voor de definitieve opdrachtverstrekking.

Het opvragen van referenties kan in een latere fase onderdeel zijn van de procedure.

Bij gebleken geschiktheid bestaat er een kans dat er nog een kandidaat uit deze procedure wordt aangenomen.

Wanneer de hierboven beschreven opdracht door omstandigheden niet binnen de voorziene periode kan worden afgerond behoudt Gemeente Utrecht zich in alle geval het recht voor de opdracht te verlengen tot het moment dat een zorgvuldige afronding en overdracht kan worden gerealiseerd.

De gemeente Utrecht behoudt zich het recht voor om gedurende de eerste 3 maanden na gunning, bij gebleken ongeschiktheid of tussentijdse beëindiging, de opdracht te gunnen aan de nummer 2 aanbieder of opvolgend.