Projectleider maatschappelijk vastgoed

Ben jij die nieuwe projectleider vastgoed waar wij naar op zoek zijn?

We zijn op zoek naar een projectleider die zijn/haar talent, samenwerkingsgerichte kwaliteiten, resultaatgerichtheid en technische kennis goed kan inzetten. We hebben veel ambitie en genoeg te doen voor een aanpakker die houdt van een uitdaging. We zijn als team in ontwikkeling en doen dit met elkaar. Samen klaren we de klus, dat is ons uitgangspunt en daar werk jij zichtbaar aan mee. Vanwege de toenemende werkzaamheden binnen onze regio zoeken wij een nieuwe collega. Ga jij deze mooie uitdaging aan?

Als projectleider Vastgoed ben je verantwoordelijk voor de realisatie van het projectresultaat binnen de gestelde randvoorwaarden. Projectmatig werken zit je in het bloed en je stuurt op beheersing van kwaliteit, tijd, geld, risico en informatie.

Werkzaamheden:

• Je fungeert als opdrachtnemer van interne opdrachtgevers;
• Je schrijft het projectplan en coördineert de uitvoering en de evaluatie daarvan;
• Je richt je projectgroep in en verzorgt de dagelijkse operationele aansturing;
• Je bent verantwoordelijk voor aanbestedingstrajecten, contractmanagement, budgetbeheer en risicomanagement. Met jouw kennis van vastgoedprojecten treed je op als adviseur van collega’s, opdrachtgevers en externen;
• Communicatie is het sleutelwoord in alles wat je onderneemt. Je maakt helder en open contact, enthousiasmeert en informeert betrokkenen over zaken die voor hen van belang zijn. Ook schriftelijk druk je jezelf helder uit.
• Je legt verantwoording af aan je opdrachtgevers en je teammanager.
• Je werkt nauw samen met de andere projectleider Vastgoed om de kwaliteit van het werk en projecten te verhogen en van elkaar te weten wat er speelt.
• Projecten waar je mee gaat starten zijn de vervangende nieuwbouw van een brandweerkazerne in Oosterhout en de realisatie van een zwembad in Zetten.

• Je voldoet aan de gestelde uitvoeringsvoorwaarde zoals bovenaan benoemd in de uitvraag.
• Aantoonbaar beschikbaar om op de maandag en dinsdag te werken voor gemeente Overbetuwe, benoem dit duidelijk in het cv.
• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider maatschappelijk vastgoed bij een gemeente.
• Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau.
• Aantoonbaar beschikbaar voor een gesprek op vrijdag 22 mei 2026, benoem dit duidelijk in het cv.

Wensen

• Aantoonbare afgeronde opleiding bouwkunde op minimaal hbo bachelor niveau (20 punten).
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider maatschappelijk vastgoed bij een gemeente (50 punten).
• Aantoonbare werkervaring als projectleider maatschappelijk vastgoed bij een gemeente tot 50.000 inwoners, benoem dit duidelijk in het cv (30 punten).

Competenties

• Zelfstandige aansturing van vastgoedprojecten (nieuwbouw of renovatie) van initiatief tot overdracht aan beheer.
• Betrekt het team en zet kennis uit de organisatie in.
• Houdt ambtelijk en bestuurlijk opdrachtgever op de hoogte en adviseert waar nodig.
• Communiceert makkelijk door alle lagen van de organisatie.
• Proactieve, stressbestendige houding met oog voor details.
• Open, collegiale en op samenwerken gerichte instelling.
• Staat open voor innovatie en neemt geen genoegen met ‘goed genoeg’.
• Kan de markt positief beïnvloeden.
• Kennis en ervaring met verschillende bouworganisatievormen, duurzaamheid en circulair bouwen.
• Kennis van actualiteiten en kan projecten bijsturen bij veranderende regelgeving.
• Behaalt resultaten en krijgt mensen mee door eigenaarschap, sturing, monitoring, rationaliteit en empathie.
• Geeft het goede voorbeeld en spreekt mensen aan waar nodig.
• Kritische blik, abstract denkvermogen en neemt graag de verantwoordelijkheid.

Gemeente Overbetuwe
Onze gemeente telt ruim 48.000 inwoners, verdeeld over 11 dorpskernen. Het ligt in het hart van de regio Arnhem en Nijmegen. De gemeente biedt rust, ruimte, bedrijvigheid en alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Dit maakt Overbetuwe een aantrekkelijke gemeente om te wonen en te werken.

Gemeente Overbetuwe: zelfbewust en coöperatief
De gemeente Overbetuwe is een zelfbewuste en coöperatieve gemeente. Wij zijn een betrouwbare partner met een duidelijke visie; we weten wat we willen. Daarbij werken we efficiënt, resultaatgericht en komen we onze afspraken na. Vanuit onze krachtige, zelfstandige positie gaan wij samenwerking aan met anderen als deze een meerwaarde biedt voor onze inwoners, organisaties, instellingen en bedrijven. Wij realiseren ons daarbij dat wij deze samenwerking steeds vanuit een verschillende rol kunnen oppakken.

Moderne informele organisatie
We zijn een moderne, informele organisatie, waar de lijnen kort zijn. Onze koers geeft ons richting én biedt ons voldoende ruimte om flexibel in te spelen op actuele ontwikkelingen. Als organisatie zijn we volop bezig om (andere) manieren van samenwerken te ontwikkelen met onze omgeving. Dit komt onder andere tot uitdrukking in de implementatie van de Omgevingswet, ketenintegratie binnen het Sociaal Domein en verdere digitalisering van onze (dienstverlenings)processen.

Team

Je wordt een schakel binnen Team Vastgoed. Team Vastgoed bestaat verder uit de afdelingen: onderwijshuisvesting, facilitair, gebouwbeheer, vastgoedregie, vastgoed en gronden en de technische dienst. Er heerst een open cultuur, durven elkaar aan te spreken en streven samen onze doelen na. We schrikken niet van een fout (daar leren we juist van) en geven je veel ruimte om zelf verantwoordelijkheid te nemen en jezelf te ontwikkelen. Je bent een visitekaartje van de gemeente en je houding en gedrag straalt dat uit. Je bent representatief en beschikt over goede communicatieve vaardigheden en bent aanspreekpunt voor burgers, bedrijven en belangenorganisaties.

Stap 1: Uitnodiging voor een selectiegesprek
De opdrachtgever beoordeelt de cv’s van de professionals die door de administratieve partner zijn geselecteerd in onderlinge vergelijking op de volgende criteria:

• Relevante werkervaring op soortgelijke opdrachten.
• Relevante werkervaring bij soortgelijke organisaties.

De professionals die na deze beoordeling het beste scoren op de beoordeelde gunningscriteria worden uitgenodigd voor een selectiegesprek (stap 2 in de beoordeling). De beste professionals worden uitgenodigd voor een gesprek. De overige professionals worden niet uitgenodigd voor een gesprek.

Stap 2: Selectiegesprek
In het selectiegesprek wordt door de opdrachtgever nader getoetst in hoeverre de betreffende professionals voldoen aan het bovengenoemde profiel (met name wordt getoetst op de competenties). Het selectiegesprek wordt gevoerd met minimaal twee vertegenwoordigers van de organisatie. De professionals dienen op elke competentie minimaal een voldoende te scoren. Indien geen van de geselecteerde professionals op alle competenties minimaal een voldoende scoort zal stap één van de beoordeling worden herhaald.

De gesprekken bij de opdrachtgever zijn gepland op vrijdag 22 mei 2026, 09:00 uur.

Optie tot verlenging: Er is een optie tot verlenging van tweemaal 12 maanden.

Hybride: In overleg/ Onderlinge afstemming

Overig algemeen:

De opdracht wordt gegund aan de professional die naar het oordeel van de organisatie het beste voldoet aan het bovengenoemde profiel. Alle overige professionals worden geïnformeerd dat de opdracht niet aan hen wordt gegund. Er wordt een opschortende termijn gehanteerd ter behandeling van eventuele bezwaren.

De administratieve partner brengt voor deze opdracht €1,90 per gewerkt uur in rekening bij de winnende leverancier.

CV-eisen:

• Maximaal 5 pagina’s, opgesteld in het Nederlands.
• Minimaal 2 referenties.

Werkdagen: De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: Maandag tot en met vrijdag (in onderlinge afstemming)

Overige informatie:

• De opdrachtgever zal om een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) vragen.
• De opdrachtgever zal om een Geheimhoudingsverklaring vragen.
• De Opdrachtgever zal om een Uniform Europees Aanbestedingsdocument (UEA) vragen.
• Indien de professional personeel ter beschikking stelt, staat de professional in het handelsregister geregistreerd als bedrijf dat personeel ter beschikking stelt (conform Waadi).