Projectleider gebiedsontwikkeling

Jij geeft leiding aan zowel grote als kleine projecten in het ruimtelijk en fysieke domein. Op het ene moment neem jij de leiding in een gebiedsontwikkelingsproject met een complex multidisciplinair karakter en meerdere maatschappelijke doelen. Op het andere moment geef jij leiding aan een woningbouwontwikkeling die de ene keer uitgaat van actief grondbeleid en de andere keer het faciliteren van particuliere initiatieven.

Jij geeft vorm aan en zorgt ervoor dat projecten van start tot realisatie worden uitgevoerd. Jij bent daarbij samen met jouw projectteam verantwoordelijk voor planning, financiën, communicatie en kwaliteit. Voor jou is GROTICK geen afkorting, maar een vanzelfsprekende manier om grip te houden op jouw projecten.

Jij begrijpt dat het werken bij een gemeente een complex speelveld is met diverse belangen en ideeën. Bij de realisatie van projecten zorg jij ervoor dat jij de omgeving adequaat meeneemt. Jij kunt goed schakelen in de diverse rollen die een overheid kan hebben. Jij zorgt in ieder project voor een goede verbinding met andere aandachtspunten die voortkomen uit de opgave van een gebied of andere inhoudelijke thema’s. Jij streeft altijd naar maximaal maatschappelijk rendement; samenwerking is voor jou vanzelfsprekend.

Concrete projecten (o.a.)

• Woningbouwproject Wengelerhoek
• Herontwikkeling van twee voormalige schoollocaties in de kernen Wijhe en Boerhaar
• Coördineren van tijdelijk leegstandsbeheer van vrijkomende schoolgebouwen en voorbereiding tot het slopen van de gebouwen (bouwrijp maken)

• Bij uitvoering van de opdracht worden geen IT-middelen ter beschikking gesteld, Onder IT-middelen wordt verstaan: laptop en mobiel;
• Je voldoet aan de gestelde uitvoeringsvoorwaarde zoals bovenaan benoemd in de uitvraag;
• Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal HBO bachelor;
• Minimaal 4 jaar aantoonbare werkervaring als Projectleider binnen het ruimtelijke domein bij een overheidsinstelling;
• Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 6 jaar met herontwikkelen van schoollocaties;
• Aantoonbare werkervaring met GROTICK;

Wensen

• Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal HBO bachelor niveau in de richting van ruimtelijke ontwikkeling of gebiedsontwikkeling (10 punten);
• Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar met woningbouwprojecten bij een gemeente (40 punten);
• Aantoonbare werkervaring met participatie, dit is toegelicht met 2 voorbeelden (20 punten);
• Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar met de herontwikkeling woningbouwlocaties en schoollocaties bij een gemeente (30 punten);

Geef in het cv duidelijk aan in hoeverre jij / de door jou aangeboden professional aan het bovengenoemde profiel voldoet.

Competenties

• Klant- en omgevingsgericht: betrekt stakeholders actief en werkt toe naar gedragen oplossingen.
• Communicatief sterk: brengt standpunten helder over en weegt belangen in bredere context.
• Bestuurlijke sensitiviteit & participatie: handelt passend in een politiek-bestuurlijke omgeving en begeleidt participatieprocessen.
• Regie & organisatie: leest krachtenvelden, houdt overzicht en organiseert werkzaamheden gestructureerd.
• Stressbestendig & flexibel: blijft effectief onder tijdsdruk en schakelt snel bij veranderende omstandigheden.

Olst-Wijhe is een prachtige gemeente aan de IJssel tussen de Hanzesteden Zwolle en Deventer. Onze gemeente telt ruim 19.000 inwoners en bestaat uit 12 kernen en buurtschappen. Olst-Wijhe ligt in Salland: een uniek (natuur)gebied tussen de rivier de IJssel en het Nationaal Park de Sallandse Heuvelrug.

Olst-Wijhe kent een actieve samenleving. Inwoners denken graag met ons mee én bedenken zelf allerlei ideeën om Olst-Wijhe nog een stukje mooier te maken. Daar geven zij zelf of samen met ons handen en voeten aan. Er is een bloeiend verenigingsleven en met elkaar zetten we onze schouders onder elke uitdaging. Wil jij hier jouw steentje aan bijdragen?

Binnen het team Projectmanagement is ruimte voor een projectleider gebiedsontwikkeling voor 16 tot 24 uur per week, voor een periode van tot 12 maanden, met tweemaal 6 maanden verlengingsoptie.

Stap 1: Uitnodiging voor een selectiegesprek

De opdrachtgever beoordeelt de cv’s van de professionals die door de administratieve partner zijn geselecteerd in onderlinge vergelijking op de volgende criteria.

1. Relevante werkervaring op soortgelijke opdrachten.

2. Relevante werkervaring bij soortgelijke organisaties.

De professionals die na deze beoordeling het beste scoren op de beoordeelde gunningscriteria worden uitgenodigd voor een selectiegesprek (stap 2 in de beoordeling). De beste professionals worden uitgenodigd voor een gesprek. De overige professionals worden niet uitgenodigd voor een gesprek.

Stap 2: Selectiegesprek

In het selectiegesprek wordt door de opdrachtgever nader getoetst in hoeverre de betreffende professionals voldoen aan het bovengenoemde profiel (met name wordt getoetst op de competenties). Het selectiegesprek wordt gevoerd met minimaal twee vertegenwoordigers van de organisatie. De professionals dienen op elke competentie minimaal een voldoende te scoren. Indien geen van de geselecteerde professionals op alle competenties minimaal een voldoende scoort zal stap één van de beoordeling worden herhaald.

De opdracht wordt gegund aan de professional die naar het oordeel van de organisatie het beste voldoet aan het bovengenoemde profiel. Alle overige professionals worden geïnformeerd dat de opdracht niet aan hen wordt gegund. Er wordt een opschortende termijn gehanteerd ter behandeling van eventuele bezwaren.

De gesprekken bij de opdrachtgever zijn gepland op maandag 23 maart 2026 de professionals die hiervoor uitgenodigd zijn, ontvangen uiterlijk op dinsdag 17 maart 2026 bericht. Overige professionals ontvangen na de gesprekken bericht over de voortgang van deze inhuuropdracht.

Optie tot verlenging: 2x 6 maanden

Hybride: De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: N.t.b.

De administratieve partner brengt voor deze opdracht geen fee in rekening.

Overig algemeen:

Functieschaal
Deze functie is ingedeeld in functieschaal 11. Deze functieschaal is verbonden aan de desbetreffende CAO van de opdrachtgever inzake de gelijke/gelijkwaardige beloning.

CV-eisen
Maximaal 5 pagina’s, opgesteld in het Nederlands, minimaal 2 referenties.

Overige informatie

• De opdrachtgever zal om een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) vragen.

• De opdrachtgever zal om een Integriteitsverklaring vragen.

• Indien de professional personeel ter beschikking stelt, staat de professional in het handelsregister geregistreerd als bedrijf dat personeel ter beschikking stelt (conform Waadi).

• Voor de professional geldt een Social Return (SROI) verplichting bij gegunde opdrachten hoger dan €400.000 binnen het DAS van de Talentenregio.